נמכר$1,575,000 SOLD - 46 Tuthill Point Road, מחוז סאפוק East Moriches, NY 11940｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-146 Tuthill Point Road, אחוזת מים מבודדת בשטח 2.13 דונם הממוקמת באחד מהמקומות המבוקשים ביותר בחוף הדרומי. הגישה היא פרטית דרך דרך פתוחה משותפת, והיהלום המוסתר הזה נחשף כאחוזה ייחודית שנועדה לנוחות, פרטיות ואורח חיים.

כשאתם מגיעים, אתם מתקבלים על ידי דרך פרטית ארוכה winding שעוברת ליד מגרש טניס ומחסן רחב ידיים עם 3 דלפות - מושלם לאחסון, התחביבים או הרחבה עתידית. המשיכו לגלות את החצר הקדמית הגדולה שלכם ואת הבריכה המותאמת והחדשה (2023) עם פטיו בראיק וחדר קבנה מסוגנן Featuring שטח אוכל מקורה ואפשרות למקלחת חיצונית וחדר שינוי.

ליד הבריכה נמצא סדנה מוארת בשמש עם חלונות רבים, המציעה מקום מושלם לאולפן של אומן, משרד פרטי, חדר כושר, או המרת בית הבריכה. גר garage מנותק עם מקום לשני רכבים מבטיח שטח מספיק לרכבים ואביזרים, בעוד שדרך עגלית מביאה ישירות לחזית הבית.

המשקל של הבית הוא ראנץ' בצורת U רחבה עם חצר מרכזית מקסימה. בפנים, תכנית גמישה מציעה גם פונקציונליות וגם זרימה. משרד פרטי עם חצי אמבטיה יכול בקלות לשמש כחדר שינה נוסף. שני חדרי שינה מרווחים כל אחד עם ארונות בגדים גדולים ומשתפים אמבטיה רחבה עם שני כיורים - אידיאלי להתאמה אישית לשני חדרי רחצה פרטיים.

ליבו של הבית הוא המטבח הפתוח, חדר האוכל וחדר המגורים - כולם ממוקמים כדי למקסם את הנופים המרהיבים של המים דרך קיר של חלונות. חדר המגורים מצויד באח נעים ומוביל ישירות אל דק בשכבות מרובות - מושלם לאירוח חיצוני ולהנאה מהנוף השקט.

הסוויטה הראשית היא מקום מפלט אמיתי, Featuring ארון ארון עץ ארז ואמבטיה כמו ספא עם אמבט עיסוי ומקלחת נפרדת. בין הדגשים הנוספים ניתן למצוא חדר כביסה ואחסון מרווח עם חצי אמבטיה צמודה, וספרייה גדולה שניתן בקלות להפוך לחדר מדיה, חדר שינה נוסף או משרד הביתה.

הקסם נמשך בחוץ, שם החצר האחורית מציעה אמצעי נדיר במיוחד: בית סירות פרטי, חוף חול פרטי ונופים מרהיבים של המפרץ שמשתרעים על פני החול ל-Dune Road ול-Fire Island. גְזִיר החוף הפרטי משתרע על פני מעל 200 רגל ומצויד בעמודים למפלט צף, המייצר אורח חיים בסירות ובמים. מספר דקות בסירה ל-Moriches Inlet וגישה לאוקיאנוס, אבל ממוקם בצורה מושלמת כדי להימנע מתנועה בהאמפטונים.

אל תפספסו את ההזדמנות הזו שאינה חוזרת על עצמה להחזיק במפלט מים פרטי עם אופי, פוטנציאל ויופי שאין להם תחליף.

פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 2.18 דונם , שטח פנימי 2877 רגל מרובע , 267 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1923
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$28,356
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף לזחול Crawl space
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
תחנת רכבת LIRR	3.9 מיילים לתחנת הרכבת "Speonk"
	5.5 מיילים לתחנת הרכבת "Mastic Shirley"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years