מצב של הצעות מרובות. המוכר מבקש הצעות גבוהות, טובות וסופיות עד השעה 8:00, 15/5/2025. הזדמנות נקרית עם ראנצ' של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה הממוקם בעיר ניוגבורג! הבית בגודל 1,104 רגל רבוע מציע גמישות ופוטנציאל עם מרתף עם יציאה ישירה וחנייה. הבית זקוק לשיפוץ מקיף והוא אידיאלי לקבלנים, משקיעים, או בעלי דירות שאפתנים שרוצים להחיות את החזון שלהם. דרושים תיקונים פנימיים למערכות אינסטלציה, חשמל וחימום, יחד עם שיפוצים בחדרי אמבטיה, קירות גבס חדשים, ריצוף וצבע בכל הבית. גם הדק וצוותי הכניסה ידרשו תשומת לב. ממוקם בנוחות קרוב לקניות, מסעדות וצירי תחבורה, הנכס הזה מציע פרטיות ופוטנציאל. רק במזומן או מימון לשיפוצים בשל המצב. נמכר *כפי שהוא*. הנכס חייב להיות רשום במערכת ה-MLS במשך מינימום של 7 ימים קלנדריים לפני שתקבל כל הצעה. הקונה ישלם מסי העברה במדינת ניו יורק וכל מסי העברה מקומיים. הצעות עם מימון חייבות להיות מלוות באגרת אישור מראש; הצעות במזומן עם הוכחת כספים. **אנא ראה הערות הסוכן לגבי גישה, הוראות הצגה והערות להצגת הצעות.**

**Multiple offer situation. Seller requesting highest, best and final offers 8am, 5/15/2025.**Opportunity knocks with this 3-bedroom, 2-bath ranch located in the town of Newburgh! This 1,104 square foot home offers flexibility and potential with a full walkout basement and garage. The home needs extensive renovation and is ideal for contractors, investors, or ambitious owner-occupants ready to bring their vision to life. Interior repairs are needed for plumbing, electrical, and heating systems, along with bathroom renovations, new sheetrock, flooring, and paint throughout. The deck and entry steps will also need attention. Conveniently located close to shopping, dining, and commuter routes, this property offers both privacy and potential. Cash or renovation financing only due to condition. Being sold *as-is*. The property must be listed in MLS system a minimum of 7 calendar days before any offer is accepted. Buyer to pay NYS and any local transfer taxes. Offers with financing must be accompanied by pre-qual letter; cash offers with proof of funds. **Please see agent remarks for access, showing instructions and offer presentation remarks.**