$13,000,000 - 2505 BROADWAY #PENTHOUSE, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20019900

Property Description « עִברִית Hebrew »

הפנטהאוז, היהלום הכתר שממוקם מעל 2505 בראודווי, כולל את כל הקומה העליונה, אשר מסתיימת במרפסת גג דרמטית הפונה לנהר עם_views_ מרהיבים של נהר ההדסון, מטעמים צפונה עד לגשר ג'ורג' וושינגטון ונופים דרומיים של קו האופק של מידטאון מנהטן.

עם הגעת האורחים, הם מתבקשים להיכנס למבואה מאובטחת, שמביאה לכניסת כניסה דרמטית עם תקרות גבוהות, שמספקות קבלת פנים לבית המפואר בגודל 4,103 רגלים רבועים, הכולל ארבעה חדרי שינה וארבעה וחצי חדרי אמבטיה. הפנטהאוז כולל גם מרפסת גג פרטית כמו כן שתי מרפסות פרטיות נוספות ישירות מהסלון הגדול ומהחדר הראשי, בסך הכל מעל 1,500 רגלים רבועים של שטח חוץ.

כמובן, אזור האוכל הגדול עם_views_ לנהר ההדסון, ממוקם ליד המטבח של השף והסלון הגדול, וממוקם סביב קמין אינטימי, מושלם לארוחות ולאירוח. התענגו על_views_ של העיר והנהר תוך כדי הנאה מקמין ציורי שמשולב עם רצפת אלון יפהפייה בעבודת חירש. המטבח הגדול והמפואר בעיצוב מותאם אישית Featuring ארונות בצבע לבן מבריק ומשטחי קריסטל טאיג' מהאל כהה. המטבח המרוויח הזה מצויד במכשירי Gaggenau מהשורה הראשונה, כולל כיריים ממתכת על גז עם 5 להבות, מקרר, מקפיא, שני מדיחי כלים, מיקרוגל מובנה בגובה 24 אינצ' ו תנור אדים. המטבח מסתיים עם מקרר יין Thermador ומודגש בצורה מאומנת עם ברזי Waterworks Henry בעבודת ברזל עתיקה.

הסוויטה הראשית בגודל 795 רגלים רבועים כוללת ארון בגדים, משרד ומרפסת מפוארת. חדר האמבטיה המרווח צופה בשטיחי מגן שוחק מאבן פוף לבן ותקרות עם חימום רדיאטיבי. חדר האמבטיה משודרג גם עם משטח חזית מתוך אבן קמוס פברודית, כיורים אינטגרליים כפולים מ-Clara ונקשרים עם ברזי Waterworks Henry בעבודת ברזל עתיקה. בנוסף לסוויטה הראשית, ישנם שלושה חדרי שינה מאובזרים באיכות גבוהה עם שטח קופסה יוצא דופן. החדרים האמבטיים נוספים מצוידים בקירות אריחי פורצלן פחם Flandre Marmi, משטחי כיור ממפורמטים של סטדוארו, רצפות אריחי מוזייקת שונה וחזית אמבטיה. אמבט MTI Andrea מציע חוויה מפוארת בספא שנשלים עם ברזי Henry בעבודת ברזל עתיקה וכיורי Clara מתחת למשטח מים כאמור, ושירותים של Duravit. את הבית המפואר והמרוויח הזה משלים חדר כביסה עם מכונת כביסה ומייבש Bosch צמודים.

חדר שירותים מעוצב באופן אלגנטי ממוקם במקביל לכניסת הכניסה עם רצפות קירות מגן לבנות מעבודת אבן פוף, ומעל שולחן עבודה מעבודה קרמה דליקטו. תכנים כוללים ברזי Waterworks Henry בעבודת ברזל עתיקה ושירותי Duravit.

אוסף של 41 דירות קונדומיניום מחדר שינה אחד ועד ארבעה+ שמשלבות מגורים מסורתיים ומודרניים עם חללי מגורים שאומצו כראוי. 2505 בראודווי עוצב באלגנטיות מהפנים החוצה על ידי האדריכלים המפורסמים ODA, תוך שמתאים לעיצוב המסורתי של צד המערב העליון. חזית הבניין, המרפסות הפרטיות, דלתות הכניסה וההשתלשלות המפורטת מאמצים את סימני ההיכר של בניינים שהיו קודם למלחמה, בעוד שתכניות שרלוב רבות, כולל הפנטהאוז ודופלקס עם מרפסות פרטיות, מותאמות לתושביו של היום.

שירותים ייחודיים המיועדים לתושבים מתוכננים עם חיי היום-יום של היום בשיא, עם גג מעוצב על ידי SYLA עם שני מטבחים חיצוניים ומרפסות חצר נפרדות; פינת מנוחה חברתית; מרכז כושר עם מכשירים מודרניים; חדר משחקים לילדים; מגרש ספורט מרובה מטרות וחדר הקרנה; ספא לבעלי חיים ושירותי קונסיירז' זמין 24 שעות.

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: תירוש והצוות ודוגלאס אלימן שיווק ופיתוח. התנאים המלאים מצויים בתוכנית ההצעה המוצגת המוצגת אצל הספונסר (מספר תיק: CD 19-0288)

ID #‎	RLS20019900
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 4103 רגל מרובע , 381 מ”ר , 41 יחידות בבניין , בבניין יש 20 קומות 286 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2021
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,873
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$86,160
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.