ברוכים הבאים למגורים 7D, ב-301 מזרח 64th סטריט, הדירה הגדולה ביותר בריגנסי איסט. דירה מפוארת זו, הפונה דרום-מזרח, היא שילוב של 3 דירות ומעבר. הבית הזה הוא באמת מציאה ייחודית, עם חדר קולנוע ייעודי, מאובזר בטכנולוגיה מתקדמת, חדר בוץ לשמירה על חפצים עם מכונת כביסה/מייבש, סלון מרווח, מטבח גורמה פתוח וחדר אדים פרטי. הבית הזה מציע את השילוב המושלם של יוקרה מודרנית ועיצוב מתוחכם.

כאשר אתם נכנסים פנימה, אתם מתקבלים עם מבואה נכונה, משולבת עם אחסון נעליים מוסתר, תכונה אלגנטית וחכמה. חדר הכביסה/חדר הבוץ מותאם אישית כדי להבטיח יעילות, עם כל הכלים הנדרשים לשמור על הסביבה שלכם מסודרת ונקייה. משהו שדמיינתם שניתן להשיג רק בבית סגנון פרברי.

תיכנסו לסלון פתוח מרווח ולחדר אוכל, שמשתרע כמעט על פני 36 רגלים, מכהן כמרכז יוצא דופן של הבית. שדרוגי טכנולוגיה מתוכננים היטב כוללים מערכת שמע סונוס משולבת, רשת אראקניס/Wi-Fi Mesh של Eero, וטיפול אוויר דיגיטלי דרך Honeywell, המבטיחים חיבוריות ונוחות בכל פינה.

המטבח הפתוח עם בר ארוחת בוקר הוא הלב של הבית, חלום אמיתי של שף. כוללים מכשירים ברמה גבוהה כמו מקרר/מקפיא Subzero Pro בגובה 48 אינצ'ים, כיריים Wolf עם 6 מבערים עם גריל ושני תנורים, מיקרוגל Wolf במגירה, ומכונת קפוצ'ינו אינטגרלית של Wolf. המטבח כולל גם מקרר יין Subzero, קגרטר, ומדיח כלים Bosch, בעוד כיור בית חווה Kraus ואחסון מותאם אישית ברמה גבוהה מספקים גם יופי וגם פונקציונליות. פנטארי רחבה מוסיפה לנוחות, ומציעה שטח אחסון נרחב עבור ציוד קולינרי חיוני.

אבל זה לא הכל! חדר השינה החמישי הוסב להרחבה של הסלון כדי להפוך אותו לחדר קולנוע ייעודי אמיתי. כל החדר עובר רעש מהותי, מצויד במערכת שמע מקצועית, פרויקטור סוני, וקטנה מלאה. הקטנה תוכננה בהתאמה אישית כדי להתמזג בצורה חלקה עם החדר, עם מקררי Subzero, מגירות מקפיא ומכונות קרח - מספקות כל מה שאתם צריכים לחוויה צפייה מעמיקה מבלי לצאת מהבית.

בנוסף, הבית כולל חדר אדים Waterworks, מחדר הרחצה של הסלון, המעניק את הנוחות והרגיעה האולטימטיביות. חדר האדים של הספא כולל עבודות עץ נוספות לאחסון נוסף.

הסוויטה הראשית המרווחת משמשת כמקלט רגוע, עם ארון בגדים מרווח, חדר רחצה צמוד, ומרפסת פרטית, שהופכת את החיים היומיים למשהו יוצא דופן. שלושה חדרי שינה נוספים, כולם בגודל נרחב, נותנים לכם גמישות בשימוש. חדר רחצה אחד הוא בסגנון ג'ק וג'יל לשני חדרים, בעוד שהחדר השני כולל חדר רחצה במעבר.

ממוקם בלב האפר איסט סייד, מגורים 7D מציע לא רק דירה מפוארת, אלא אורח חיים. מיד מחוץ לדלת שלכם, תיהנו ממגוון אפשרויות ספורט כמו Equinox ו-Barry's Bootcamp. חובבי קניות יתלהבו להיות במרחק נגיעה מ-Bloomingdale's, Whole Foods, ורק בלוק אחד מתחנת רכבת התחתית של השדרה השנייה, עם גישה לרכבות F & Q.

