מחיר מופחת על חווית הנופש הסופית על שפת האגם! הגיעו לאגם הקיץ הזה!

ברוכים הבאים ל-149 רחוב לייק שור דרייב מזרח, בית רחב ומוכן למעבר הממוקם על שליש דונם, עם 92 רגל של שפת אגם על האגם המנצנץ לואיז מארי. ממוקם במפרץ שקט על האגם, הבית מציע ארבעה חדרי שינה מרווחים, שלושה וחצי חדרי אמבטיה, חדר כושר/משרד ביתי, וחדר אורחים המפוזרים בין שתי קומות עם שטח כולל של 4,320 רגל מרובע. בין אם אתם מוכנים לארח מסיבות רציניות או פשוט רוצים מערת גברים מדהימה, יש לכם את זה כאן עם הבר המותאם אישית שבנוי למגזינים, בגובה 19 רגל, בקומה התחתונה. נבנה בשנת 2007 עם שיפורים רבים מאז, הבית המפואר הזה מציע חימום וקירור מרכזיים, תאורת צמודה, חניה ל-1.5 רכב, דק עצום, וחצר מדהימה עם גישה למים ונמל. החיפוש שלכם אחרי בית האגם הייחודי בחייכם מסתיים היום, בואו לראות את הטוב ביותר שיש לאמרלד גרין להציע!

הקומה הראשית כוללת סלון גדול עם פריסה פתוחה עם תקרות גבוהות וקיר של חלונות ודלתות הפונים לאגם. מרוהט ברצפות עץ ובתנור עצים, זה יהיה אזור המפגש המרכזי עבור חברים ובני משפחה בקומה העליונה. עד שהמסיבה תתפשט לדק העצום הזה! הדק מציע נופים מצוינים של האגם עם המון מקום לכולם להירגע, להשתזף או לערוך על האש. המטבח של השף מציע משטחי גרניט, דלפק ארוחת בוקר והרבה מקום לאחסון בארונות ובמגירות. חדר השינה הראשי אינו סתם חדר שינה, הוא סוויטה ענקית. הוא גדול מאוד מעל 500 רגל מרובע, עם שני ארונות בגדים ופתח אמבטיה צמוד. יש לו גם גישה ישירה לדק ונופים לאגם. ישנם שני חדרי שינה נוספים בקומה זו, כמו גם חדר אמבטיה נוסף וחדר כביסה. החניה הגדולה יכולה להכיל רכב גדול ויש לה מקום אחסון לכל הצעצועים שלכם מהאגם.

הקומה התחתונה היא חלל גמור לחלוטין עם רצפת קרמיקה, שני דלתות החוצה לחצר האחורית וקיר של 18 רגל של חלונות הפונים לאגם בסלון הפתוח. חדר השינה הרביעי נמצא בקומה זו, כמו גם חדר אורחים נפרד, וחדר נוסף הנמצא כיום בשימוש כחדר כושר מצויד היטב. יש כאן שני חדרי אמבטיה; חדר האמבטיה המלא כולל מקלחת זוגית גדולה מרוצפת עם ספסל, ואז יש חדר אמבטיה נוסף. הסלון הפתוח הוא ההדגשה של פנים הבית. הוא כיום מוגדר עם שולחן ביליארד, מספר ספות ומסכים שטוחים, תנור פלט, והבר, עם המון מקום פנוי. הבר נבנה בהתאמה אישית, יש לו ציוד ברמה מסחרית עם כיור כפול, מקרר למשקאות, ושמונה כיסאות בר. אם תהיו ברי מזל, אולי נמזוג לכם משקה! *חובה מעל גיל 21, אנא שתו באחריות.

שיפורים אחרונים כוללים דק מורחב וצבוע טרי, תנור פלט חדש (2025), תנור וקונדנסור חדשים לחימום וקירור מרכזיים (2024) ונמל חדש (2023). הבית מוכן לחלוטין למעבר וניתן למכור אותו מרוהט לחוויה באמת מוכנה למעבר.

