ברוכים הבאים לדירה 5A ב-45 אוברלוק טרס - דירת ג'וניור פור מרווחת וכובשת המציעה גמישות ונוחות בלב האדסון הייטס. הבית הזה, שעוצב בקפידה, כולל חדר שינה נדיב, אזור סלון ואוכל מובחן, ומקום נוסף רב שימושי המושלם למשרד בית, חדר אורחים או חדר תינוקות. שימו לב כי כל שינוי במרחב הנוסף הזה ליד המטבח לא ישנה את הקטגוריה החוקית של הדירה; היא נשארת דירת חדר שינה אחד.

בתוך בניין דירות קלאסי בסגנון ארט דקו, המגורים האלה משלבים בין אופי היסטורי לנוחות מודרנית. הדיירים נהנים כיום מדק גג מנומס עם נוף רחב, אחסון פרטי, אחסון אופניים, מתקני כביסה מרכזיים, מערכת אינטרקום וידאו מופעלת באפליקציית סמארטפון, ובקרה ווידאו ברחבי הבניין, כולל במכבסה ובדק הגג. כמו כן, יש מנהל דיירים ייעודי במקום להוסיף נוחות ושקט נפשי. בתוך הדירה, המערכת החשמלית עודכנה לחלוטין.

שדרוגים מרגשים בבניין כבר underway, כולל גג חדש, שיפורי חזית, שדרוגים באבטחה לדלתות הקדמיות והצדדיות, מערכת מצלמות ואינטרקום חדשה ומתקדמת, ומכונות כביסה מעודכנות, שמעלות עוד יותר את חווית המגורים ב-45 אוברלוק טרס.

הבניין המטופח, הידידותי לחיות מחמד, מקבל גם כלבים וגם חתולים ומאפשר מימון עד 90 אחוז, ללא מס הפיכת דירה.

ממוקם במרחק של רגעים מפארק פורט טריון והקלויסטרס, דירה 5A מציעה חיבור מצוין באמצעות רכבת A המהירה ברחוב 181 המערבי, כמו גם קווי האוטובוס M4 ו-M98 ודרכים עיקריות. תיהנו גם מקרבה לצרכים יומיומיים, מסעדות מקומיות ו spots קהילתיים חיים שהופכים את האדסון הייטס לאחת מהשכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

אל תפספסו את ההזדמנות לחיות בקהילה הזהובה והנחמדה הזו בראש מנהטן. קבעו היום את הצגתכם הפרטית!

Welcome to Apartment 5A at 45 Overlook Terrace - a spacious and charming Junior Four offering flexibility and comfort in the heart of Hudson Heights. This thoughtfully laid-out home features a generous bedroom, a distinct living and dining area, and a versatile additional space ideal for a home office, guest quarter, or nursery. Note that any conversion of this extra space beside the kitchen would not alter the apartment's legal classification; it remains a one-bedroom.

Set within a classic Art Deco elevator building, this residence combines historic character with modern amenities. Residents currently enjoy a beautifully landscaped roof deck with sweeping views, private storage, bike storage, central laundry facilities, a smartphone app-enabled video intercom system, and building-wide video surveillance, including in the laundry room and on the roof deck. A dedicated resident superintendent is also on-site for added convenience and peace of mind. Inside the apartment, the electrical system has been fully updated.

Exciting building enhancements are already underway, including a brand-new roof, fa ade improvements, security upgrades to both the front and side doors, a new state-of-the-art camera and intercom system, and updated laundry machines, further elevating the living experience at 45 Overlook Terrace.

This well-maintained, pet-friendly building welcomes both dogs and cats and permits financing up to 90 percent, with no flip tax.

Perfectly positioned moments from Fort Tryon Park and The Cloisters, Apartment 5A offers excellent connectivity via the A express train at West 181st Street, as well as the M4 and M98 bus lines and major roadways. You'll also enjoy proximity to everyday essentials, local eateries, and vibrant neighborhood spots that make Hudson Heights one of Manhattan's most sought-after enclaves.

Don't miss your chance to live in this leafy, welcoming community at the top of Manhattan. Schedule your private showing today!