ברוכים הבאים לאירוח ריבר ויו, מקלט של 75 דונם בלב רוסקו. עם מעל אלף רגל לאורך נהר הביברקיל, מקדש דיג בצידון עולמית, נכס היסטורי זה מקנה הזדמנות חד פעמית ליצור גן עדן רווחי לדייגים, בית משפחה אידיאלי או מפלט B&B. נכס מפואר זה ממוקם conveniently במרחק של חמש דקות הליכה מהג'נקשן פול, בור דיג אגדי הידוע בהפצתו את הדגת הגדולים בנהר. הנכס מורכב משני מבנים, בית אחוזה גדול עם 15 חדרי שינה ווילה מבודדת בשני חדרי שינה מסוג "קפסולת זמן" משנות ה-80 (גמורה, אך מעולם לא גרו בה) עם דרייבווי נפרד. שטחי הנכס המונחים בעדינות טופלו בקפידה במשך דורות כמקלט טבעי לציפורים ומפלט משפחתי. בשיאו, הדגשים של הנכס כללו שני בריכות עם מפל, גן ירקות, דוכני אחסון ולולים. פוטנציאל הפיתוח הוא רחב כמו שמי קצקילים עם מפה להפקת מגרשים הנמצאת כבר בתכנון לבתים רבים ליד הנחל. מספר שבילים מתפתלים במורדות הצוקים לחלקו האחורי של הנכס. תהנו מקרבה למזקקת פריאוריטיב, מועדון הגולף של רוסקו ודיונר רוסקו המוכר. הגיעו לתפוס את הדג של חייכם על ידי הבטחת והשבת אוצר הקצקילים האייקוני הזה.

Welcome to the River View Inn, a 75 acre haven in the heart of Roscoe. Boasting over one thousand feet along the Beaverkill River, a world renowned fly fishing mecca, this historic property spawns a once in a lifetime opportunity to create a lucrative anglers paradise, idyllic family homestead, or B&B retreat. This magnificent property is conveniently located within a five minute stroll to the famed Junction Pool, a legendary fishing hole known to captivate the largest trout in the river. The estate is comprised of two buildings, a large 15 bedroom manor house and a secluded two bedroom "time-capsule" 80's villa (finished, but never lived in) with a separate driveway. The gently sloping property grounds were meticulously maintained for generations as a natural birding sanctuary and family retreat. In its zenith, property highlights included two ponds with a waterfall feature, a vegetable garden, storage sheds and chicken coops. The development potential is as vast as the Catskill sky with a subdivision map already drafted for multiple river front homes. Several trails wind down the sloping cliffs to the rear of the property. Enjoy close proximity to the popular Prohibition Distillery, Roscoe Mountain Country Club, and the well traveled Roscoe Diner. Come reel in the catch of a lifetime by securing and reviving this iconic Catskills treasure. © 2025 OneKey™ MLS, LLC