נמכר$550,000 SOLD - 465 Eastern Parkway #C, הברונקס Crown Heights, NY 11216｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה שטופת שמש לפני מלחמת העולם השנייה עם פרטים קלאסיים ב-Crown Heights

בפארקוויי המזרחי העצמתי, יחידה C ב-465 מציעה את השילוב הנדיר של מקום, אור ואופי במחיר נגיש בברוקלין. דירת חדר השינה הגדולה הזו נמצאת בשיתוף פעולה משומר היטב לפני מלחמת העולם השנייה ושומרת על קסמה המקורי, בעוד שהיא מתהדרת בשדרוגים מודרניים ובמכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

הפרופורציות של הדירה מבדילות אותה: התקרות מתנשאות מעל, חלונות גדולים מסגרת נופים ירוקים, והפריסה הגמישה מקבלת בקלות חדר שינה נוסף. המטבח המחודש עם החלון זורם אל אזור מגורים ואכילה רחב—רקע מזמין לערבים שקטים ולאירועים גדולים יותר. חדר השינה שודרג לאחרונה, ורצפות עץ מקוריות עוברות בכל הדירה.

הבניין, שיתוף פעולה HDFC פיננסית יציבה ללא משכנתא בסיסית, החליף לאחרונה את כל החלונות ומתחזק תחושת קהילה חזקה. דמי התחזוקה החודשיים הם $337 נמוכים באופן ניכר וכוללים חימום ומים חמים, מסי נכס, שירותים משותפים, ביטוח בניין ראשי וכו'. נדרש תשלום ראשוני מינימלי של 20 אחוז.

מעבר לדלת הקדמית, Crown Heights נפרשת במלואה. הדיירים נמצאים במרחק נגיעה מ-Propect Park, הגן הבוטני בברוקלין, המוזיאון של ברוקלין, וההמולה של שוק גרנד ארמי פלאזה בסוף השבוע. רכבות 2/3/4/5 ממוקמות מיד מעבר לפינה, ומציעות נסיעה ישירה למנהטן. ברחוב פרנקלין הסמוך ומעבר לכך, מסעדות כמו Chavela’s ו-Ras Plant Based, מאפיות, טראטוריות ואפשרויות כושר מבססות סצנה מקומית תוססת.

דמי התחזוקה החודשיים: $337

שיתוף פעולה HDFC; כפוף לתקרות הכנסה של 165% AMI בשנה הראשונה:

1 אדם: $187,110

2 אנשים: $213,840

3 אנשים: $240,570

סליחה, אין כניסת כלבים מוגבלת.

פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 850 רגל מרובע , 79 מ”ר , 21 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות
שנת בנייה Construction Year	1915
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$337
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B49
	2 דקות לאוטובוס B44, B44+, B45
	6 דקות לאוטובוס B48
	8 דקות לאוטובוס B43, B65
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 3
	4 דקות לרכבת תחתית 2, 5
	6 דקות לרכבת תחתית 4
	7 דקות לרכבת תחתית S
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.