נמכר$15,000 SOLD - 213-41 39th Avenue, קווינס Bayside, NY 11361｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

הנה כל המרכיבים ליצירת מסעדה מושלמת. התחילו במיקום מעולה, ממוקם בקרבת בולוואר בלא, עם תנועה רבה של רכבים והולכי רגל מהעסקים הסמוכים - French Workshop, Ayna Agra, ו-The UPS Store.

לאחר מכן, נוסיף אווירה. עם קירות לבנים חשופים, קורות עץ, מיזוג אוויר, הרבה חלונות ואור שמש, קירות הסקה ורצפות עץ ואריחים - התחושה היא מקסימה, אלגנטית, לא מתקדמת, ומזמינה.

בהמשך, זהו שטח גדול, כך שניתן להזין ולבדר הרבה אנשים. יש 3,000 רגל مربع בקומת הקרקע (מקום ל-138 ישובים) ו-2,000 רגל مربع נוספים בקומה השנייה (מקום ל-108 ישובים).

עכשיו נוסיף את כל הנגיעות המיוחדות. כשאתם נכנסים, יש בר נפרד בגודל גדול עם אזור ישיבה רחב עם שלושה מערכות מיני מפוצלות, ודלתות צרפתיות שנפתחות למקום ישיבה פוטנציאלי בחזית החיצונית. חדר האוכל בקומת הקרקע כולל אוכל פתוח ורמה מוגבהת עם מושבים באוהלים.

המדרגות המפותלות מובילות אתכם לחדר האוכל בקומה השנייה, שמתאים לקבוצות, אירועים מיוחדים וחגיגות חופשה.

מלבד המרכיבים הללו, אתם גם זקוקים לציוד המתאים. ישנן שתי מטבחים מצוידים במלואם. המטבח הראשי נמצא בקומת הקרקע, בנוסף למדרגות אחוריות עם גישה ישירה למטבח שבקומה השנייה.

כמו כן, ישנן אזורי אחסון במרתף המשני, ובמרתף יש שלושה חדרי קירור, בנוסף לאזור הכנה בגודל גדול.

הנגיעות האחרונות כוללות נגישות לכיסאות גלגלים וחנייה סמוכה עם שירות חניה בשעות הלילה/סוף שבוע.

מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$344,185
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q13, Q31
	7 דקות לאוטובוס QM3
	8 דקות לאוטובוס Q12
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Bayside"
	1 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years