*מחיר חדש*

*הזדמנות השקעה נהדרת! מכירת מספר מגרעים!*

44-38 רחוב 65 (בית двух משפחתי, מגרש 20x100) + 44-38 א' רחוב 65 (חניון, 20x100)

גודל המגרש הכולל: 4,000 רגל רבוע מציע פוטנציאל חנייה עצום, אפשרות לשימוש לסדנת בית או הזדמנות לפיתוח!

44-38 רחוב 65 הוא בית עצמאי דו משפחתי שזקוק לתשומת לב. שטחו 20 רגל x 26 רגל על מגרש של 20 רגל x 100 רגל. הקומה העליונה כוללת (3) חדרים עם מטבח עם פינת אוכל ומרפסת הצופה אל הגן. הדופלקס בקומה התחתונה כולל שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה ואחסון généreux ושתי כניסות. חימום גז ומים חמים. (2) מונים לגז ולחשמל.

המיסים המוצגים הם הסכום הכולל עבור שני המגרשים.

בלוק/מגרש(ים): 02325-0058; 02325-0057

זונינג: R4-1
FAR למגורים: 0.75
FAR למתקנים: 2

נמסר ריק ומוכר "כפי שהוא".

אנא התייעצו עם האדריכל והעורך דין שלכם לגבי פיתוח אפשרי.

*New Price*

*Great Investment Opportunity! Multiple parcel sale!*

44-38 65th St (2-Family Home, 20x100 lot) + 44-38 A 65th St (garage, 20x100)

Total Lot Size: 4,000 sf offers tremendous parking potential, use for home workshop or an opportunity for development!

44-38 65th St is a 2-Family freestanding frame home in need of TLC. Measuring 20 ft x 26 ft on a 20 ft x100 ft lot. Top floor has (3) rooms with eat in kitchen and terrace overlooking the garden. Lower level duplex has two beds, two baths and generous storage and two points of entry. Gas heat and hot water. (2) meters for gas and electric.

Taxes shown are the combined total for both parcels.

Block/Lot(s): 02325-0058; 02325-0057

Zoning: R4-1
Residential FAR: 0.75
Facility FAR: 2

Delivered Vacant and Sold "AS IS".

Please consult your architect and attorney for possible development.