ברוכים הבאים לדירה #3 ב-316 רחוב 22 המערבי!

דירה charmית ומרווחת זו היא בית בראונשטון בגובה 25 רגל, הממוקם באחד הרחובות היפים ביותר של צ'לסי, אשר מלא בעצים ומסומן בינלאומית. עם אווירה מזמינה, הבית כולל שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים, ומרפסת חיצונית פרטית שטופת שמש הפונה לדרום. הקמין הפועל בעץ, המטבח ששודרג לאחרונה, פינת הכניסה המזמינה ומכונת הכביסה/מייבש unit הופכים את המקום הזה למושלם ליצירת אורח חיים אידיאלי בעיר ניו יורק.

סלון המגורים המורחב מתהדר בשני דלתות זכוכית גדולות הפונות לדרום, שמובילות למרפסת שקטה המשקיפה על גינה רגועה. רצפת עץ מהגוני בכל רחבי הבית, מטבח מוגדל ופינת כניסה שוקעת יוצרים חלל מגורים אלגנטי ונוח. אזור האוכל הפתוח בגודל מלא הוא מושלם לאירוח אורחים ולבילוי. המטבח הורחב כדי ליצור מטבח שפים אמיתי ומכיל ארונות מותאמים אישית, תנור וכיריים של וייקינג, מכשירים מהשורה הראשונה, קירות מרוצפים בשיש קאררה ושיש קיסר. בר יבש יפה בסלון כולל גם הוא ארונות מותאמים אישית ומקרר יין ל-24 בקבוקים.

החדר הראשי מרווח מאוד עם חדר רחצה חדש עם ארון תרופות מראה встроенное, חיפויי קירות מותאמים אישית, שירותי TOTO Washlet עם בידה משולב, ריצוף בשיש קאררה ופנלים של Lefroy Brooks בכל רחבי הבית. החדר השני מציע גמישות כתמונת אירוח, חדר ילדים או משרד ביתי. חדר הרחצה השני שודרג בטוב טעם עם קירות מרוצפים באריחי סאבווי ורצפת פנסי. ישנן כיום מיזוג אוויר דרך הקיר והבניין מתיר מיזוג מרכזי. ממוקם בלב ווסט צ'לסי, בית זה נמצא במרחק כמה רגעים מהעיר התחתית, ה-High Line, נהר האדסון ואופציות האוכל מהטובות ביותר בניו יורק. עם גישה קלה לאוטוסטרדת הצד המערבי, זו הזדמנות נדירה ליהנות מהטוב שבחיים בעיר שכונה היסטורית ומלאת חיים. ישנם אזורי אחסון נוספים במרתף. מימון של 80% מותר. חיות מחמד מוזמנות עם אישור הוועד.

ברוכים הבאים הביתה!

הבניין מתיר חיות מחמד ודירות pieds-de-terre עם אישור הוועד בכל מקרה ומקרה.

Welcome to Residence #3 at 316 West 22nd Street!

This charming and spacious 25''-wide brownstone floor-through home is nestled on one of Chelsea''s most beautiful, tree-lined and Landmarked streets. Offering an inviting atmosphere, this home features two bedrooms, two full baths, and a private, sunny south-facing outdoor balcony. The wood-burning fireplace, newly renovated kitchen, inviting foyer and in-unit washer/dryer make this the perfect place to create your ideal New York City lifestyle.

The expansive living room boasts two large, south-facing sliding glass doors that lead out to a peaceful balcony overlooking a quiet garden. Espresso hardwood floors throughout, an oversized kitchen, and a sunken foyer create an elegant and comfortable living space. The open, full-sized dining area is perfect for hosting guests and entertaining. The kitchen was widened to create a true chef''s kitchen and features custom cabinetry, a Viking oven and range, top of the line appliances, Carrera marble tiled walls and Caesarstone countertops. A beautiful dry bar in the living room also features custom cabinetry and a 24-bottle wine refrigerator.

The primary bedroom is generously sized with a newly remodeled en-suite bathroom with a custom built-in mirrored medicine cabinet, custom wainscotting, TOTO Washlet toilet with integrated bidet, Carrera marble tiling and Lefroy Brooks trims and finishings throughout. The second bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or home office. The second bathroom has been tastefully renovated with subway tile walls and penny tile flooring. There is currently through-the-wall air conditioning and the building allows central air. Located in the heart of West Chelsea, this home is just moments away from the subway, the High Line, the Hudson River, and some of New York''s finest dining options. With easy access to the West Side Highway, this is a rare opportunity to enjoy the best of city living in a historic, vibrant neighborhood. There is additional storage in the basement. 80% financing permitted. Pets welcome with board approval.

Welcome home!

The building permits pets and pieds- -terre with board approval case by case.