ברוכים הבאים ל-59-45 רחוב פלמטו, בית ש-row חצי-מופרד עם 2 משפחות עם חניה פרטית רחבה ומגרש נדיר בגובה שני קומות.

בית משפחתי:
נבנה בשנת 1930, בגודל 18 רגל x 50 רגל על מגרש בגודל 27 רגל x 100 רגל עם שטח בנייה בלתי מנוצל של 1,269 רגל, מציע פוטנציאל לפיתוח (אנא התייעצו עם האדריכל שלכם).

הבית החצי-מופרד הזה במצב מצוין עם פרטים מקוריים ועדכונים רבים המאפשרים לקונה הבא להיכנס ולהשתמש ב"מצב הקיים" או לבצע שדרוגים בקלות לפי טעמם.

זה לא הבית מסילה טיפוסי. תאהבו את האור הטבעי והזרימה בבית הזה עם חלונות בכל חדר, מטבח נפרד לאכול, אזור מגורים רשמי, שני חדרי שינה בגודל מלכה, פלוס חדר ארון עם חלון שיכול לשמש גם כמשרד ביתי פרטי. הקומה השנייה נהנית מהוספת חדר שינה שלישי שניתן לגשת אליו גם מחדר השינה הראשי או מהמסדרון.

המרתף הלא גמור פתוח ורחב ונקי באופן מסודר. גישה מהקומה הראשונה ומהחזית של הבית והגן, יש לו תקרות בגובה 7’5”, ומספר חלונות שמספקים אור טבעי. השתמשו בו כמו שהוא לאחסון, סיימו אותו כספייס נוסף לפנאי או דו-קומתי עם הקומה מעל - הבחירה שלכם!

החניה:
חניה רחבה במיוחד בגובה 8'5" מביאה אתכם לגינה עם חניון נדיר בגובה שני קומות בגודל 24 רגל x 24 רגל. החניון מציע 1,326 רגל של אחסון ויכול בקלות להכיל מספר רכבים. הדירה בקומה השנייה היא מרחב אידיאלי לשימוש יצירתי או אחסון. נגישה במדרגות, יש לה גובה תקרה 8’4” - 9’6”, מספר חלונות, קורות חשופות ועבודת לבנים. בנוסף, עם יוזמות "עיר של כן" ייתכן שהמרחב הזה יוכל להיות בעל פוטנציאל לשימוש נוסף בעתיד.

פרטים מקוריים כוללים דלת כניסה, עמוד תמיכה, מעקות ובלייסטרים, דקורציות, דלתות פנימיות ורצפת עץ זוהרת בכל מקום.

עדכונים אחרונים:
חדרי שירותים ואינסטלציה +/- לפני 7 שנים
חלונות חדשים +/- לפני 7 שנים
מקרר מים חדש +/- לפני 2 שנים
צינור ארובה חדש +/- לפני 2 שנים

נוחות בקרבת מקום:
ממוקם כמה רחובות קצרים ממסילת ה-M (שדרת פורסט), מגרש המשחקים של רוזמרי, ספריית קווינס ותחנות CitiBike. זה פחות מ-30 דקות נסיעה למנהטן. אפשרויות קנייה ואוכל רבות ניתן למצוא ברחוב פרש פאונד. אהובים בקרבת מקום כוללים את מסעדת ג'ו, קפה וריאטי, רולו ופיצה דקדות.

בואו לגלות את היופי, הערך והנוחות של רידג'ווד היום!

מסופק ריק. דוברים קואפרטיביים מוזמנים!

Welcome to 59-45 Palmetto St, a semi-detached 2 Family row house with private extra wide driveway and rare two story garage.

2 Family House:
Built in 1930, measuring 18 ft x 50 ft on a 27 ft x 100 lot with unused FAR of 1,269 ft presents the potential for development (please consult your architect).

This semi-detached house is in excellent condition with original details and numerous updates that allow the next buyer to move in and use “as is” or make easy upgrades to their liking.

This is not your typical railroad row house. You’ll love the natural light and flow of this home with windows in every room, a separate eat-in kitchen, formal living area, two king-size bedrooms, plus a windowed dressing room that can also serve as a private home office. The second floor enjoys the addition of a third bedroom which can be accessed from both the primary bedroom or hallway.

The unfinished basement is wide open and immaculately clean. Accessible from the first floor and both the front of the home and garden, it has 7’5” ceilings, and multiple windows that provide natural light. Use it as is for storage, finish for additional recreational space or duplex with the floor above - the choice is yours!

The Garage:
An extra wide 8'5" driveway brings you to the garden with a rare two story garage measuring 24 ft x 24 ft. The garage offers 1,326 ft of storage and can easily accommodate multiple vehicles. The second floor Loft is an ideal space for creative use or storage. Accessible by stairs, it has ceiling height 8’4” - 9’6”, multiple windows, exposed beams and brick work. Plus, with the “City of Yes” initiatives this space could have the potential for additional use in the future.

Original details include entry foyer door, newel post, handrails and balusters, moldings, interior doors and gleaming hardwood plank flooring throughout.

Recent Updates:
Bathrooms and plumbing +/- 7 years ago
New windows +/- 7 years ago
New water heater +/- 2 years ago
New chimney liner +/- 2 years ago

Nearby Amenities:
Located a few short blocks from the M subway (Forest Ave), Rosemary’s playground, the Queens Library and CitiBike stations. It’s less than a 30 minute commute to Manhattan. Numerous shopping and dining options can be found on Fresh Pond Rd. Nearby favorites include Joe’s Restaurant, Variety Coffee, Rolo’s, and Decades Pizza.

Come discover the beauty, value and convenience of Ridgewood today!

Delivered Vacant. Co-brokers welcome!