נכס השקעה פרימיום של 8 יחידות – 87-87 רחוב 144, ג'מייקה, קווינס. | מחיר מבוקש: 4,350,000 דולר | שיעור תשואה: 6.21%

בניין מודרני בן 4 קומות + מרתף גמור שנבנה ב-2018, המכיל 8 יחידות (7 דירות עם חדר שינה אחד + 1 דופלקס עם מרתף וחצר). תקרות בגובה 9' בכל השטח, בנייה איכותית (לבני מגן מפני אש ופלדה), מכונת כביסה הפועלת באמצעות coins במרתף.

הכנסות שכר דירה ברוטו כ-300,340 דולר לשנה עם הכנסה נטו של 270,590 דולר. היחידות כוללות מטבחים משיש, מכשירים מפלדת אל-חלד, וגימורים מודרניים.

ממוקם במרחק צעדים מרכבת ה-F בתחנת סתפין בולברד, קרוב לשדה התעופה JFK, בית החולים ג'מייקה, כיוון ואן וייק, ומספר דקות מקווינס הצפונית ומחוז נאסאו.

הזדמנות נהדרת לזרם מזומנים לטווח הארוך באזור מתפתח.

Prime 8-Unit Investment Property – 87-87 144th Street, Jamaica, Queens. | Asking: $4,350,000 | Cap Rate: 6.21%

Modern 4-story building + finished cellar built in 2018, featuring 8 units (7 one-bedrooms + 1 duplex with basement and backyard). High 9' ceilings throughout, quality construction (fireproof masonry & steel) coin-operated laundry in basement.

Gross rental income approx. $300,340/year with net income of $270,590. Units feature granite kitchens, stainless steel appliances, and modern finishes.

Located steps from the F train at Sutphin Blvd, close to JFK Airport, Jamaica Hospital, Van Wyck Expwy, and minutes to Northern Queens and Nassau County.

Great opportunity for long-term cash flow in a growing area.