**מוכן למחייה מידית!**

ברוכים הבאים לדירה 2D באריסטו, מגורי טאון-הום מפוארים עם כניסה פרטית משלו ונופים מרהיבים של נהר. סלון רחב ידיים מציע תכנית פתוחה שמתחברת באופן חלק לאזור האוכל הנפרד, מושלם לבידור. מטבח השפים הוא יצירת מופת, כולל משטחי שיש וחיפוי, ארונות מותאמים אישית, ומכשירים פרימיום, כולל כיריים Bertazzoni, מקרר Liebherr, ומדיח כלים Bertazzoni.

בית זה כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מעוצב עם ש sophistication. חדר השינה הראשי מציע מפלט שקט עם מרפסת פרטית וחדר אמבטיה צמוד מעוטרת באריחי Porcelanosa. חדר השינה השני כולל ארון לאחסון מרווח. חדר האמבטיה השני מציג גימורים אלגנטיים, כולל אסלה תלויה, אריחי Porcelanosa, וארון תרופות מואר.

הדגשים הנוספים כוללים ארון מעילים בכניסה, חיבור למכונת כביסה/מייבש, פעמון דלת עם מצלמת Ring, וחיווט למערכת אבטחת בתים Brinks.

*היחידה מציעה גם גישה בלעדית לגג פרטי בגודל 243 רגל מרובע באמצעות מדרגות משותפות, מושלם למנוחה בחוץ או לבידור.*

עם חנייה זמינה עבור מרבית הדירות ואזור משותף Elevated, האריסטו מציע שפע של נוחות וקהילה. חניות יהיו מחוברות מראש טעינת רכבים חשמליים.

האריסטו ממוקם במקום אידיאלי עבור מי שמהם נוחות, עם גישה קלה לאופציות תחבורה ציבורית כולל קווי רכבת תחתית N ו-W, מה שהופך את הנסיעה למנהטן לקלה. פארק אסטרווריה, בחצר האחורית שלכם, מציע מפלט שקט עם מרחבים ירוקים נרחבים, שבילי הליכה, ונופים מרהיבים של נהר מזרח. הפארק כולל גם בריכת שחיה גדולה, מגרשי טניס, מגרשי משחקים, ומתקני ספורט רבים, המספקים אין ספור אפשרויות לפנאי ורגיעה.

תנאי ההצעה המלאים מצויים בתכנית ההצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק CD24-0044. כל המדידות והגודל הם aproximative וכפופים לשינויים ולסטיות בבנייה ועלולים להשתנות מקומה לקומה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה. כל התמונות הן רינדורים אמנותיים למטרות ייצוגיות בלבד וכפופים לסטיות. אף על פי שהמידע נ believed לק correct, הוא מוצג כפוף לשגיאות, השמטות, שינויים ונסיגה ללא הודעה. הזדמנות מגורים שווה.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Welcome to Apartment 2D at The Aristo, a luxurious townhome-style residence with its own private entrance and captivating riverfront views. The spacious living room boasts an open layout that flows seamlessly into the separate dining area, perfect for entertaining. The chef’s kitchen is a masterpiece, complete with marble countertops and backsplash, custom cabinetry, and premium appliances, including a Bertazzoni stove, Liebherr refrigerator, and a Bertazzoni dishwasher.

This 2-bedroom, 2-bathroom home is designed with sophistication in mind. The primary bedroom offers a serene retreat with its own private balcony and an en-suite bathroom adorned with Porcelanosa tiles. The second bedroom features a closet for ample storage. The second full bathroom showcases elegant finishes, including a floating toilet, Porcelanosa tiles, and a lighted medicine cabinet.

Additional highlights include a coat closet upon entry, a washer/dryer hookup, a Ring camera doorbell, and wiring for a Brinks home security system.

*The unit also offers exclusive access to a private 243SF roof deck via a common stairwell, perfect for outdoor relaxation or entertaining.*

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC