דירה שטופת שמש לפני מלחמת העולם השנייה עם פרטים קלאסיים ב-Crown Heights

בפארקוויי המזרחי העצמתי, יחידה C ב-465 מציעה את השילוב הנדיר של מקום, אור ואופי במחיר נגיש בברוקלין. דירת חדר השינה הגדולה הזו נמצאת בשיתוף פעולה משומר היטב לפני מלחמת העולם השנייה ושומרת על קסמה המקורי, בעוד שהיא מתהדרת בשדרוגים מודרניים ובמכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

הפרופורציות של הדירה מבדילות אותה: התקרות מתנשאות מעל, חלונות גדולים מסגרת נופים ירוקים, והפריסה הגמישה מקבלת בקלות חדר שינה נוסף. המטבח המחודש עם החלון זורם אל אזור מגורים ואכילה רחב—רקע מזמין לערבים שקטים ולאירועים גדולים יותר. חדר השינה שודרג לאחרונה, ורצפות עץ מקוריות עוברות בכל הדירה.

הבניין, שיתוף פעולה HDFC פיננסית יציבה ללא משכנתא בסיסית, החליף לאחרונה את כל החלונות ומתחזק תחושת קהילה חזקה. דמי התחזוקה החודשיים הם $337 נמוכים באופן ניכר וכוללים חימום ומים חמים, מסי נכס, שירותים משותפים, ביטוח בניין ראשי וכו'. נדרש תשלום ראשוני מינימלי של 20 אחוז.

מעבר לדלת הקדמית, Crown Heights נפרשת במלואה. הדיירים נמצאים במרחק נגיעה מ-Propect Park, הגן הבוטני בברוקלין, המוזיאון של ברוקלין, וההמולה של שוק גרנד ארמי פלאזה בסוף השבוע. רכבות 2/3/4/5 ממוקמות מיד מעבר לפינה, ומציעות נסיעה ישירה למנהטן. ברחוב פרנקלין הסמוך ומעבר לכך, מסעדות כמו Chavela’s ו-Ras Plant Based, מאפיות, טראטוריות ואפשרויות כושר מבססות סצנה מקומית תוססת.

דמי התחזוקה החודשיים: $337

שיתוף פעולה HDFC; כפוף לתקרות הכנסה של 165% AMI בשנה הראשונה:

1 אדם: $187,110

2 אנשים: $213,840

3 אנשים: $240,570

סליחה, אין כניסת כלבים מוגבלת.

Sunlit Prewar Co-op With Classic Details in Crown Heights

On stately Eastern Parkway, Unit C at 465 offers the rare combination of space, light and character at an accessible price point in Brooklyn. This oversized one-bedroom sits in a well-preserved prewar co-op and retains its original charm, while boasting modern updates and an in-unit washer and dryer.

The apartment’s proportions set it apart: ceilings soar overhead, oversized windows frame leafy views, and the flexible layout easily accommodates a second bedroom. The renovated, windowed kitchen flows into a generous living and dining area—an inviting backdrop for both quiet evenings and larger gatherings. The bedroom has been freshly updated, and original hardwood floors run throughout.

The building, a financially stable HDFC co-op with no underlying mortgage, recently replaced all its windows and maintains a strong sense of community. Monthly maintenance is a notably low $337 and includes heat and hot water, property taxes, common utilities, master building insurance, etc. A minimum 20 percent down payment is required.

Beyond the front door, Crown Heights unfolds in full. Residents are within easy reach of Prospect Park, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, and the weekend bustle of the Grand Army Plaza Greenmarket. The 2/3/4/5 trains sit just down the block, offering a direct ride into Manhattan. On nearby Franklin Avenue and beyond, restaurants like Chavela’s and Ras Plant Based, bakeries, trattorias and fitness options anchor a lively local scene.


Monthly maintenance: $337

HDFC co-op; subject to 165% AMI income caps in the first year:

1 person: $187,110

2 people: $213,840

3 people: $240,570

Sorry, no dogs permitted