$419,000 - 45 OVERLOOK Terrace #5A, מנהטן Hudson Heights, NY 10033｜ID # RLS20017518

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 5A ב-45 אוברלוק טרס - דירת ג'וניור פור מרווחת וכובשת המציעה גמישות ונוחות בלב האדסון הייטס. הבית הזה, שעוצב בקפידה, כולל חדר שינה נדיב, אזור סלון ואוכל מובחן, ומקום נוסף רב שימושי המושלם למשרד בית, חדר אורחים או חדר תינוקות. שימו לב כי כל שינוי במרחב הנוסף הזה ליד המטבח לא ישנה את הקטגוריה החוקית של הדירה; היא נשארת דירת חדר שינה אחד.

בתוך בניין דירות קלאסי בסגנון ארט דקו, המגורים האלה משלבים בין אופי היסטורי לנוחות מודרנית. הדיירים נהנים כיום מדק גג מנומס עם נוף רחב, אחסון פרטי, אחסון אופניים, מתקני כביסה מרכזיים, מערכת אינטרקום וידאו מופעלת באפליקציית סמארטפון, ובקרה ווידאו ברחבי הבניין, כולל במכבסה ובדק הגג. כמו כן, יש מנהל דיירים ייעודי במקום להוסיף נוחות ושקט נפשי. בתוך הדירה, המערכת החשמלית עודכנה לחלוטין.

שדרוגים מרגשים בבניין כבר underway, כולל גג חדש, שיפורי חזית, שדרוגים באבטחה לדלתות הקדמיות והצדדיות, מערכת מצלמות ואינטרקום חדשה ומתקדמת, ומכונות כביסה מעודכנות, שמעלות עוד יותר את חווית המגורים ב-45 אוברלוק טרס.

הבניין המטופח, הידידותי לחיות מחמד, מקבל גם כלבים וגם חתולים ומאפשר מימון עד 90 אחוז, ללא מס הפיכת דירה.

ממוקם במרחק של רגעים מפארק פורט טריון והקלויסטרס, דירה 5A מציעה חיבור מצוין באמצעות רכבת A המהירה ברחוב 181 המערבי, כמו גם קווי האוטובוס M4 ו-M98 ודרכים עיקריות. תיהנו גם מקרבה לצרכים יומיומיים, מסעדות מקומיות ו spots קהילתיים חיים שהופכים את האדסון הייטס לאחת מהשכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

אל תפספסו את ההזדמנות לחיות בקהילה הזהובה והנחמדה הזו בראש מנהטן. קבעו היום את הצגתכם הפרטית!

ID #‎	RLS20017518
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 757 רגל מרובע , 70 מ”ר , 50 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 298 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1968
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,006
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית A
	6 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.