$22,500,000 - 157 W 57TH Street #52B, מנהטן Central Park South, NY 10019｜ID # RLS20016767

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים את המגורים 52B ב-One57 - בית פינה מרהיב בגודל 5,475 רגלים רבועים המגדיר מחדש את הסקלה, האור והיוקרה בעיר ניו יורק. עם ארבעה כיווני חשיפה ונופים מדהימים של הפארק המרכזי, נהר ההדסון והקו השקיעה, המגורים הזה מציעים חוויה ויזואלית שהיא נדירה ונשמה מרהיבה. עם חמישה חדרי שינה וחמישה וחצי חדרי אמבטיה, הבית הזה מדבר בעל פה - לא רק כאחד הגדולים ב-One57, אלא כהצעה באמת יוצאת דופן ברחוב המיליארדרים, שבו מגורים עם חמישה חדרי שינה הם כמעט שלא נשמעו.

מוקף בתקרות גבוהות של 11 רגלים, הסלון הגדול כמעט בגובה 43 רגלים נהנה משלוש כיווני חשיפה ומספק נקודת מבט קולנועית על הפארק המרכזי, הקו השקיעה ושני הנהרות - סביבה מהפנטת לאירועים יוקרתיים או לחיים יומיומיים. המטבח הגדול, הגדול ביותר ב-One57, נעשה בעבודת יד על ידי Smallbone of Devizes ומציג שני איים וארבעה חלונות רצפה-עד-תקרה, מזרימים את החלל באור טבעי.

הכנף הדרומית מערבית מוקדשת לסוויטת הורים גדולה של למעלה מ-1,200 רגלים רבועים, הכוללת חדר שינה פינתי עם נופים יוצאי דופן של הנהר, משרד פרטי, חדר ארונות עם חלון וחדר אמבטיה מצופה שיש עם חמישה מתקנים. חדר ישיבה מחוץ לסוויטת ההורים גם הוא מצליח לקלוט נופים ישירים של הפארק, כמו גם חדר השינה, שירותי האורחים, הלובי והסלון הפורמלי. בכל הבית, פרופורציות החדרים פשוט מדהימות, כשכל אחד מארבעה חדרי השינה הנוספים מתהדרים בגודל נדיב ובאמבטיות צמודות מאובזרות עם מתקני Dornbracht ודלפקים בהתאמה אישית על ידי תומאס יול הנסן. תכונות נוספות כוללות שני כניסות פרטיות, שירותי אורחים, חדר כביסה, מערכת A/V משולבת ומערכת שליטה על האקלים עם מספר אזורים - כל אלה מדגישים את המחויבות של מגורים 52B ליוקרה שקטה ובלתי מתפשרת.

One57, הממוקם ברחוב 157 במערב 57 במורד המיליארדרים, הוא קונדומיניום חדשני של יוקרה עליונה ובית למלון פארק הייאט, המציע לדיירים שירותים ברמה של חמישה כוכבים באחת הכתובות הנחשבות ביותר במנהטן. בעיצובו של זוכה פרס פיצקר כריסטיאן דה פורצ'מפרק, חזיתו האייקונית מזכוכית ונוכחותו המתנשאת בת 90 קומות מספקות נופים רחבים של הפארק המרכזי, נהר ההדסון והקו השקיעה. המגורים כוללים תקרות גבוהות, חלונות רצפה-עד-תקרה, וגימורים מהשורה הראשונה, כולל מטבחים בהתאמה אישית על ידי Smallbone וחדרי אמבטיה כמו ספא מצופי שיש. השירותים משתרעים על פני 20,000 רגלים רבועים ומכילים מרכז כושר, בריכה, ספא, חדר הקרנה, לאונג' אוכל ושירותים לבעלי חיים, עם גישה מלאה למתקנים ברמה עולמית של פארק הייאט. עם פארק צנטרל, היכל קרנגי, מוזיאון המוזיאון המודרני, קניות בשדרת החמישית ואוכל כוכבי מישלן במרחק נגיעה, One57 מציע יוקרה, מיקום ואורח חיים שאין להם תחליף - עם בעלי חיים, משקיעים, השכרות וליווי פיננסי כולם מתקבלים בברכה.

ID #‎	RLS20016767
פרטי בנין Details	One57 , 5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 5475 רגל מרובע , 509 מ”ר , 94 יחידות בבניין , בבניין יש 90 קומות 294 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2013
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$8,805
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$153,000
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W
	3 דקות לרכבת תחתית F
	4 דקות לרכבת תחתית B, D, E
	5 דקות לרכבת תחתית A, C, 1
	8 דקות לרכבת תחתית M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.