$129,999 - 188 Main Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 861852

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מדהימה מחכה בלב ניו פאלץ, ניו יורק – חנות האייר מתוקה וגלידה אהובה, בבעלות מקומית, זמינה עכשיו למכירה. עסק זה, המוכן לפעולה, ממוקם בפלאזה החיה של רחוב מיין, מוקף במסעדות פופולריות, בית מרקחת ומשרדים רפואיים. הוא נהנה מתנועת רגלים קבועה מהקמפוס הסמוך של SUNY ניו פאלץ, בית ספר תיכון, כמה התפתחויות מגורים ואזור קניות עמוס. המרחק מהאוטוסטרדה של מדינת ניו יורק הוא דקות ספורות, והחנות מהווה תחנת עצירה תכופה עבור תיירים חוקרים את עמק ההדסון.

החלל ששטחו 2,500 רגל רבוע כולל בנייה מלאה עם גימורים מותאמים ועיצוב מתחשב. הוא מצויד במלואו בחמישה מכונות שרות רכות Electro Freeze מהשורה הראשונה, מקרר מרווח, שלושה מקפאים, בר תוספות ממולא שנבנה בתוך שולחן מותאם אישית, מערכת POS מודרנית ומערך מצלמות מעקב מלא. עם שדרוגים אחרונים כולל אינסטלציה חדשה, מערכות חשמל מעודכנות, יחידת מיזוג אוויר חדשה, ועיצוב אופנתי בכל מקום, חנות זו מציעה גם אסתטיקה וגם יעילות תפעולית.

תכונה בולטת של עסק זה היא חדר מסיבות פרטיות גדול—מושלם לאירוח ימי הולדת, מסיבות תינוקות, פגישות מועדון ואירועים קהילתיים. הוא מספק מקור הכנסה נוסף נהדר ומחבר עוד יותר את החנות לקהילה המקומית. בין אם תרצה להמשיך את הקונספט הנוכחי של קינוחי הקיץ או להביא חזון חדש ורענן—כגון בר שייקים, קפה, או דלפק קינוחים—התשתית מוכנה לתמוך ביצירתיות שלך.

זו הזדמנות מושלמת ליזם שואף או בעל עסק מנוסה המחפש להיכנס למיקום רווחי ללא הלחץ של להתחיל מאפס. המוכר ממוקד פתוח לכל הצעות סבירות. אל תפספס את הסיכוי שלך להיות הבעלים של חנות ייחודית, פועלת במלואה, באחת מהמיקומים המבוקשים והעמוסים ביותר בעמק ההדסון.

ID #‎	861852
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$49,686
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years