ברוכים הבאים ל283 שפרד אבניו, הזדמנות מצוינת למכירה קצרה בלב איזור אייסט ניו יורק, ברוקלין! בניין מגורים של שלוש יחידות ושלוש קומות, שנבנה בשנת 1930, מציע 2,166 רגלים רבועים של חלל מגורים גמיש על מגרש של 1,950 רגלים רבועים. אידיאלי למשקיעים או לדיירים בעלי נכס, הנכס הזה מציע הזדמנות להיות בעלים של בית רב-משפחתי בשכונה תוססת במחיר משתלם.

כל אחת משלוש היחידות המרווחות מציעה פוטנציאל למגורים נוחים או להכנסות שכירות, עם תכנונים שיכולים להתאים לעדכונים מודרניים. הבניין מציג סגנון אדריכלי קלאסי של ברוקלין, עם 19.5 רגלים של חזית ועומק של 42 רגלים, מה שמספק מקום רחב לשיפוצים יצירתיים. מרתף מלא מוסיף שטח נוסף לאחסון או פוטנציאל לחלל מגורים נוסף, בכפוף לאישורים.

נמצא באיזור הפיתוח R6B, הנכס הזה מוקף באנרגיה הדינמית של אייסט ניו יורק, עם גישה קלה לתחבורה ציבורית (רכבות A/C/J/Z/L), חנויות מקומיות, בתי ספר ופארקים. נהנו מקרבה לפארק האיילנד והתשתיות המתפתחות של שכונה זו שעולה.

הודעת מכירה קצרה: נכס זה מוצע כמכירה קצרה, בכפוף לאישור המלווה. הבית נמכר במצבו הנוכחי, עם 93 הפרות פתוחות ושני תביעות שעשויות לדרוש תשומת לב, מציע הזדמנות ייחודית לקונים עם חזון לשחזר את הפוטנציאל המלא שלו. המחיר משקף את מצבו ואת התייחסותו למכירה קצרה, זו הזדמנות נדירה להשקיע בשוק הנדל"ן של ברוקלין במחיר מוזל.

אל תפספסו את היהלום הזה במצבו הנוכחי! צרו קשר איתנו היום כדי לקבוע מועד צפייה ולבדוק את האפשרויות של 283 שפרד אבניו. כל ההצעות חייבות לכלול הוכחת כספים או אישור מראש. תפוסו את ההזדמנות הזו להיות בעלי חלק מהעתיד של ברוקלין!

Welcome to 283 Shepherd Ave, a fantastic short sale opportunity in the heart of East New York, Brooklyn! This three-unit, three-story residential building, built in 1930, offers 2,166 square feet of versatile living space on a 1,950-square-foot lot. Ideal for investors or owner-occupants, this property presents a chance to own a multi-family home in a vibrant neighborhood at a compelling value.
Each of the three spacious units offers potential for comfortable living or rental income, with layouts that can accommodate modern updates. The building features a classic Brooklyn architectural style, with 19.5 feet of frontage and a depth of 42 feet, providing ample space for creative renovations. A full basement adds extra storage or potential for additional living space, subject to approvals.
Located in the desirable R6B zoning district, this property is surrounded by the dynamic energy of East New York, with easy access to public transportation (A/C/J/Z/L trains), local shops, schools, and parks. Enjoy proximity to Highland Park and the evolving amenities of this up-and-coming neighborhood.
Short Sale Notice: This property is being offered as a short sale, subject to lender approval. The home is sold as-is, with 93 open violations and two litigations that may require attention, presenting a unique opportunity for buyers with vision to restore its full potential. Priced to reflect its condition and short sale status, this is a rare chance to invest in Brooklyn’s real estate market at a discounted rate.
Don’t miss out on this diamond in the rough! Contact us today to schedule a viewing and explore the possibilities of 283 Shepherd Ave. All offers must include proof of funds or pre-approval. Seize this opportunity to own a piece of Brooklyn’s future! © 2025 OneKey™ MLS, LLC