$1,500,000 - Feller Newmark Road, Red Hook, NY 12571｜ID # 855845

Property Description « עִברִית Hebrew »

שימו לב בוגרי פיתוח ובניין:

ברוכים הבאים לשמורת Lakes Kill – הזדמנות נדירה ומרשימה בעמק ההדסון

משוכנת בלב רד הוק, ניו יורק, ממש ממזרח לדרך פיורה ניומארק הנופית והמבוקשת, השמורה ב-Lakes Kill מציעה פיתוח קיבוץ מגורים ייחודי ומוכן, המשתרע על פני 100 דונמים בתולי. אנקלב זה, שמיועד בקפידה, מורכב מ-14 מגרשי אדמה, כולל 11 מגרשי בנייה מאושרים, כל אחד שנע בין חצי דונם לדונם ומעט יותר, עם דרכי גישה פרטיות והגדרות נדיבות שמבטיחות שקט ופרטיות.

מה שמייחד את השמורה הוא התחייבותה יוצאת הדופן לשימור ויופי טבעי. מתוך המגרש של 100 הדונמים, 80 דונמים הם מיועדים לשימור תחת זכויות שמירה המוחזקות על ידי הקרן האמינה של ווינאקי. שמורה רחבת ידיים זו יוצרת חיץ טבעי קבוע ומציעה לבעלי הבית גישה ישירה ליערות שקטים, מסלולי הליכה מתפתלים ואורוות השלוות של Lakes Kill, נחל עשיר בדגי פורל שנשפך ל-Saw Kill. בין אם אתם מטיילים חובבים, צופים בציפורים, או פשוט משתוקקים לצלילים המרגיעים של הטבע, מקום מקלט זה מציע אורח חיים טבוע בטבע.

פרויקט זה מגיע עם אישורים מלאים, כולל מערכת ביוב קהילתית מתקדמת, שתוכננה לשרת את הבתים יחד וניהול שלה יעשה על ידי רשות המים והביוב של מחוז דאצ'ס לאחר סיום הפיתוח. תשתיות נוספות כבר בתהליכי ביצוע: דרך פרטית הוקמה מנרת בניית דרך פיורה ניומארק דרך האתר, מערכות לניהול מטרות מים קיימות – כולל אזור שמירה ייעודי – ושירות חשמל תת-קרקעי הובא לאתר הראשון. המעטפת הבנויה נחתכה באופן בררני וחלקית, כמעט מוכנה לכך שתהליך הבניה יתחיל.

תושבי השמורה יהיו גם חלק מאגודת בעלי בתים שתשמור על הנחלה לשימור ועל הדרכים הפרטיות, מה שיבטיח ניהול ארוך טווח והנאה משותפת מהנכסים היקרים ביותר של הקהילה.
המיקום נוח בתוך מחוז בתי הספר רד הוק המרכזי, השמורה מציעה את הטוב מכל עולמות העיר והכפר. אתם רק 5 דקות מהכפר המקסים רד הוק, 10 דקות מריינבק, ורק 5 דקות מכניסת טקוניק סטייט פארקווי – מה שמספק גישה נוחה לפארקים, מסלולי גולף, קניות, מסעדות יוקרה, שווקים חקלאיים ואטרקציות תרבותיות ברחבי עמק ההדסון.

זה לא רק פיתוח – זוהי הזדמנות מוכנה בתשתיות מלאה לבונים ומפתחים ליצור קהילה מגורים ייחודית, מוקפת ביופי טבעי שמור, באחד מהמיקומים המבוקשים ביותר בעמק ההדסון.

ID #‎	855845
פרטי בנין Details	גודל מגרש 2.17 דונם 285 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$33,826

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years