קהילת שיתוף פעולה מקסימה ב-Venture Lake Homeowners, Inc. קהילה למבוגרים מגיל 55 ומעלה. בית נייד מרווח של 'מרלט מוטל 50'28' שנבנה בשנת 1992. מציע 3 חדרי שינה מרווחים ו-2 חדרי רחצה. תקרות גבוהות בסלון ותכנית פתוחה למטבח ואזור אוכל. חדר שינה ראשי עם תקרה גבוהה ודלת כניסה רחבה לחדר רחצה מלא עם מקלחת ישיבה. ארון נוח! מטבח מואר עם אזור אוכל, נהנים מהצפייה בעופות ומהנוף של הגן היפה. חדר הרחצה במעבר כולל חלון גג. החדר השני גדול ויש בו 2 ארונות. חדר כביסה ואזור אחסון. דלת יוצאת למרפסת חיצונית ולפינה מקורה, overlooking woods ומספקת פרטיות. הגג הוחלף ברעף גג ארכיטקטוני לפני כ-7 שנים. מערכת מיזוג אוויר מרכזית כבת 6 שנים. דוד מים חשמלי - בן 4 שנים. מערכת חימום בת 16 שנים - יחידת חימום אוויר מאולץ, חלונות מחודשים בכל הבית. רמפת נגישות קדמית יכולה להיות מוסרת על ידי המוכר אם אינכם זקוקים לה. מרפסת קדמית מכוסה לשבת ולהנות מהאוויר הצח. שביל חדש בגודל 10x12 כבן 12 שנים. בגובה של אחת וחצי קומות עם הרבה מקום אחסון. המדפים נשארים. מחסן נוסף למכונת הדשא וכלי גינון. דמי השכירות עבור המגרש הם 660 דולר לחודש, כולל מיסים, מים, ביוב וזבל. אתם נדרשים לקצץ את הדשא שלכם ולפנות שלג מהד driveway שלכם. יש מרכז קהילה בניין שנמצא רחוק מהכביש, בצד ימין מאחורי גדר גבוהה כאשר אתם יוצאים מהפארק. הקונה אחראי לשלם על מנייה אחת בסך 100 דולר בסגירה, כל הטיפולים והווילונות נשארים. ישנו דמי בקשה של 30 דולר לכל מבוגר. חניה ל-2 מכוניות על driveway אספלט. הכביש הגישה שבו יש שרשרת על ה driveway מיועד לקהילה להניח קליפי דשא. בניין הקהילה נמצא בצד ימין כשאתם יוצאים מהפארק, רחוק מהכביש וליד הגדר. תשלום במזומן או מימון לבית נייד. מימון לבית נייד באמצעות First Credit Corp או Priority Funding. מימון קונבנציונלי אינו זכאי. הקונה הפוטנציאלי חייב להגיש בקשה למגורי שיתוף פעולה ואישור מועצה. חייבים להיות בעלי ניקוד אשראי של 650 או יותר והכנסה חודשית של 2.5 פעמים דמי השכירות החודשיים של 650 דולר. אישור מועצת השיתוף חייב להתקבל לפני שהחתימות יישלחו. למה לשלם דמי שכירות כשאפשר להיות בעלים? זו רשימת נכס, הבית נמכר כמו שהוא. בדיקת הבית למטרות מידע. הבית הזה אומר 'בית מתוק בית!' בואו תסתכלו. השתמשו באפליקציית ST לקביעת פגישות, עם 2 שעות מראש ונוציא את הכלבים לטיול או נשב במרפסת המקורה.

Lovely Co-Op community at Venture Lake Homeowners, Inc. A 55+ and over adult community. Spacious manufactured home by ‘Marlette Mobile home 50’28’ built in 1992. Offers spacious 3 BRs and 2 baths. Vaulted ceilings in LR and open floor plan to the kitchen & dining area. Primary bedroom with vaulted ceiling and double wide door entry to a full bath and sit down shower. A nice step in closet! Sunny eat-in kitchen and enjoy watching the birds and enjoying the views of the beautiful garden. Hall bathroom has skylite. Second Bedroom is large and has 2 closets. Laundry room and storage area. Door leads to outside deck & screened in porch, overlooking woods and offers privacy. Roof replaced with architectural roof shingles about 7 years old. Central air is about 6 years old. Electric hot water heater-4 years old. Furnace is 16 yrs-forced hot air unit, Replacement windows throughout. Handicap front ramp can be removed by Seller if you don’t need it. Sitting covered front porch to enjoy the fresh air. Newer shed 10x12 is about 12 years old . Is one and half story high with lots of storage space. Storage shelves stays. Second storage shed for your lawn mower & gardening tools. Lot rent is $660 per month, includes taxes, water, sewer, garbage. You have to mow your lawn and snow removal for your driveway. There is a Community Center building set back from the road, on the right hand side behind tall fence as your leave the park. Buyer responsible to pay for one share at $100 at closing, All window treatments & blinds stays. There is a $30 applicant fee per every adult. Parking for 2 cars on blacktop driveway. Access road where chain across the driveway is for the community to drop off lawn clippings. Community building located on the right side as you leave the park, set back from the road and by the fence. Cash or mobile home financing. Mobile Home financing thru First Credit Corp or Priority Funding. Conventional financing does not qualify. Prospective Buyer must submit Co-Op residency application and Board approval. Must have credit score of 650 or more and monthly income of 2.5 times of $650 monthly lot rent. Co-op Board approval must be received before contracts will go out. Why pay rent when you can own? This is an estate listing, home sold as-is. Home inspection for information purpose. This home spells ‘Home Sweet Home!’ Come and take a look. Use ST app for scheduling appts, 2 hrs notice and will take the dogs out for a walk or sit in the screened in porch.