נמכר$1,700,000 SOLD - 139 N 8th Street, הברונקס Williamsburg, NY 11249｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

זהו בניין המושכר באופן מלא עם יציבות שכירות וימסר עם שמונה (8) דיירים במקום.

הזדמנות השקעה יוצאת דופן בויליאמסבורג במיקום מעולה

ברוכים הבאים ל-139 רחוב 8 उत्तर, נכס משפחתי רב-מסחרי, שמתחזק היטב ומייצר הכנסות, הממוקם בלב ויליאמסבורג - אחד האזורים המבוקשים ביותר בברוקלין. בניין זה בעל ארבע קומות כולל 8 יחידות מגורים עם דמי שכירות קיימים חזקים ופוטנציאל ברור לעלייה בעתיד.

רשימת השכירות הנוכחית למאי 2025 משקפת דמי שכירות חוקיים יציבים הנעים בין 1,131.52 דולר ל-2,628.06 דולר, עם מספר דיירים לטווח ארוך ודמי שכירות מועדפים במקום, מה שמציע הזדמנות להגדלת התשואות עם הזמן. הבניין הוא אפשרות מצוינת עבור משקיעים שמחפשים תזרים מזומנים עקבי עם פוטנציאל עלייה באמצעות חילופי דיירים והתאמות שוק.

ממוקם בנוחות במרחק קצר מפארק מקקארן, רכבת L ברחוב בדפורד, ומגוון תוסס של מסעדות, קפה ודוכנים, נכס זה מציע את השילוב המושלם של יציבות ומיקום.

אנא פנו לקבלת פרטים פיננסיים מלאים, פרטי הבניין או כדי לקבוע סיור פרטי.

פרטי בנין Details	8 חדר שינה , 8 חדר אמבטיה , שטח פנימי 6612 רגל מרובע , 614 מ”ר , 8 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,044
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B62
	3 דקות לאוטובוס B32
	7 דקות לאוטובוס Q59
	8 דקות לאוטובוס B24, B48
	9 דקות לאוטובוס B43
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית L
	10 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.