$3,600,000 - 60 Riverside Boulevard #2801, מנהטן Lincoln Square, NY 10069｜ID # RLS20020497

Property Description « עִברִית Hebrew »

גבוה מעל ההאדסון – דירת 3 חדרי שינה במצב Mint עם שטח חיצוני פרטי בקומה ה-28 של The Aldyn ממוקמת בקומה ה-28 הנחשקת, דירת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה המושלמת ב-The Aldyn מציעה נופים פנורמיים של הנהר, פנים מעודנים ושטח חיצוני פרטי בקונדו שירות מלא ברמה עולמית. כמעט ולא גרו בה והיא נשמרה במצב ללא דופי, כמו חדשה, הבית הזה מהווה הזדמנות נדירה ללוקסוס מוכן במרכז האזור הטרנסלוקי. המשתרעת על פני 1,618 רגלים רבועים, התכנית הפינתית מוארת באור טבעי בעזרת חלונות מהק floor-to-ceiling שמציגים חשיפות דרמטיות צפוניות ומערביות. התענגו על שקיעות קולנועיות מעל ההאדסון ונופים שמגיעים עד לגשר ג'ורג' וושינגטון. הלוגיה הפרטית של 100 רגלים רבועים מזמינה בקרים שקטים וקוקטיילים בערב עם נוף למים. בפנים, רצפות עץ דובדבן ברזילאי ותקרות גבוהות מ elevates את חוויית המגורים. חדר השהייה המפואר מתאים בקלות גם לישיבה וגם לבילוי. בדיוק מחוץ לאזור המגורים, מטבח עם חלון האוכל מצויד בארונות טיק, משטחי קוורציט מדהימים ומגוון מלא של מכשירים יוקרתיים מאת Smeg ו-Miele, כולל כיריים עם ששה מבערים עם אוויר, מיקרוגל מובנה, מקרר יין ומדיח כלים. הסוויטת הורים השקטה עם חשיפה לעבר המערב מציעה נופים מדהימים, ארון הלבשה, מחסן למגבות ואמבטיה ברמה של ספא עם אמבטיית Zuma, מקלחון מזוגג, כיור כפול ופיצ'רים של Waterworks. החדר השני נהנה מהחשיפה הצפונית ואמבטיה צמודה, בעוד שהחדר השלישי הגמיש הסמוך לחדר הגדול מושלם כחדר אורחים, משרד ביתי או מרחב תקשורת עם גישה קלה לאמבטיה שלישית מלאה. נקודות נוספות כוללות מיזוג מרכזי, ארון מעילים גדול ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, הכל במצב Mint ומטופל בקפידה. מפותחת על ידי Extell ובעיצוב של המשרד המפואר Roman and Williams, The Aldyn מציעה חבילת שירותים ואורח חיים שאין לה תחליף. התושבים נהנים משירות עם כפפות לבנות עם שוער קבוע במהלך 24 שעות וקדנציה, חנייה באתר, אחסון פרטי, חדר משחקים Kidville, סלון לדיירים, שירות הסעות וחצר מעוצבת. מועדון וכושר The Wright Fit בגודל 40,000 רגלים רבועים הוא אחד הטובים בעיר, featuring בריכת שחייה פנימית של 75 רגלים, קיר טיפוס בגובה 38 רגל, מגרשי כדורסל וסקווש מלאים, מסלול בולינג, סימולטור גולף PGA, אולמות ריצה ויוגה ועוד. ממוקם ברובע לינקולן התוסס ליד פארק ריברסייד סאות' , סנטרל פארק, מרכז לינקולן ורחבת קולומבוס, The Aldyn מציעה גישה ראשונה למסעדות, קניות ובידור ברמה עולמית. עם קווים 1/2/3, A/C, ו-B/D, בנוסף לאופציות אוטובוס ו-CitiBike בקרבה, כל פינה של העיר בהישג יד.

ID #‎	RLS20020497
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1618 רגל מרובע , 150 מ”ר , בבניין יש 40 קומות 285 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2011
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$37,956
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.