$2,495,000 - 29525 Main, מחוז סאפוק Orient, NY 11957｜MLS # 853864

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס חקלאי ורכיבת סוסים ייחודי בן 17.4 דונם באוריינט, ניו יורק עם שטח בנייה של 3 דונם

נכס יוצא דופן זה מציע הזדמנות ייחודית להיות בעלים של אחוזה חקלאית מגוונת בת שלושה חלקים בכפר הנחשק אוריינט, ניו יורק, בשטח פנימי של כ-20,209 רגל רבוע בבניינים שונים. ממוקם בהגדרה פסטורלית של נורת' פורק, הנכס משלב בצורה מושלמת בין פונקציונליות חקלאית, פוטנציאל רכיבה על סוסים ואורח חיים מגונן.

חלקה 1 (2.5 דונם – שימוש חקלאי)
הכניסה לנכס מהכביש הראשי מובילה לחלקה שטוחה בגודל 2.5 דונם עם ארבעה בניינים ייחודיים:
• בניין אחסון בגודל 1,485 רגל רבוע: אידיאלי לציוד ומכונות.
• בניין רב-שימוש בגודל 4,578 רגל רבוע: שופץ לאחרונה, כולל דלתות וחלונות אנדרסון חדשים, פנים ממוסגר מוכן להתאמה, וגומחת עליונה מרווחת spanning את רוחב הבניין - אידיאלי לאורוות סוסים ואחסון חציר.
• בניין אחסון מלבני קונקרט בגודל 5,015 רגל רבוע: מעוצב בצורה מרשימה עם תקרות קתדרלית בגובה 25 רגל, מדפי מתכת ורצפה מיצוק עמידה לאחסון כבד.
• בקתה קטנה: מושלמת למשרד.

חלקה 2 (11.9 דונם – זכויות פיתוח נמכרו)
מותאמת למצוינות ברכיבת סוסים, אזור של 11.9 דונם מגודר לחלוטין ונטוע בע Trees כולל:
• זירה פנימית לשעבר בגודל 6,615 רגל רבוע: עם תקרות בגובה 30 רגל, מתאימה לאימון רכיבת סוסים או מתאימה לשימושים חקלאיים שונים.
• מתקני אורווה בגודל 5,015 רגל רבוע: מעוצבים מקצועית עם 20 תאי סוסים מרווחים.
• ארבעה מעגלים ואזור רכיבה: משפרים את האטרקטיביות הרכיבתית של הנכס עם מספיק מקום למרעה, רכיבה ואימון סוסים.

חלקה 3 (3 דונם – שטח לבנייה למגורים)
גבוה מהנכס, שטח מגורים פסטורלי של 3 דונם מציע נופים פנורמיים על אחוזת הסוסים ונופים מדהימים של סאונד לונג איילנד. הקנבס המושלם לבית או קמפוס פרטי.

תכונות נוספות ושימושים פוטנציאליים
חשמל מסופק לכל בניין, בנוסף לגנרטורים כדי להבטיח אספקה בלתי מופרעת של תאורה ומים. מעבר לפעילויות רכיבת סוסים, הפוטנציאל של נכס זה כולל מגוון רחב של שימושים חקלאיים – כולל כרמים, חקלאות בקר, תוצרת אורגנית או פעולות אחרות עם בעלי חיים. התוכנית הרחבה מבטיחה גמישות להתאמת את החזון ואורח החיים שלך.
נכס זה באוריינט הוא בהחלט מציאה נדירה, המשלבת שטח נרחב, תשתיות מעשיות, נופים מדהימים ואפשרויות בלתי מוגבלות. הצעה יוקרתית על נורת' פורק - готовה להפוך לסנקצית החקלאות והמגורים האידיאלית שלך.

MLS #‎	853864
פרטי בנין Details	גודל מגרש 17.4 דונם 286 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,577
תחנת רכבת LIRR	4.1 מיילים לתחנת הרכבת "Greenport"
	8.2 מיילים לתחנת הרכבת "Southold"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years