140 מזרח 28 רחוב, דירה 2EF

אלגנטיות מעודנת מתקופת לפני המלחמה בצומת גרמרסי, נו-מאד וקיפס ביי

נדיבה, מרשימה, ומעוצבת מחדש בצורה מושלמת - הדירה 2EF ב-140 מזרח 28 רחוב מציעה הזדמנות נדירה להיות בעלים של בית מותאם אישית בגודל שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה (עם אפשרות קלה לחדר שינה שלישי) באחת מחברות הדיור המפורסמות ביותר של מנהטן, שעוצבה על ידי אגדות בינג ובן ובנג'מין רות.

נמצאת ברוז היל בין גרמרסי למורי היל, הדירה המשלבת הזו מפיצה sophistication נצחית ונוחות מודרנית, מציעה גודל וזרימה שנמצאים לעיתים רחוקות בשוק של היום עם רצפות עץ בכל רחבי הבית. היחידה boast זכות נדירה במיוחד לשני קמפיינים בוערים עובדים בסלון ובחדר השינה הראשי, עם דלתות מותאמות אישית.

כר נאה פותח לסלון ישיבה ואוכל רחב, אידיאלי לאירוח או לחיים יומיומיים מעודנים. המטבח המואר עם חלונות מתוכנן בקפידה עם מכשירים מהשורה הראשונה ורהיטים מותאמים אישית, מחבר בצורה מושלמת בין צורה לפונקציה, והכולל כיריים ויקינג, מדיח כלים בוש, מקרר/מקפיא קיצ'נאייד וברז האנסגרוה. שני חדרי הרחצה המלאים שופצו בצורה מדויקת עם גימורים פרימיום.

לדיור יש שני חדרי שינה גדולים, כולל סוויטת הורים שקטה עם שטח ארון רב. חדר השינה השני רחב לא פחות וניתן לחלק אותו בקלות ליצירת חדר שינה שלישי, חדר עבודה או ספרייה, מציע גמישות יוצאת דופן. שני חדרי השינה כוללים ריפודי חלונות מותאמים אישית של האנטאר דאגלס עם שני ווילונות, הווילון השני הוא ווילון חשכה ושניהם ממונעים ונשלטים מרחוק. חלונות שקטים מותקנים בכל רחבי הבית להצעת שקט נוסף. אחסון נדיב במיוחד בכל רחבי הבית, כולל שני ארונות הליכה, ומכונת כביסה/מייבש.

מאפייני הבניין:

140 מזרח 28 רחוב הוא קואופרטיב לשירות מלא ומטופח בצורה מושלמת, עם דוכן 24 שעות, מנהל שחי במקום, וגג מעוצב יפיפה המציע נופים פנורמיים של קו השמיים של מנהטן. הבניין מקבל חיות מחמד ומאשר פידס-טייר, ערבים, ורכישה משותפת עם אישור של ההנהלה. ההערכה הנוכחית לעבודות חוק המקומי 11 שולמה במלואה על ידי הבעלים, הפרויקט, אשר נמצא כעת בעשייה, צפוי להסתיים עד סוף 2025.

זהו מגורים קלאסיים בניו יורק במיטבו - כאשר שלמות ארכיטקטונית מתקופת לפני המלחמה נפגשת עם יוקרה מודרנית במיקום שמציע גישה בלתי מעוררת למיטב מנהטן.

140 East 28th Street, Residence 2EF

Refined Pre-War Elegance at the Intersection of Gramercy, NoMad & Kips Bay

Gracious, grand, and impeccably reimagined-Residence 2EF at 140 East 28th Street offers a rare opportunity to own a bespoke two-bedroom, two-bathroom home (with an effortless option for a third bedroom) in one of Manhattan's most distinguished full-service pre-war cooperatives, designed by the legendary Bing & Bing and architect Emery Roth.

Located in Rose Hill between Gramercy and Murray Hill, this impeccably combined residence exudes timeless sophistication and contemporary comfort, offering a scale and flow rarely found in today's market with hardwood floors throughout. The unit boasts the unusually rare opportunity to have two working wood burning fireplaces in both the living room and primary bedroom complete with custom doors.

An elegant entry foyer opens into an expansive living and dining salon, ideal for entertaining or refined daily living. The windowed chef's kitchen is thoughtfully appointed with top-tier appliances and custom cabinetry, perfectly marrying form and function include a Viking range, Bosch dishwasher, Kitchenaide refrigerator/freezer and Hansgrohe faucet. Both full bathrooms have been exquisitely renovated with premium finishes.

The residence boasts two oversized bedrooms, including a serene primary suite with abundant closet space. The second bedroom is equally spacious and can be effortlessly divided to create a third bedroom, study, or library, offering exceptional flexibility. Both bedrooms include custom Hunter Douglas window treatments with dual shades, the second shade is black out and both are motorized and remote controlled. City quiet windows have been installed throughout for extra peace and quiet. Storage is unusually abundant throughout, including two walk-in closets, and a washer/dryer.

Building Features:

140 East 28th Street is an impeccably maintained, full-service cooperative with a 24-hour doorman, a live-in superintendent, and a stunning landscaped roof terrace offering panoramic views of the Manhattan skyline. The building welcomes pets and permits pieds- -terre, guarantors, and co-purchasing with board approval. The current ongoing assessment for the Local Law 11 work has been paid in full by the owner, the project, which is currently underway, is anticipated to be completed by the end of 2025.

This is classic New York living at its finest-where pre-war architectural integrity meets contemporary luxury in a location that offers unrivaled access to the best of Manhattan.