כמה מדהים שהפנים, בואו נדבר על חוץ הבית. החצר המרווחת כוללת רמות מרובות עם פטיו אבן כחולה, אזורי דשא מרובי רמות, אש בנוייה מאבן כחולה עם ספסל, נמל עץ חדש, ומדרגות בירידה לאגם לנוחות גישה למים. אגם לואיז מארי הוא גן משחקים של 220 דונם, מושלם לשיט, שחייה ודיג. עם 92 רגל של שפת אגם, יש המון מקום ליהנות מהאגם וליצור זיכרונות עם חברים ובני משפחה ש lasting over a lifetime.

אמרלד גרין היא הקהילה הפרטית המובילה במחוז סוליבן. היא מציעה 2 בריכות וחוף חול. יש 3 אגמים לשיט (מנועים חשמליים בלבד), דיג ושחייה. ישנם מקומות להשכרת סירות. יש גם מדשאות ציבוריות, מגרשי כדורסל, מגרשי טניס, מגרשי פיקלבול, מסלול כלבים, ומועדון ספורט מקורה עם חדר כושר ומסלול הליכה.

Price reduced on this ultimate lakefront getaway! Get to the lake this summer!

Welcome to 149 Lake Shore Drive East, a sprawling and absolutely turn-key house situated on a third of an acre, with 92’ of lakefront on sparkling Lake Louise Marie. Tucked into a quiet cove on the lake, the house offers four spacious bedrooms, three and a half bathrooms, a gym/home office, and a guest room spread out between two levels with 4,320 total square feet. Whether you are ready to host some serious parties or just want an awesome man-cave, you have it here with the custom, magazine worthy, 19’ fully equipped bar on the lower level. Built in 2007 with many upgrades since, this luxurious house offers central heating and cooling, recessed lighting, a 1.5 car garage, a massive deck, and an amazing multi-level waterfront yard with a dock. Your search for that once-in-a-lifetime lake house ends today, come see the best that Emerald Green has to offer!


The main level features a great room with an open layout with soaring ceilings and a wall of windows and doors facing the lake. Complete with hardwood floors and a wood-burning fireplace, this will be the main gathering area for friends and family on the upper level. Until the party spills out to the massive deck that is! The deck offers excellent lake views with plenty of space for everyone to relax, sunbathe, or have a BBQ. The chef’s kitchen offers granite countertops, a breakfast bar, and lots of cabinet and drawer space. The primary bedroom isnt just a bedroom, it’s a massive suite. It is well over 500sf, with two walk-in closets and an en-suite bathroom. It also has direct access to the deck and lake views. There are two additional bedrooms on this level, as well as another full bathroom and a laundry room. The oversized garage can fit a large vehicle as well as having storage space for all your lake toys.


The lower level is a completely finished space with tile flooring, two doors out to the backyard and an 18’ wall of windows facing the lake in the open family room. The fourth bedroom is located on this level, as well as a separate guest room, and another room that is currently being used as a well-equipped gym. There are two bathrooms here; the full bathroom has a large, tiled double shower with a bench, and then there is an additional half bathroom. The open family room is the highlight of the interior of the house. It is currently set up with a pool table, multiple couches and flat screen TV’s, a pellet stove, and the bar, with plenty of space to spare. The bar was custom built, it has commercial grade equipment with a double sink, beverage fridge, and eight barstools. If you are lucky, maybe we will pour you a drink! *Must be 21 years of age or older, please drink responsibly.


Recent upgrades include an expanded and freshly stained deck, a new pellet stove (2025), a new furnace and condenser for the central heating and cooling (2024) and a new dock (2023). The house is completely move-in ready and can be sold furnished for a truly turn-key experience.


As amazing as the interior is, let’s talk about the exterior. The spacious yard features multiple levels with a bluestone patio, multi-level grassy areas, a built-in bluestone firepit with a bench, a new wooden dock, and a staircase down to the lake for ease of access into the water. Lake Louise Marie is a 220-acre playground, perfect for boating, swimming, and fishing. With 92’ of lakefront, there is plenty of space to enjoy the lake and make memories with friends and family to last a lifetime.


Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers 2 pools and a sand beach. There are 3 lakes for boating (electric motors only) fishing and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym and walking track.