חלל מסחרי פריים בלונג איילנד סיטי עם מרתף ופאטיו

חלל מסחרי פריים זה בלונג איילנד סיטי מציע הזדמנות יוצאת דופן למסעדות, ק afes או עסקים קימעונאיים באחד האזורים המבוקשים ביותר בקווינס. הנכס כולל 960 רגל רבוע של חלל קימעונאי ברמת הרחוב עם 1,200 רגל רבוע במרתף ופאטיו נדיב של 700 רגל רבוע - מושלם של מסעדות בחוץ או מושבי לקוחות. ממוקם ברחוב מסחרי תוסס מוקף בעסקים מוכרים, הוא נהנה מתנועה רגלית חזקה ויכולת נראות גבוהה. החלל שופץ לחלוטין ומוכן לפעולה עם קווי גז מותקנים כבר לשימוש מסעדות, מונה חשמל נפרד, ומערכת HVAC במקום. הקומה הראשונה מציעה פוטנציאל חלוקה גמיש למספר שוכרים.

ממוקם אסטרטגית בקרבת נקודת הגישה הנוחה של קו השבת 7, נכס זה מציע חיבור יוצא דופן למנהטן ולכל רחבי קווינס. מרכז התחבורה הקרוב מספק גישה מהירה למידטאון תוך דקות ספורות, בעוד שהטיילת התוססת של LIC נותרה נגישה בקלות. היהלום המסחרי הזה המיועד לאזור R7 משלב עמדת פריים עם מוכנות לפעולה מידית, מציע הזדמנות יוצאת דופן באחד האזורים הדינמיים ביותר בקווינס. השילוב של מיקום פריים ומוכנות לפעולה עושה אותו להזדמנות בולטת בשוק של היום.

Prime LIC Retail Space with Basement & Patio

This prime Long Island City commercial space presents an outstanding opportunity for restaurants, cafes, or retail businesses in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. The property features 960 sq ft of street-level retail space with 1,200 sq ft in the basement and a generous 700 sq ft patio - perfect for outdoor dining or customer seating. Located on a vibrant commercial street surrounded by established businesses, it benefits from strong foot traffic and visibility. The space is fully renovated and ready for operation with gas lines already installed for restaurant use, a separate electric meter, and HVAC system in place. The ground floor offers flexible subdivision potential for multiple tenants.

Strategically positioned near the 7 subway line's convenient access point, this property offers exceptional connectivity to Manhattan and throughout Queens. The nearby transit hub provides quick access to Midtown in just minutes, while the vibrant LIC waterfront promenade remains easily accessible. This R7-zoned commercial gem combines prime positioning with turnkey operational readiness, presenting an outstanding opportunity in one of Queens' most dynamic neighborhoods. The property's combination of prime positioning and operational readiness makes it a standout opportunity in today's market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC