נמכר$980,000 SOLD - 203 W 122ND Street #4, מנהטן South Harlem, NY 10027｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

אוי, לא לא... בית נפלא!

פנו כל פינה ותמצאו את עצמכם משוטטים ברחובות ציוריים ובסצנות שכונה חיות שמעוררות השראה בכל צעד. מסדרון פרדריק דאגלס של מורנינגסייד בדרום הארלם הוא ביתם של דירות בוטיק מודרניות עם מרפסת יוליה, המאפיינות בל brick בריק ישן מווירג'יניה וקליפה אלגנטית. נבנו בשנת 2005, דירות אלו בהשראת הסגנון הפריזאי בּוֹ מָרט , שהיה פופולרי בסוף המאה ה-18. וביניהן, המגורים מספר 4 הם גילוי שאין לו תחליף.

ההבחנות בין מס' 4 ליתר המאגרים מפתיעות.

נגישות על ידי מעלית מאובטחת במפתח, הלופט בקומה הרביעית נפתח ישירות אל חדר גדול מרווח, כולל מטבח שלם עם משטחי גרניט, מכשירי GE, טווח מקצועי ומדיח כלים. זוג דינמי של חדרי שינה וחדרי רחצה של קרמה מרפיל אחד מהם צמוד מספקים נוחות ועידון. המרפסת הפנטסטית המשקיפה על הגן האחורי והחצרות של הבתים היא משהו שגם הסוויטות יכולות להגיע אליו וליהנות ממנו. חדר השינה הראשי כולל אזור משרד ייעודי, המציע חלל רב תכליתי לעבודה או יצירתיות. פרטים כמו פנסי קטרינג, רצפות עץ אלון ברמת בחירה 1, תאורה שקועה, אחסון מובנה, ארון בגדים מותאם אישית וחלונות כפולי זכוכית מעצימים את החלל ומשפרים את חוויית המגורים. אור השמש זורם מצפון ומדרום, מברך את הבית באור טבעי זוהר מהבוקר ועד הערב - עם צללים קסומים ושמי סוכר-פנים המתחברים פעמים רבות לרקע.

ההטבות הפרקטיות והמאפיינים הנוספים כוללים דלתות פנימיות מעץ מלא, בידוד רעש על ידי Accostitec (ממברנה המפחיתה השפעה ורעש), מכונת כביסה ומייבש עם אוורור, מערכת ספרינקלרים מלאה, דוד גז וחימום רדיאטורי, מיזוג אוויר דרך הקירות, מערכת אינטרקום וידאו/אודיו עם צלצול כפול, אחסון משותף ומוקדש לאופניים וחפצים אישיים, גישה למדרגות בנוסף למעלית, והווילון הפרטי שלכם. כל זה מקל על החיים. הבניין מקבל בונוס נוסף בצורת דמי ניהול נמוכים מאוד והנחה במס שנמשכת עד 2032.

הבניין האינטימי הזה בן חמשת היחידות מלא בחמימות ותחושת בוטיק, מה שהופך אותו לסביבה המושלמת לבית הבא שלכם! מוכן, נצחי, וטרס מגניפיק.

המיקום מציע נוחות יוצאת דופן, וחסימת הפארק המעוטרת בעצים הופכת את 203 מערב 122nd לבחירה נפלאה. הקהילה המלהיבה הזו נמצאת כמה דקות מהטוב ביותר שיש לנו יורק סיטי להציע ומסופקת היטב על ידי אוטובוסים ורכבות של MTA (קווים 2, 3, A, B, C, D), לצד שטחים ירוקים סמוכים מלאים בגני משחקים, מגרשי טניס וכדורסל וכו', כמו פארק מורנינגסייד, פארק מרקוס גארווי, פארק סנטרל והגן הקהילתי של ג'וזף דניאל וילסון, כל אחד מהם בטווח של עד 10 רחובות!

מורנינגסייד והארלם מארחות בתי חולים מרכזיים, כולל בית החולים מונט סיני מורנינגסייד, בית החולים הארלם וניו יורק-פרסביטריאן/קולומביה, כמו גם מספר קולג'ים ואוניברסיטאות בולטות. כולל את אוניברסיטת קולומביה והמוסדות הקשורים לה כמו מכללת בארנרד, מכללת המורים, מרכז הרפואה של אוניברסיטת קולומביה (CUIMC), סמינר תאולוגי של האיחוד, ומכללת בנק סטריט. כמו גם בית הספר למוסיקה של מנהטן והקולג' העירוני של ניו יורק (CCNY).

הנוחות הבסיסית שלכם נמצאת בתוך חסימות. בולטים במיוחד הם Whole Foods, Trader Joe's, Lincoln Market, בית הקולנוע AMC ורצועת הקניות של 125, המציעה את כל החנויות והשירותים האהובים ביותר. רשימת המותגים כוללת את H&M, Sephora, Victoria's Secret, Bath and Body Works, Marshalls, Nike, Jordan, Foot Locker ועוד. לגבי מגוון מאכלים ורוחות, בין אם תרצו חוויה הראשונה, מהירה או מזדמנת, הכל זמין באזור SOHA הפופולרי והמבוקש הזה.

זהו מְרוֹוַרגוּ!

פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1166 רגל מרובע , 108 מ”ר , 5 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות
שנת בנייה Construction Year	2005
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$819
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$324
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית A, B, C, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.