מיקום!
נכס עצמאי דו משפחתי בפריים בלב קווינס!
רק 5 דקות ממרכז תחבורה של ג'קסון הייטס ברחוב 74 – רכבות E, F, R, M ו-7 ליד דלתך!
דגשים על הנכס:
בית דו משפחתי עצמאי 3 קומות 2,034 רגל רבוע פנימיות.
גודל מגרש: 25 x 101 רגל, חניון ל-2 רכבים ו-2 חניונים נוספים.
גג חדש לגמרי ו-6 יחידות חימום וקירור חדשות – חיסכון בעלויות משמעותי.
תוכנית בניין: R5D & C1-4 Overlay עם פוטנציאל R6.
FAR בנייה: עד 8,012 רגל רבוע – זכויות אוויר משמעותיות.
פוטנציאל פיתוח מחדש: הרחבה ל-10,000 רגל רבוע – אידיאלי ל-3 קומות לשימוש מסחרי/מתקנה ו-4 יחידות מגורים.
אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה הזו – קבעו את הסיור הפרטי שלכם עכשיו!

LOCATION!  
Prime 2-Family Detached Property in the Heart of Queens!
Only 5 Minutes to Jackson Heights 74th St Transit Hub – E, F, R, M, and 7 Trains at Your Doorstep!
Property Highlights:
Detached 2-Family Home 3 Stories 2,034 Sq Ft Interior.
Lot Size: 25 x 101 Ft 2-Car Garage and 2 Additional Parking Spaces.
Brand New Roof and 6 New Heating & Cooling Units – Major Cost Savings.
Zoning: R5D & C1-4 Overlay with R6 Potential.
Buildable FAR: Up to 8,012 Sq Ft – Significant Air Rights.
Redevelopment Potential: Expand to 10,000 Sq Ft – Ideal for 3 Floors of Commercial/Facility Use and 4 Residential Units.
Don’t Miss This Rare Opportunity – Schedule Your Private Tour Now!