נ retreat מדהימה זו מהווה איזון בין עיצוב מודרני, חשיבה על רווחה, ואומנות נצחית עם תשומת לב מובהקת לפרטים. עיבוד עצים מהנכס כדי לבנות את האסם באמצעות שיטת הבנייה המיוחדת של קורות ועמודים, יוצרת חיבורים מורכבים ללא מסמרים.

הבעלים הנוכחי עדכן בקפידה את הבית ב-Union Vale שמציע מיסי בתי ספר נמוכים בהרבה, מה שמגביר את האטרקטיביות של נכס יוצא דופן זה. הקומה הראשונה מתהדרת בפואיה מואר כפול קומה, שמוביל אל חלל מרווח עם תקרות מקורות גבוהות, חדר מפגשים עם תקרות קופסא מוארות, ומטבח גורמה עם פינת מזווה רחבה. הסוויטה הראשית בקומה הראשונה מציעה אמבטיה מפוארת ומרפסת פרטית, בעוד שספריה נעימה עם מדפי ספרים מותאמים אישית מספקת מקלט שקט.

בקומה העליונה, מסדרון פתוח מוביל לשתי חדרי שינה עם שירותים צמודים, כל אחד עם מרפסת פרטית, בנוסף לחדר שינה מרווח שמנוצל כיום כחדר פנאי, עם גישה כפולה מהקומה השנייה או מהחדר החכם החדש שנבנה. ישנה מרתף גמור.

מתקני חוץ בשפע: הבריכה המתחממת חדשה בגודל 20 x 50 רגל מעוצבת עם שיפוע קל מחלק הכניסה הקל של 3.5 רגל לעומק של 8+ רגל, ניתן לקפיצה. הבריכה מצוידת בכיסוי אוטומטי. בקרבת מקום, ג'קוזי ל-8 אנשים עם תאורת אינפרא אדום למידת חום, וגם סאונה בסגנון כפרי ל-6 אנשים המשקיפה על האגם והאדמה המגולחת.

ישנם עצי דובדבן שתולים חדשים לאורך כביש באורך .25 מייל, אידיאלי לריצה או טיולים, יחד עם מעל 2,000 פקעות פרחים ברחבי הנכס ושישה ערוגות גן מוגבהות, המייצרות שפע תוצרת טרייה עבור משפחה יחידה. הבית הראשי כולל גם סדנא חדשה ומוגמרת בגודל גדול.

האסם בסגנון אדירונדק שונה לחלוטין לאסם בידור מבודד ומחומם כל השנה. המקום בגודל 3,500 רגל כולל קיר טיפוס, מערכת HVAC מפוצלת לחימום וקירור נעים, וכן אזור פנאי עם אבני חלוק זהב בסמוך אליו, מושלם לפגישות. טרסות אבן כחולה מרובות ברחבי הנכס מספקות חללים משולבים למנוחה ולחברות, יוצרים חווית מקלט ייחודית על נכס זה של כמעט 10 דונם.

תכונות נוספות כוללות מערכת חימום גיאותרמית, חימום רדיאלי, гараזח מנותח , מערכת גגון חדשה מתכתית, וגגות מעודכנים הן על הבית הראשי והן על האסם, מה שהופך את הבית למוכן למעבר. מערכת הפרופן תומכת ביעילות במערכת חימום המים, טווח הגז, ומשרתת כמערכת חימום גיבוי עבור הקומפקטור החדש באסם, מוסיפה חוסן ונוחות. הנכס מצויד בשקעי חשמל לטעינת RV או רכבים חשמליים וממוקם רק שש דקות מכפר מילברוק, שש דקות מפרד על הגולף, שעה מהר גבוהי קאטמאונט, ושעה וחצי ממנהטן. קרוב לפארק המדינה ג'יימס בארד, מסלולי טיולים, אגמים ושטחי גולף שונים, נכס זה ב-Union Vale משלב יוקרה מודרנית וקסם כפרי, מציע סגנון חיים יוצא דופן בהגדרה פרטית שמתמקדת ברווחה.

זהו נכס ייחודי, שבו אלגנטיות נצחית פוגשת עיצוב מעודן.

This wonderful country retreat is a balance of modern design, a wellness mindset, and timeless craftsmanship with every attention to detail. Milling trees from the property to construct the barn using the masterful post-and-beam construction method, creating intricate joints without nails.
The current owner has meticulously updated the home in Union Vale which offers notably lower school taxes, adding to the appeal of this exceptional property.  The first floor boasts a light-filled, two-story foyer, leading into a great room with soaring beamed ceilings, a gathering room with illuminated coffered ceilings, and a gourmet kitchen with a spacious walk-in pantry. The first-floor primary suite offers a luxurious bathroom and private terrace, while a cozy library with custom bookshelves provides a quiet retreat.
Upstairs, an open landing leads to two en-suite bedrooms, each with private decks, plus an expansive bedroom currently being used as a recreational room, with dual access from the second floor or the newly built insulated mudroom. Their is a finished basement.
Outdoor amenities abound: the newly installed 20 x 50 heated saltwater gunite pool is designed with a gentle slope from an easy-entry 3.5-feet section to an 8+ feet deep, diveable end. The pool is fitted with an automatic cover. Nearby, an 8-person hot tub with infrared lighting above for warmth, also a rustic 6-person barrel sauna overlooking the pond and cleared land.

There are newly planted cherry blossom trees spanning a .25-mile road, ideal for running or strolls, along with over 2,000 flower bulbs throughout the property and six raised garden beds, producing ample fresh produce for a single family.  The main home also includes an oversized insulated and newly finished shed,

The Adirondack-style barn has been fully transformed into an insulated, year-round entertainment barn. the 3,500-square-foot space includes a rock climbing wall, split-unit HVAC for both heating and cooling comfort, and a gold pea-pebbled recreation area just behind it, perfect for gatherings. Multiple bluestone terraces throughout the property provide versatile spaces for relaxation and socializing, creating a unique retreat experience on this nearly 10-acre estate.

Additional features include a geothermal heating system, radiant heat, a heated garage, a new copper gutter system, and updated roofs on both the main house and barn, making this home turnkey. The propane system efficiently supports the water heater, gas range, and serves as a backup heating system for the brand-new boiler in the barn, adding resilience and convenience. The property is equipped with electric outlets for RV or electric vehicle charging and sits just six minutes from Millbrook Village, six minutes from the Links Golf Club, one hour from Catamount Ski Mountain, and 1.5 hours from Manhattan. Close to James Baird State Park, hiking trails, lakes, and various golf courses, this Union Vale property combines modern luxury and rural charm, offering an exceptional lifestyle in a private, wellness-focused setting.

This is a one-of-a-kind residence, where timeless elegance meets tasteful design.