זהו בניין המושכר באופן מלא עם יציבות שכירות וימסר עם שמונה (8) דיירים במקום.

הזדמנות השקעה יוצאת דופן בויליאמסבורג במיקום מעולה

ברוכים הבאים ל-139 רחוב 8 उत्तर, נכס משפחתי רב-מסחרי, שמתחזק היטב ומייצר הכנסות, הממוקם בלב ויליאמסבורג - אחד האזורים המבוקשים ביותר בברוקלין. בניין זה בעל ארבע קומות כולל 8 יחידות מגורים עם דמי שכירות קיימים חזקים ופוטנציאל ברור לעלייה בעתיד.

רשימת השכירות הנוכחית למאי 2025 משקפת דמי שכירות חוקיים יציבים הנעים בין 1,131.52 דולר ל-2,628.06 דולר, עם מספר דיירים לטווח ארוך ודמי שכירות מועדפים במקום, מה שמציע הזדמנות להגדלת התשואות עם הזמן. הבניין הוא אפשרות מצוינת עבור משקיעים שמחפשים תזרים מזומנים עקבי עם פוטנציאל עלייה באמצעות חילופי דיירים והתאמות שוק.

ממוקם בנוחות במרחק קצר מפארק מקקארן, רכבת L ברחוב בדפורד, ומגוון תוסס של מסעדות, קפה ודוכנים, נכס זה מציע את השילוב המושלם של יציבות ומיקום.

אנא פנו לקבלת פרטים פיננסיים מלאים, פרטי הבניין או כדי לקבוע סיור פרטי.

This is a fully rent-stabilized building and will be delivered with eight (8) tenants in place.

Exceptional Investment Opportunity in Prime Williamsburg

Welcome to 139 North 8th Street, a well-maintained, income-producing multi-family property located in the heart of Williamsburg—one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. This walk-up building consists of 8 residential units with a strong in-place rent roll and clear potential for future upside.

The current May 2025 rent roll reflects steady legal rents ranging from $1,131.52 to $2,628.06, with several long-term tenants and preferential rents in place, offering an opportunity for increased returns over time. The building is a great option for investors seeking consistent cash flow with upside potential through unit turnover and market adjustments.

Conveniently located just moments from McCarren Park, the Bedford Avenue L train, and a vibrant mix of restaurants, cafes, and boutiques, this property offers the perfect combination of stability and location.

Please reach out for full financials, building details, or to schedule a private tour.