שוב בשוק! ברוכים הבאים ל-1754 סיוד אב., נכס רב משפחתי מטופח מאוד, נדיר מאוד, מכירה רגילה בצד-על-צד עם 4 משפחות (עם אישור משפחתי ל-4 משפחות) בליבו של סאונדוו, המציע כ-3,200 רגל שטח פנימי (גדול יותר ממה שרשומות ציבוריות משקפות), גודל חצר של 25X100, שני מקומות חניה פרטיים, ומוסך ל-2 מכוניות. עם רק יחידה אחת במצב occupied, זו הזדמנות נדירה למשקיעים או משתמשים קצה המחפשים הכנסה עם גמישות. יחידה 1F (קומה ראשונה): שופצה לפני כ-1 שנה, כניסה נפרדת, 4 חדרי שינה, 1 אמבטיה מלאה, משטחי קוורץ, מכשירים חדשים ממתכת אל חלד, מקלחת גשם, ארונות עמוקים, כניסה פרטית קדמית וצדדית. יחידה 2F (קדמית, קומה שנייה): 1 חדר שינה, 1 אמבטיה מלאה, מטבח עטוף בחלונות, ארונות דובדבן, דלתות צרפתיות, בתהליכי צביעה מחדש. יחידה 2R (אחורית, קומה שנייה): 2 חדרי שינה קטנים, 1 אמבטיה מלאה, מטבח חדש שלא נעשה בו שימוש, רצפות עץ מחודשות, תכנון גמיש. יחידה LL (קומת מרתף חוקית): 1 חדר שינה, 1 אמבטיה מלאה, כניסה צדדית פרטית, מטבח מעודכן, תאורה חדשה, צבע חדש, פריסת מגורים רב-תכליתית. הנכס מתהדר ב-5 מדדי גז ו-5 מדדי חשמל. הגעת מקום העבודה קלה דרך מעבורת סאונדוו, כביש ברוקנר, BX27, רכבת 6 וניהול של 20 דקות למנהטן. בקרבת מקום כוללים את שופרייט, YMCA של קאסל היל, פארק סאונדוו, ואצטדיון ינקי. נכס רב משפחתי זה מציע פוטנציאל עליון חזק, מרחב generous, ומיקום אידיאלי. זו הזדמנות בולטת עם 75% פנוי (רק יחידה אחת יש לה שוכר) באחת מהמקומות הכי נגישים וביקוש בברונקס. הנכס נמכר כפי שהוא.

BACK ON MARKET! Welcome to 1754 Seward Ave., a beautifully maintained, VERY RARE, REGULAR SALE SIDE-BY-SIDE 4-FAMILY PROPERTY (WITH 4-FAMILY CO) in the heart of Soundview, offering approx. 3,200 interior sq. ft. (larger than public records reflect), 25x100 lot size, two private parking spots, and a 2-car garage. With only one unit currently occupied, this is a rare opportunity for investors or end users seeking income with flexibility. UNIT 1F (1st floor): Renovated approximately 1 year ago, separate entrance, 4 beds, 1 full bath, quartz countertops, new stainless appliances, rain shower, deep closets, private front and side entrance. UNIT 2F (front, 2nd floor): 1 bed, 1 full bath, window-wrapped kitchen, cherry cabinetry, French doors, freshly painted. Unit 2R (rear, 2nd floor): Junior 2 beds, 1 full bath, brand-new never-used kitchen, refinished hardwood floors, flexible layout. Unit LL (legal lower level): 1 bed, 1 full bath, private side entrance, updated kitchen, new lighting, fresh paint, versatile living setup. The property flaunts 5 gas meters and 5 electric meters. Commuting is effortless via the Soundview Ferry, Bruckner Expressway, Bx27, 6 train and 20 minute drive to Manhattan. Nearby amenities include ShopRite, Castle Hill YMCA, Soundview Park, and Yankee Stadium. This turn-key multi-family offers strong upside potential, generous space, and an ideal location. A standout opportunity with 75% vacancy (only one unit is tenant-occupied) in one of the Bronx’s most accessible and in-demand locations. The property is being sold AS-IS.