ברוכים הבאים לדירה 11E, בית מרווח בשטח של 1,591 רגל רבוע, עם 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, עם נופים פתוחים, אור גדול ועיצוב אלגנטי. הסלון הגדול שבפן הפינה מצויד בדלתות צרפתיות מהרצפה עד התקרה ומספק נופים פתוחים של קו השמיים לכיוון מזרח ודרום. בקצה האחורי נמצאת המטבח הפתוח, המהמם והמרווח, אשר בולט על ידי משטחי קוורץ ברזילאי במדבר עם קירות גבס של שיש לבן, מדפים פתוחים וארונות מעץ אלון לבן סולידי עם חיבורי דבק גלויות, פרטי שיבוץ אלגנטיים ותאורה מתחת לארונות. מכשירי החשמל מפלדת אל-חלד כוללים תנור מהיר של וולף וטווח גז עם גריל, מכסה טווח מונח מאוורר של ברואן, מקרר סאב-זירו, מקרר יין, מדיח כלים של קוב, וכיור עמוק מפלדת אל-חלד עם אינסינקרייטור. בנוסף, האי הגדול מספק שטח מדף נדיב, אחסון נוסף, וישיבה לעד ארבעה אנשים.

הסוויטה הראשית הפונה מזרחה כוללת ארון בגדים וחדר אמבטיה אישי עם חמישה מתקנים, מצופה בשיש ביanco דולומיטי, עם אמבטיה של ווטרוורקס, מקלחון מזכוכית מצופה שיש, רצפות שיש לבן בארגז חום מחוממות, כיור מראה כפול מעץ אלון לבן עם כיורי קוהלר, מתקני ווטרוורקס וקומודה טוטו ניאורסט. חדר השינה השני גם הוא מלא באור מזרחי ויש בו חדר אמבטיה אישי מצופה בשיש קלאקאטה עם רצפות מזויקות שיש, אמבטיה של ווטרוורקס, כיור משולב מעץ אלון לבן עם מדריך אבן, מתקני האנסגרוהה ותא שירותים תלוי טוטו.

מאחורי האולם נמצאת שירותים אופנתיים עם כיור כלי חריטה מרשים משיש קלאקאטה, מתקני ווטרוורקס, רצפת מזויקה משיש ומראה מעץ אלון לבן מואר ממילוי. תכונות נוספות כוללות חדר כביסה נפרד עם כיור, מכונת כביסה/מייבש של אסקו, ומערכת חימום עם משאבת חום לשליטה ב-Nest עם מפזרות ליניאריות.

בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, 96+ברודוויי, קונדומיניום יוקרתי עם שירותים מלאים, עם חזית אבן גיר מרשימה וחלונות ברונזה, מציע דירות עם חדר שינה אחד עד חמישה. המעצב האדריכלי תומאס יול-האנסן פירש מחדש את הבניינים האיקוניים של הצד המערבי העליון כדי להדגיש אור ונופים. הפנים, עם חומרים מעוצבים בזהירות, הם גם מעשיים וגם יפים. השירותים משתנים מבריכת דלול מים מלוחים באורך 75 רגל, מרכז כושר עם פילאטיס ויוגה, מגרש סקווש באורך תקני עם סל, ועד לסוויטת הגג ולסינמה החיצונית.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה העומדת לרשות הספונסר. מספר תיק. CD21-0266. זוהי אינה הצעה. ספונסר: פארגון JV פרופ III LLC c/o 767 השדרה החמישית, ניו יורק, ניו יורק 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ולא סוליקציה של הצעה לקנייה לתושבים בכל תחום שדורש רישום שבו דרישות הרישום לא מולאו. הזדמנות למגורים שווים. התמונות הן שילוב של צילומים ודגמים של אמנים. כל הממדים הם מקורבים ומכילים על תקלות הבנייה הרגילות. שטח הרגליים עולה על שטח הרצפה השימושי.

Welcome to Residence 11E, a graciously proportioned 1,591 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with open views, tremendous light and an elegant layout. The vast corner living room is lined with floor to-ceiling french doors providing open skyline views to the east and south. At the far end is the very spacious and beautiful open kitchen, distinguished by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving and Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under-cabinet lighting. The stainless steel appliances include a Wolf speed oven and gas range with grill, vented Broan range hood, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, Cove dishwasher, and a deep stainless steel sink with an insinkerator. Additionally, the large island provides ample counter space, additional storage, and seating for at least four.

The east-facing primary suite features a dressing closet and a windowed five fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, with Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, radiant heated white marble herringbone floors, a white oak dual vanity with Kohler sinks, Waterworks fixtures and Toto Neorest commode. The second bedroom is also filled with eastern light and has a Calacatta marble en-suite bath with marble mosaic floors, Waterworks tub, white oak vanity with stoneglass counter, Hansgrohe fixtures and a wall-hung Toto toilet.

Off the foyer is a chic powder room with a striking carved Calacatta marble vessel sink, Waterworks fixtures, marble mosaic floor and floating white oak backlit mirror. Additional features include a separate laundry room with sink, Asko washer/dryer, and Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Nestled between Riverside and Central Parks, 96+Broadway, a new luxury full-service condominium with a striking limestone façade and bronze casement windows, offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views. The interiors, featuring elegantly crafted materials, are as practical as they are beautiful. Amenities range from a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, to the rooftop lounge and outdoor cinema.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.