אודות הבניין:
301 מזרח 64th סטריט, הידוע גם כריגנסי איסט, הוא בניין שיתופי מובחן שהושלם ב-1963. ידוע בניהולו המושלם, בניין זה בושלשון ביחד עם מיקומים מסחריים בבעלות עצמית. הדיירים נהנים מהביטחון והשירות של שוער 24 שעות, מנהל דייר חיי במקום, וחניון באתר. מתקני כביסה מרכזיים מוסיפים שכבת נוחות נוספת. הבניין גם מקבל פייד-טֶר, שותפות ברכישה, ערבויות, מתנות מותרות, ומציע אפשרויות שכירות גמישות לאחר תקופת בעלות של שנתיים. יש מס של 2% אשר משולם על ידי הקונה כדי לאפשר ליחידות אחרות שלא לשאת במס זה.

Welcome to Residence 7D, at 301 East 64th Street largest apartment at the Regency East. This exclusive South-East Facing Five-Bedroom Apartment is the combination of 3 apartments and a hallway space. This home is truly a unique find,
with a dedicated movie theater room, equipped with cutting-edge technology, proper mud room for storage and washer/ dryer, an expansive living room, gourmet open kitchen, and its very own steam room. This home offers the perfect blend of modern luxury and sophisticated design.

As you step inside, you are greeted with a proper foyer, integrated with hidden shoe storage, a stylish and practical feature. The laundry room/ mud room is custom outfitted to ensure efficiency, with all the necessary tools for keeping your living space neat and tidy. Something you imaged could only be obtained in a suburban style home.

Walk into the expansive open living room and dining room, spanning nearly 36 feet long, serving as an exceptional center piece of the home. Well thought out technology upgrades include integrated Sonos sound system, Araknis network/ Eero Mesh Wi-Fi, digital air handling through Honeywell, which ensures connectivity and comfort at every turn.

The open kitchen with breakfast bar is the heart of the home, a true chef's dream. Featuring top-of-the-line appliances including a Subzero Pro 48-inch Fridge/Freezer, a Wolf 6-burner range with griddle and dual ovens, a Wolf drawer microwave, and a Wolf integrated cappuccino maker. The kitchen also includes a Subzero wine fridge, a kegerator, and a Bosch dishwasher, while the Kraus farmhouse sink and high-end custom cabinetry provide both beauty and functionality. A large walk-in pantry adds to the convenience, offering ample storage space for culinary essentials.

But that is not all! The Fifth bedroom has been transformed into an extension of the living room to be a real dedicated home theater room. The entire room has been throughly sound proofed, complete with professional sound system, a Sony projector, and a full kitchenette. The kitchenette has been custom designed to blend seamlessly into the room with Subzero refrigerators, freezer drawers, and ice makers-providing everything you need for an immersive viewing experience without leaving home.

Additionally, the home features a Waterworks steam room, off the living room bathroom, providing the ultimate comfort and relaxation. The spa steam room is complete with additional millwork for more storage.

The spacious primary suite serves as a serene retreat, with generous walk in closet, an on-suite bathroom, and private terrace, that elevates everyday living into something extraordinary.
Three additional bedrooms, all ample size, gives you flexibility on use. One bathroom is jack and jill style to service two bedrooms, while the secondary bedroom has a hallway bathroom to service the room.

Located in the heart of the Upper East Side, Residence 7D offers not just a luxurious apartment, but a lifestyle. Right out side your door, enjoy an array of fitness options like Equinox and Barry's Bootcamp. Shopping enthusiasts will delight in being just moments from Bloomingdale's, Whole foods, and only one block from the Second Avenue Subway, with access to the F & Q trains.
About The Building:
301 East 64th Street, also known as The Regency East, is a distinguished cooperative building completed in 1963. Known for its impeccable management, this well-maintained building with self owned commercial space. Residents enjoy the security and service of a 24-hour doorman, a live-in resident manager, and an on-site parking garage. Central laundry facilities add another layer of convenience. The building also welcomes pied- -terre, co-purchasing, guarantors, gifts allowed, and offers flexible subletting options after a two-year ownership period. There is a 2% flip tax paid by the buyer to allow for other units to not have a fl