דופלקס מהודר המשתרע על כ-2,525 רגלים רבועים מציע 2 חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה, משרד ביתי ואחסון רב; ממוקם בבניין בשירות מלא עם דלתן, עם דק גג משופץ לאחרונה ומרכז כושר. מרוהט.

כשתצעדו מחלל המעלית הפרטית של דירת הדופלקס המוקפדת הזו, ייפגש אתכם פואיה מרשים בגובה כפול (תקרות בגובה 22 רגל) ומדר staircase דרמטי. עם תקרות בגובה 11 רגל וכשאלף רגלים רבועים של שטח פתוח בקומה הראשונה, דירה זו מתהדרת במרחב מגורים/אוכל מדהים בסגנון לופט. המטבח היפה והפתוח מציע דלפקים משיש קליקטה גולד עם בר ארוחת בוקר, ארונות מעץ מותאמים אישית וציפוי לכה, מקרר Sub-Zero, כיריים Viking עם ממסר, מדיח כלים Bosch, דיספוסר ומקרר יין. מחוץ למטבח נמצא מרחב המגורים/אוכל המורכב עם חלונות כפולים גדולים הפונים דרומה. בקומה הראשונה יש גם שירותי אורחים גדולים עם שטחי אחסון רבים ומכונת כביסה/מייבש.

בקומה העליונה יש משרד ביתי מרווח, ארון הליכה במעבר, ושני חדרי שינה הפונים דרומה עם חדרי אמבטיה צמודים. בחדר השינה הראשי המרווח ישנו חדר הלבשה גדול הצמוד לחדר האמבטיה הראשי שבו אמבטיה גדולה, יחידת כיור כפולה, תא מקלחת משיש נפרד, שני ארונות רפואה ורצפות שיש. בחדר השינה השני יש ארון גדול וחדר אמבטיה צמוד עם קירות אריחים לבנים, רצפות שיש, יחידת כיור יפה ואמבטיה. תכונות נוספות של דירה זו כוללות מערכת סאונד מלאה, ריצוף אלון ברחבי הדירה ומיזוג אוויר מרכזי.

260 פארק אווניו סאות' הוא קונדומיניום בשירות מלא שנוצר משילוב של שני מבנים מתקופת לפני המלחמה בשנת 2004 על ידי האדריכלים קרל פישר ועיצוב פנים של שמיר שאה. הבניין מציע דלתן וקונסיירז' במהלך כל שעות היממה, לובי מהודר, מרכז כושר משופץ לחלוטין (תאריך סיום ספטמבר 2017), דק גג משופץ ומרוהט לחלוטין ואחסון אופניים. הבניין ממוקם גם במרחק שלושה בלוקים מגן מדיסון סקוור, שלושה בלוקים מכיכר יוניון, דקות מאגרם ג'רסי, רק בלוקים מהקו 6/R/W, מוקף בחלק מהקניות, המסעדות והבידור הטובים ביותר בעיר.

Exquisite duplex loft spanning approximately 2,525 square feet of space offers 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, a home office, and plentiful storage; located in a perfectly situated, full-service doorman building with recently renovated roof deck and fitness center. FURNISHED.

As you step off the private elevator landing of this meticulous duplex apartment, a striking double-height (22-foot ceiling) foyer and dramatic staircase greets you. With 11-foot ceilings and roughly 1,000 square feet of open space on the first floor, this apartment boasts an amazing, loft-like living/dining space. The beautiful, open kitchen features calacatta gold marble countertops with breakfast bar, custom wood and lacquer cabinetry, a Sub-Zero Refrigerator, Viking stove with vented hood, Bosch dishwasher, disposal, and wine cooler. Off the kitchen is the expansive living/dining space with large, double-paned, south-facing windows. The first floor also offers a large powder room with plentiful closet space and washer/dryer.

Upstairs there is a spacious home office, a walk-in closet off the hallway, and two, south-facing bedrooms with ensuite bathrooms. In the spacious master bedroom there is a large dressing room adjoining the master bathroom where there is a large soaking tub, double sink vanity, separate marble shower stall, two medicine cabinets, and marble floors. In the second bedroom, there is a large closet and ensuite bathroom with subway tile walls, marble floors, a beautiful vanity, and bathtub. Additional features of this apartment include a complete sound system, oak flooring throughout, and central air.

260 Park Avenue South is a full-service condominium that resulted from the combination of two prewar buildings in 2004 by Karl Fisher Architects and interiors by Shamir Shah Design. The building offers a full-time doorman and concierge, an exquisite lobby, a completely renovated fitness center (completion date September 2017), an entirely renovated, furnished roof deck, and bike-storage. This building is also perfectly located three blocks from Madison Square Park, three blocks from Union Square, minutes from Gramercy Park, just blocks from the 6/R/W trains, and is surrounded by some of the city's best shopping, dining, and entertainment.