$3,640,000 - 1-3 Water Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 857508

Property Description « עִברִית Hebrew »

מיקום, הזדמנות ופוטנציאל בלתי מוגבל! ברוכים הבאים ל-1–3 רחוב מים - הזדמנות נדירה להיות הבעלים של הנכס המשולב המפורסם ביותר ב-New Paltz/עמק האלזון. בניין של 4,260 רגלים רבועים ממוקם על שטח של .22 דונם עם חזית ישירה על נהר וולקיל, מציע חשיפה בלתי מתפשרת, תנועה רגלית אינסופית וגישה ישירה למסלול רכבות ולמסלול נהר-אל-קצה.

המיקום הזה לא יכול להיות טוב יותר: רק כמה צעדים משוק רחוב מים, מוקף בחנויות, מסעדות וכל מה שיש למרכז העיר ניו פאלץ להציע. מלון בוטיק חדש נבנה כרגע ממול, המבטיח תנועה וחשיפה גדולות עוד יותר בשנים הבאות.

בעלי הנכס כוללים שטח מסחרי על פני הקרקע שעבר שיפוץ מלא, אידיאלי למשיכת לקוחות מקומיים ועסקים תיירותיים כל השנה. בקומה העליונה תמצאו שני דירות מגורים - יחידת 4 חדרי שינה מרווחת ויחידת 2 חדרי שינה - שתיהן חולקות מרפסת רחבה עם נופים עוצרי נשימה של נהר וולקיל ורכס שוואנגנק.

בונוס: הצעה זו כוללת לא רק את שטח הבניין, אלא גם שטח בנייה נפרד של .41 דונם מעבר לרחוב - המשמש כיום עבור חניה וגינת פסלים, אך מציע פוטנציאל אדיר לפיתוח עתידי.

עם גישה לחוף הנהר, חשיפה מדהימה ומיקום ללא תחרות, העתיד של ניו פאלץ כאן. היה בעלים של פיסת אמת מהכפר - האפשרויות אינסופיות!

ID #‎	857508
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,874
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years