תחת חוזה$3,850,000 CONTRACT - 33 E 70th Street #9D, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20022405

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירת קלאסיק אייט מרווחת זו* הממוקמת באופן מושלם ברחוב המפורסם מזרח 70 בין שדרות מדיסון ושדרות פארק. המגורים האלגנטיים הללו, הממוקמים בקומה ה-9, מציעים חשיפות מזרחיות בארבעה חדרים, ומאפשרים אור טבעי יפה כאשר החלונות מתנשאים מעל הבתים השכנים עד לקודקוד העצים בגינותיהם האחוריות. בסלון יש קמין עצים ותקרות גבוהות ברוב החדרים. נכון להיום, הדירה מוגדרת כספרייה ושני חדרי שינה, אך ניתן בקלות לשנותה לשלושה חדרי שינה גדולים עם שלושה חדרי רחצה צמודים. הגלריה המרכזית הגדולה מציעה הפרדה נאה בין אזורי האירוח והחיים, הכל עם פרופורציות יפות, והדירה שקטה ושלווה. בנוסף, יש חדר גמיש או משרד עם חדר רחצה מלא, מה שמגביר את הפונקציונליות ומשיכה של בית יוצא דופן זה.

למרות שהדירה שופצה לפני מספר שנים, היא תוחזקה היטב ויש בה מיזוג אוויר מרכזי. התוכנית מציעה גמישות ומרחב רחב, אידיאלי הן למגורים נוחים והן לאירוח, אם תתבקש שיפוץ.

33 מזרח 70 הוא שיתוף פעולה מהשורה הראשונה עם שירותים מעולים, שתוכנן במקור בשנת 1928 על ידי האדריכלים המפורסמים שוורץ וגروس. הבניין המפואר בן 11 הקומות מציע רמת שירות יוצאת דופן, כולל שוער 24 שעות, פועלים קשובים ומנהל דיירים, המוודאים שהצרכים של הדיירים תמיד נענים. לשיתוף יש לובי משופץ לאחרונה, מרכז כושר חדיש בגודל גדול, אחסון אופניים, כביסה מרכזית (יחידת מכונת כביסה במשרד) ואחסון פרטי אישי. בעלי חיים מתקבלים בברכה. מימון של 50% מותר וקיימת מס העברה של 2% שיש לשלם על ידי הרוכש.

*מקור תכנית קומה של צד שלישי שטוען שהשטח הפנימי הכולל הוא 3,175 רגל רבוע.

ID #‎	RLS20022405
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 44 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות
שנת בנייה Construction Year	1928
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$7,600
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	8 דקות לרכבת תחתית F, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.