הזדמנות נדירה בלב כפר גריניץ' מציגים את המגורים 12A בבית בוקאייר - הזדמנות חד-פעמית להחזיק ב"א-ליין" המבוקש באחת הקואופרטיבים הנחשקים ביותר בכפר גריניץ'. דירת הקלאסית שש עם שני פינות, שטופת שמש - המיועדת כיום עם 3 חדרי שינה ו-2.25 חדרי אמבטיה - ממוקמת במיקום אידיאלי בין רחוב יוניברסיטי לשדרת החמישית ומציעה קנבס יוצא דופן ליצירת בית החלומות שלכם. במצב מקורי ועשירה באופי, הדירה האלגנטית נהנית מחשיפות רחבות מזרחה, דרומה ומערבה - מוצפת באור טבעי במשך כל היום. פרטים כוללים תקרות גבוהות עם קורות (מעל 9 רגל), רצפות עץ מקוריות, ופרטים מראשית המאה ה-20 בכל רחבי הדירה. עם רק שתי דירות בכל קומה, הפרטיות היא תכונה מגדירה. אזור מעלית חצי פרטי נפתח לגלריה כניסה רחבת ידיים, שמציגה את התכנון האלגנטי והמחשבה של הבית. הגלריה מתמירה בעדינות לסלון שטוף שמש עם חשיפות לדרום-מזרח, אח עץ מוקף במעטפת המקורית שלו, ונופים רחבים על כפר גריניץ' ההיסטורי. צמוד לסלון, חדר האוכל הפורמלי הפונה לדרום-מערב מואר באור חם של אחר הצהריים ומספק מקום מזמין לאירוח. פינת מגיש קלאסית מחוברת למטבח עם חלונות - עשירה באופי ומלאה בפוטנציאל לשינוי. הסוויטה הראשית המרווחת כוללת שני ארונות גדולים וחדר אמבטיה צמוד עם חלון. חדר השינה השני, גם הוא בגודל נדיב, נהנה מאור מזרחי יפה וממוקם סמוך לחדר אמבטיה מלא עם חלונות. בחשאי מוסתר בין המטבח לחדר האוכל, חדר השינה השלישי - שהיה originalmente חדר צוות - מציע שימוש גמיש כחדר אורחים או משרד ביתי, עם פוטנציאל להוסיף מקלחון לחדר האמבטיה עם החלון הקיים (המוגדר כיום עם שירותים בלבד). מכונות כביסה/יבוש מותרות באישור הדירקטוריון. נבנה בשנת 1927, בית הבוקאייר הוא קואופרטיב אינטימי בשירות מלא הכולל רק 23 מגורים בצד רחוב 9. הקואופרטיב חוצה בין שני בניינים סמוכים: 25 רחוב 9 East ו-26 East 10th Street. בעוד שהם חולקים שירותים, כל בניין שומר על כניסה נפרדת. הדיירים נהנים משירות דוור 24 שעות, מנהל דירה שמתגורר במקום, ופורטר במשרה מלאה. שירותים כוללים אחסון (רשימת המתנה), חדר כושר וחדר פילאטיס נפרד, חדר אופניים, חדר כביסה מרכזי, חדר משחקים לילדים וגינה מעוצבת. חיות מחמד מתקבלות בברכה. רגעים בלבד מהמכולות המובילות, מסעדות פופולריות, תחבורה נוחה, פארק וושינגטון סקוור, יוניון סקוור, בלב כפר גריניץ', הצעה נדירה זו מספקת הזדמנות ייחודית להחזיק חלק מהיסטוריה של מנהטן במיקום שאין שני לו. כמה תמונות הוצגו באופן דיגיטלי. הדירה תימסר במצב כפי שהיא. זו הצעה משותפת עם סותבי'ס אינטרנשיונל.

Rare Opportunity in the Heart of Greenwich Village Introducing Residence 12A at the Beaucaire - a once-in-a-lifetime opportunity to own the coveted "A-Line" in one of Greenwich Village's most sought-after cooperatives. This sun-drenched, double-corner Classic Six - currently configured as 3 bedrooms and 2.25 baths - is ideally situated between University Place and Fifth Avenue and offers an exceptional canvas for creating your dream home. In original condition and rich with character, this elegant residence enjoys wide-open exposures to the east, south, and west - flooding the home with natural light throughout the day. Details include tall beamed ceilings (over 9 feet high), original hardwood floors, and pre-war details throughout. With just two residences per floor, privacy is a defining feature. A semi-private elevator landing opens to a gracious entrance gallery, introducing the home's elegant and thoughtful layout. The gallery transitions effortlessly into a sun-drenched living room with southeast exposures, a wood-burning fireplace framed by its original mantle, and sweeping views over historic Greenwich Village. Adjacent to the living room, the southwest-facing formal dining room is bathed in warm afternoon light and provides an inviting space for entertaining. A classic butler's pantry connects to a windowed kitchen-rich in character and brimming with potential for transformation. The spacious primary suite includes two large closets and a windowed en-suite bath. The second bedroom, also generously sized, benefits from beautiful eastern light and is located adjacent to a full windowed bathroom. Discreetly tucked between the kitchen and dining room, the third bedroom - originally a staff room - offers flexible use as a guest room or home office, with potential to add a shower to the existing windowed bath (currently configured with just a toilet). Washer/dryers are permitted with board approval. Built in 1927, the Beaucaire is an intimate, full-service cooperative comprising just 23 residences on the 9th street side. The coop spans across two adjoining buildings: 25 East 9th Street and 26 East 10th Street. While they share amenities, each building maintains a separate entrance. Residents enjoy 24-hour doorman service, a live-in resident manager, and a full-time porter. Amenities include storage (waitlist), a fitness and separate Pilates room, bike room, central laundry room, a children's playroom and a landscaped garden. Pets are welcome. Just moments from top grocers, popular restaurants, convenient transportation, Washington Square Park, Union Square, in the heart of Greenwich Village, this rare offering provides a unique chance to own a piece of downtown Manhattan history in an unbeatable location. Some images are virtually staged. The apartment will be delivered in AS-IS condition. This is a co-exclusive with Sotheby's International