הוזל ב-100,000 דולר. אנו מציגים הזדמנות ייחודית בקרנגי היל: היחידה בקטגורייתה של דירת מאיזונת עם 3-4 חדרי שינה הנמצאת כיום בשוק. שטחה של הדירה הוא 1,800 רגלים רבועים (נמדד), וזהו מרחב ייחודי בעל שני שימושים הפועל כמגורים ראשיים ומשרד מקצועי, מה שהופך אותו לבית הגדול ביותר בעיצוב טבעי (ולא משולב) ב-The Paulding. התוכנית הגמישה כוללת כניסה נפרדת מהרחוב ומתאימה להתאמה לסגנונות חיים שונים. הבית המפואר הזה יכול גם לתפקד בנוחות כדירה אמיתית עם 5 חדרי שינה.

הבית המיוחד הזה, בדמות בית טאון האוס, עם 7½ חדרים ונבנה לפני מלחמת העולם השנייה, נמצא גבוה מעל לפני הרחוב, ומציע חוויה מגורים יוצאת דופן. הוא כולל פרטים ארכיטקטוניים על זמניים, כולל תקרות מעץ בגובה 11½ רגל, אח חמוד הפועל על עץ, ורצפות עץ אלון ומייפל חדשות. המטבח המרווח, הפונה מזרחה עם אזור אחסון/פנדר בגובה 10 רגל, מושלם לאירוח אספות עם חברים ובני משפחה.

אחת מהדגשים הבולטים של הבית הזה היא ההיתר של הבניין (בהסכמה) להתקנת מכונת כביסה/מייבש, מה שמספק נוחות רבה לחיים המודרניים. בעוד שהדירה עשויה להפיק תועלת משדרוגים, היא מציעה הזדמנות יוצאת דופן לגור בבית מרווח וחמוד באחד משכונות המגורים המבוקשות ביותר בעיר. שחררו את היצירתיות שלכם כשאתם חוקרים את האפשרויות האינסופיות להתאמה אישית של המרחב הזה כדי להפוך אותו לשלכם.

The Paulding הוא בית מכובד בקרנגי היל שנועד בשנת 1921 על ידי חלוצי בניית הלופטים המפורסמים מאינקה ופרנקה. הקואופרטיב המבוקש הזה מציע לדיירים שפע של שירותים, כולל גג חדש מעוצב, גן מטופח וחדר משחקים לילדים. ממוקם באזור קרוב לפארק סנטרל, ה-Y של רחוב 92 ותחבורה ציבורית, הבניין נמצא בשכונת מגורים מקסימה עם ריכוז שאין שני לו של מוזיאונים חשובים ובתי ספר מהשורה הראשונה. אפשרויות קנייה נוחות כמו Whole Foods ו-The Fairway Market במרחק של כמה רחובות בלבד. הדירה כוללת כלוב אחסון בגובה 8 רגל ללא עלות נוספת. חיות מחמד מתקבלות בברכה; עם זאת, השכרת משנה ודירות "פייד-א-טר" אינן מותרות. אל תפספסו את ההזדמנות המיוחדת הזו לקרוא לביתכם את The Paulding!

*Contract Signed*
Reduced $100K. Introducing a one-of-a-kind opportunity in Carnegie Hill: The only 3-4 bedroom maisonette of its class currently on the market. Boasting 1,800 square feet(measured), this unique dual-purpose space serves as a primary residence and a professional office, making it the largest naturally designed (not combined) home at The Paulding. The flexible layout has a separate street entrance and is perfect for adapting to various lifestyles. This sprawling home can also comfortably function as a true 5-bedroom.

This exclusive townhouse-like, 7½-room prewar home sits well above street level, offering an exceptional living experience. It features timeless architectural details, including 11½-foot high beamed ceilings, a charming wood-burning fireplace, and newly refinished oak and maple wood floors. The spacious, east-facing eat-in kitchen, complete with a 10-foot pantry/storage area, is perfect for hosting gatherings with friends and family.

A notable highlight of this home is the building's permission(with approval) for washer/dryer installations, providing a substantial convenience for contemporary living. While the apartment could benefit from upgrades, it offers an exceptional opportunity to reside in a spacious and charming home within one of the city's most desirable residential neighborhoods. Unleash your creativity as you explore the endless possibilities for personalizing this space to make it your own.

The Paulding is a distinguished residence in Carnegie Hill designed in 1921 by renowned loft-building pioneers Maynicke & Franke. This sought-after Co-op offers residents a host of amenities, including a newly designed roof deck, a landscaped garden, and a children's playroom. Ideally situated near Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation, the building is nestled in a charming residential neighborhood with an unparalleled concentration of major museums and top-tier schools. Convenient shopping options such as Whole Foods and The Fairway Market are just a few blocks away. The apartment includes an 8' storage cage at no extra cost. Pets are welcome; however, subletting and pied-à-terres are not permitted. Don’t miss this distinctive opportunity to call The Paulding home!