קו מים מזרח פטשוג........ בנייה חדשה על המפרץ הגדול של הדרום. הבית הזה בשטח של 2200 רגל רבוע ממוקם ברחוב שקט ללא מוצא בהאמלט של מזרח פטשוג. הקומה הראשית היא הרחבה של סלון וחדר סטודיו או חדר בידור. תוכנית פתוחה לחדר אוכל פורמלי. מטבח לבן ומואר עם מכשירים ממתכת אל חלד. נופים רחבים של המפרץ הגדול של הדרום מכל חדר. חדר השינה הראשי מציע נופים מרהיבים של המפרץ הגדול של הדרום ואי אש. זהו בית חסכוני באנרגיה המאושר סביבתית. העמודים התומכים ממתכת מוּכָּסים בבטון ורצועות חסינות סערות עוטפות את המבנה. הבית מוקם בגובה של 13.5 רגל כדי לשפר את הנופים הפנורמיים. הרחובות הסובבים שופצו עם ניקוזים מתחת לפני השטח שהופכים את האזור כמעט חסר הצפות. ביטוח מפני הצפות זמין אך לא נדרש. הזריחות והשקיעות מדהימות ביופיין והשטח הרחב של 160x160 מאפשר הרחבה. נופי מים מכל חדר. הפוך את זה לבית החוף שלך!! מושלם לבריחה בקיץ או למגורים כל השנה. דקות מכפר בלפורט ומנִסיעה קצרה נעימה לחופי האוקיינוס וכרמי הצפון. נכס זה לא יכול היה להיכנס לניהול כאשר הוצג קודם לכן בגלל אישורים מדינתיים חסרים. כל האישורים כעת הושלמו. כל המידע נחשב לאמין, אך הקונה חייב לאמת.

WATERFRONT EAST PATCHOGUE......... NEW CONSTRUCTION ON THE GREAT SOUTH BAY. This 2200 sq. ft. home is situated on a quiet dead end street in the hamlet of East Patchogue. The main floor is an expansion of living room and studio or entertainment room. Open floor plan to formal dining room. White and bright generous kitchen with stainless steel appliances. Expansive views of the Great South Bay from every room. The master bedroom has stunning views of the Great South Bay and Fire Island. This is an energy efficient and environmentally approved home. The supporting steel pilings are encased in concrete and resilient hurricane straps envelope the structure. The house is elevated 13.5 ft to further enhance the panoramic views. The surrounding streets have been reconstructed with sub surface drains rendering the area virtually flood free. Flood insurance is available but not required. The sunrises and sunsets are breathtakingly beautiful and the oversized lot 160x160 would allow for expansion .Water views from every room. Make this your beachfront home!! Perfect for summer retreat or year round residence. Minutes from Bellport Village and a pleasant short drive to ocean beaches and North Fork Vineyards. This property was unable to go into contract when listed prior due to incomplete state approvals. All approvals are now complete. All information is deemed reliable however buyer must verify. © 2025 OneKey™ MLS, LLC