$1,295,000 - 2182 Old Route 17, Roscoe, NY 12776｜ID # 861380

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לאירוח ריבר ויו, מקלט של 75 דונם בלב רוסקו. עם מעל אלף רגל לאורך נהר הביברקיל, מקדש דיג בצידון עולמית, נכס היסטורי זה מקנה הזדמנות חד פעמית ליצור גן עדן רווחי לדייגים, בית משפחה אידיאלי או מפלט B&B. נכס מפואר זה ממוקם conveniently במרחק של חמש דקות הליכה מהג'נקשן פול, בור דיג אגדי הידוע בהפצתו את הדגת הגדולים בנהר. הנכס מורכב משני מבנים, בית אחוזה גדול עם 15 חדרי שינה ווילה מבודדת בשני חדרי שינה מסוג "קפסולת זמן" משנות ה-80 (גמורה, אך מעולם לא גרו בה) עם דרייבווי נפרד. שטחי הנכס המונחים בעדינות טופלו בקפידה במשך דורות כמקלט טבעי לציפורים ומפלט משפחתי. בשיאו, הדגשים של הנכס כללו שני בריכות עם מפל, גן ירקות, דוכני אחסון ולולים. פוטנציאל הפיתוח הוא רחב כמו שמי קצקילים עם מפה להפקת מגרשים הנמצאת כבר בתכנון לבתים רבים ליד הנחל. מספר שבילים מתפתלים במורדות הצוקים לחלקו האחורי של הנכס. תהנו מקרבה למזקקת פריאוריטיב, מועדון הגולף של רוסקו ודיונר רוסקו המוכר. הגיעו לתפוס את הדג של חייכם על ידי הבטחת והשבת אוצר הקצקילים האייקוני הזה.

ID #‎	861380
פרטי בנין Details	17 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 75 דונם , שטח פנימי 5775 רגל מרובע , 537 מ”ר 284 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1880
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,034
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Boller Properties © 2026