$1,650,000 - 161 W 71st Street #4, מנהטן Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20020346

Property Description « עִברִית Hebrew »

שדרגו את סגנון חייכם!
בית דופלקס מדהים בקומה הגבוהה ביותר עם גג פרטי וטרסה!

בלב צד המערבי העליון, ברחוב מגונן בשדרות עצים, הבית הדופלקס היפה הזה ממוקם בקומה ה-4 (3 מדרגות קלות上) של קונדומיניום אינטימי. אור שמש זורם מהשלושה חלונות הגדולים הפונים לדרום, מקבל את פניכם לבית שעליו חיכיתם. תקרות גבוהות עם תאורה שקועה מקיפות את הקומה הראשונה הכוללת סלון, מטבח של שף, חדר רחצה מלא ושתי חדרי שינה. המטבח שופץ לחלוטין הוא עמוד השדרה של הבית עם מכונת שיש קררה לבן, אריחי זכוכית, בר ארוחת בוקר ובידור, מכשירי חשמל העשויים נירוסטה, מדיח כלים ואחסון מותאם אישית לכל הצרכים הקולינריים והרצונות החברתיים שלכם. מסדרון של גלריה מוביל לחדר רחצה מעוצב במומחיות עם חלון גג. מקלחת הגדולה מתהדרת בספסל בר המלך מקררה, מערכת ראש מקלחת זוגית בקיר, מדפים מזכוכית מחוסמת ודלת בנייה חסרת מסגרת. חדר השינה הראשי פונה לגני טאון האוס שמסביב, מבטיח שקט ושלווה. חדר השינה השני מושלם עבור בני משפחה נוספים, אורחים או צורך במשרד ביתי.

הנווה המדבר הפרטי מחכה לכם כשאתם עולים במדרגות מעץ בעיצוב מותאם אישית לקומה העליונה של הדופלקס. עם ההגעה, תוצף באור טבעי מהחלון הירוק הגדול ודלתות הפטיו לטרסה הקדמית. הקומה העליונה כוללת שפע של אחסון נוסף, מכונת כביסה/מייבש ויכולה להיות חדר שינה נוסף, חדר עבודה, סטודיו, מקום לאירוח וכו', הכל בהתאם לצרכים שלכם.

הגן הפרטי על הגג (מרחב חוץ נוסף) עשוי מתשתית טקס שגודלה הושקעה בצורה מלאה עם עציצים, הידראנגאה מטפסות, עץ שקד יפני, חומת פרטיות מעץ במבוק ומערכת השקיה מותקנת לגידול גן שלכם. גדרות הטקס מסביב מספקות את הפרטיות הרצויה ומערכת תאורה בעלת מתח נמוך מאפשרת להנות מאורח חיים חיצוני מקפה בוקר ועד צפייה בכוכבים בלילה.
הייתה תשומת לב רבה לפרטים במהלך השיפוץ המלא ועיצוב הבית האדריכלי הזה עם רצפות עץ מקוריות משופצות, ארונות מובנים ועוד.

ממוקם באופן מושלם ברחוב מגונן בלב צד המערבי העליון, 161 West 71st Street הוא קונדומיניום אינטימי המורכב מ-7 דירות. הבניין המתקבל בברכת בעלי חיים כולל כביסה משותפת (בנוסף ליחידות), מערכת אבטחת אינטרקום כפולה עם כניסה באמצעות מקלדת ותחזוקה טובה על ידי בעלי דירות רבים ומנהל בתפוקה חלקית. במרחק של מספר רחובות תהיה לכם הנוחות של שווקי המזון פיירוויי, סיטרלה וטריידר ג'ו, כמו גם מסעדות/חנויות מסביב. במרחק קצר מפארק סנטרל בשדות תות, מוסדות ניו יורק מקומיים אחרים כמו מרכז לינקולן ופארק ריברסייד גם קרובים. מוקף בכל מה שטוב צד המערבי העליון, אפשרויות תחבורה נוחות כוללות רכבת תחתית אקספרס 1/2/3, רכבת תחתית B/C ואוטובוסים M5-M104-M7.

תיהנו מהפרטיות של הקומה העליונה, חיים חיצוניים, בדיוק בזמן לקיץ ותעשו את הדופלקס היפה הזה UWS לבית החדש שלכם!

ID #‎	RLS20020346
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , 7 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 298 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,732
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,560
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.