$1,295,000 - 304 E 65TH Street #26B, מנהטן Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20022502

Property Description « עִברִית Hebrew »

נוף פתוח, מרפסת גדולה ולאוקס שכונה גבוהה בריו.

ממוקם בקומה ה-26 של ריו, דירה 26B היא התוכנית הגדולה ביותר של דירת חדר שינה אחת בבניין ומציעה חלונות ענקיים מהרצפה עד התקרה עם חשיפה לכיוון דרום-מערב ונופי רקיע פתוחים שמדהימים ביום ובלילה.

היחידה הפינתית הזו ששופצה לאחרונה מתגאה באסתטיקה מודרנית ומעודנת ואור טבעי בשפע בכל רחבי הדירה. התוכנית המרווחת כוללת כניסת לובי עם ארון וחדר שירותים, אזור מגורים ואוכל מואר וגישה למרפסת פרטית גדולה ויוצאת דופן שניתן לגשת אליה מהסלון ומהחדר שינה - מושלמת לאירוח או לרגעים שקטים בשקיעה.
חדר השינה בגודל קינג כולל ארון בגודל גדול וחדר אמבטיה מעודכן בצורה יפה עם שיש, בעוד שהחשיפה המערבית של הבית מספקת אור מדהים ונופי שקיעה יומיים.

תושבי ריו נהנים משירותים ברמה גבוהה, כולל שוער וכומר 24 שעות ביממה, בריכת שחייה פנימית באורך 50 אינצ'ים, ג'קוזי, חדר אדים, סאונה מעץ, מרכז כושר, גג, גן עם צמחייה, כביסה מרכזית, וסופר המתגורר במקום.

ממוקם ממש ליד Avenida השנייה, אתם מוקפים באוכל טוב, חנויות וגישה נוחה לקווי רכבת התחתית 4/5/6, N/Q/R, E/M וגישה ל-Citibike בדיוק מעבר לכביש.
זהו החיים ב-Upper East Side במיטבו. צרו קשר איתנו היום כדי לקבוע סיור פרטי.

ID #‎	RLS20022502
פרטי בנין Details	The Rio , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 826 רגל מרובע , 77 מ”ר , 138 יחידות בבניין , בבניין יש 39 קומות 272 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1985
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,502
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,560
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית F, Q
	6 דקות לרכבת תחתית 6, N, W, R
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.