ברוכים הבאים ל-219 שדרת שלישית – בית קולוניאלי קלאסי במרכז פלאהם
המגורים הקולוניאליים המwell-maintained עם קירור וחימום גיאותרמי מציעים 4 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, ממוקמים באופן אידיאלי ברחוב מעוצב עצים בלב פלאהם.
בפנים, תתקבלו עם חדר בוץ ולובי מרווח המוביל לסלון מלא בשמש עם אח עץ. חדר שמש מחובר בקומה הראשונה עם שלוש חשיפות מספק חלל גמיש לאורחים או עבודה מרחוק. זרימה לחדר אוכל פורמלי מרווח, אידיאלי לארגונים וכולל ארון לכלים בתור בונוס. תהנו מבישול במטבח עם פינת אוכל שנועד עם אופי ישן: כולל מקום לאוכל לא פורמלי, מתפאר בשתי חשיפות, טווח גז ויש לו מכסה בישול מונחה. חדר אמבטיה מלא ושני ארונות כניסה משלימים את הקומה הראשונה.
למעלה, תמצאו שלושה חדרי שינה מוארים היטב עם ארונות מרווחים, חדר אמבטיה עם חלון פלוס ארון מצעים, וחדר בונוס שיכול לשמש כמשרד ביתי, חדר כושר, או ארון הליכה. הגג המושלם עם דמורה נוספת בשימוש כיום כמשרד וכולל המון אחסון. בנוסף ל-2,298 רגל מרובע שנרשמו, המרתף העמוק עם יציאה ישירה כולל עוד 512 רגל מרובע של אזור חדר פנאי בשימוש כולל מכונת כביסה, כיור שירות, אחסון נרחב, שני דודי מים חמים (אחד גז, אחד גיאותרמי), מכניקות גיאותרמיות ולוח שירות של קבלן.
במחוץ, החנייה יכולה להכיל עד שלושה רכבים. הגן האחורי שטוח ומגודר לחלוטין וכולל פטיו, אזור גינה, וסככה מותאמת לאחסון נוסף או עצי הסקה. מערכות השקיה ברותק לשמור על אזליאס, פיאונים וצמחים רב שנתיים צבעוניים בשדות הפרחים פורחים.
שיפורים ועדכונים אחרונים כוללים:
• גג חדש (1999)
• שירות חשמל שודרג ל-200 אמפר (1999)
• התקנת עבודות אוויר (1999)
• חלונות חדשים בכל הבית (2000)
• הוספת כיסוי לתנור פלדה (2020)
• מערכת חימום וקירור גיאותרמית הותקנה (2021)
• החלפת קווי מים עיקריים (2024)
המקום ממוקם רק בלוק אחד מבית הספר היסודי החדש הוצ'ינסון ובתוך שלושה בלוקים לתחנת המטרו-נורת של פלאהם, המציעה נסיעה של כ-28 דקות לתחנה המרכזית גרנד סנטרל. מסעדות, קפה, חנויות ושוק האיכרים ביום ראשון של השדרה החמישית גם קרובים. אזור זה של פלאהם – לעיתים קרובות מכונה "פלוויל" – ידוע בתחושת הקהילה החזקה שלו, כולל אירועים שכונתיים ואווירה ידידותית.
מוכן למעבר ויוקרתי בעדנות במשך 26 שנים על ידי משפחה אחת.

Welcome to 219 Third Avenue – Classic Colonial Home in Central Pelham
This well-maintained Colonial residence with geothermal cooling and heating offers 4 bedrooms and 2.5 bathrooms, ideally located on a tree lined street in the heart of Pelham.
Inside, you’re welcomed by a mudroom and gracious foyer that leads to a cheery sun filled living room with a wood-burning fireplace. A connected first-floor sunroom with three exposures provides flexible space for guests or remote work. Flow into the sizable formal dining room, ideal for gatherings and includes a bonus Dishware closet. Enjoy cooking in the eat-in kitchen designed with vintage character: includes space for casual dining, boasts two exposures, a gas range and has a vented cooking hood. A full bath and two entry coat closets round out the first floor.
Upstairs, you’ll find three well-lit bedrooms all with ample closets, a full windowed bathroom plus linen closet, and a bonus room that can serve as a home office, exercise room, or walk-in closet. The finished attic with added dormer is currently used as an office and includes tons of storage. In addition to the 2,298 of recorded square feet the walk-out deep basement has another 512 sq. ft of usable recreation room area and includes laundry, a utility sink, ample storage, two hot water tanks(one gas, one geothermal), geothermal mechanicals and a contractor toilet.
Outside the driveway can accommodate up to three cars. The level backyard is fully fenced and features a patio, garden area, and custom shed for additional storage or firewood. In ground sprinklers will keep the azaleas, peonies, and other colorful perennials in the flower beds blooming.
Recent upgrades and improvements include:
• New roof (1999)
• Electrical service upgraded to 200 amps (1999)
• Ductwork installed (1999)
• New windows throughout (2000)
• Steel chimney liner added (2020)
• Geothermal heating and cooling system installed (2021)
• Replacement of main water plumbing lines (2024)
The property is situated just one block from the new Hutchinson Elementary School and within three blocks to the Pelham Metro-North station, offering an approximately 28-minute commute to Grand Central Terminal. Fifth Avenue’s restaurants, cafes, shops and the Sunday farmers’ market are also nearby. This section of Pelham—often referred to as “Pelville”—is known for its strong sense of community, including neighborhood events and a friendly atmosphere.
Move-in ready and thoughtfully updated over 26 years by one family.