צעדו אל תוך אלגנטיות נ timeless ב-113 בולווארד מלאcolm X, בית בראונסטוןר בנות זוג נפלא ברוחב 20 רגל, המציע את השילוב המושלם של אופי היסטורי ונוחות מודרנית בכניסה Bedford-Stuyvesant. נבנה בסביבות 1910, מגורים אלו שומרים על פרטים מעודנים מבית שנבנה לפני המלחמה בשטח כולל של כ-3,032 רגל מרובע, כולל ארבעה קמינים דקורטיביים, קירות לבנים חשופים, מעקה גרם המדרגות המקורי ורצפות עץ עשירות, כל זה משולב בתקרות גבוהות ובפריסה רחבה.

נכס יוצא דופן זה כולל דופלקס רחב של בעל הבית ודירת שכירות ברמת הגן, המעניקים הזדמנות אידיאלית לחיות בצורה יפה תוך כדי יצירת הכנסה. שדרוגים מודרניים מבטיחים נוחות וקלות, עם מזגן מרכזי ומכונת כביסה/מייבש בתוך שתי הדירות. הדירה בגינה מארחת כרגע דייר מעולה לטווח ארוך, ומספקת פוטנציאל הכנסה מיידי. מס לנדל"ן שנתי נמוך באופןRemarkably (5,480 דולר, כיתה מס 1) מגדיל את האטרקציה.

דופלקס בעל הבית (3BR/2.5BA) מתחיל בקומת הסלון הנאה, שמקבלת את פניכם לאזור מגורים מזמין עם חדר אמבטיה נוח. בדרככם אחורה, גלו את המטבח הגדול והמוארים, המצויד לחלוטין במכשירי נירוסטה, כיסוי מנדף, ארונות מרווחים, משטחי גרניט ואי מרכזי משמעותי. צעדו ישירות מהמטבח אל המרפסת הפרטית שלכם, המשקיפה על פטיו בחצר האחורית - מושלם לארוחות ומסיבות בחוץ.

עלו במדרגות ההיסטוריות אל הקומה העליונה, שם מחכה לכם חדר השינה הראשי המואר בשמש. החדר כולל קיר של חלונות ודלת גג, retreat זה כולל ארון גדול וחדר אמבטיה פרטי. שני חדרי שינה נוספים בגודל טוב מציעים גמישות; אחד הוא בגודל נדיב, בעוד שהשלישי אידיאלי כמו חדר ילדים או משרד ביתי. חדר אמבטיה נוסף משרת את החדרים הללו.

דירת הגן (1BR/1BA) מציעה את הקסם המובהק שלה, עם סלון גדול ומטבח דלפק פונקציונלי עם חלון. חדר השינה גדול במיוחד,כאמור, בקלות יכול להכיל מיטה בגודל קינג بالإضافة לאזור משרד ביתי. יחידה זו מספקת גם גישה למרתף בגובה מלא, הכולל מתקני כביסה, חדר אמבטיה חצי, ומציע פוטנציאל מצוין כחדר פנאי או מקום אחסון נוסף.

שוכן סמוך לגבול Stuyvesant Heights, בית זה מציב אתכם בין התרבות החיה של Bed-Stuy. תיהנו מגישה נוחה לבתי הקפה האהובים של השכונה, מסעדות מגוונות ושירותים חיוניים לאורך Broadway. הנסיעה קלה עם תחנות רכבת התחתית Gates Ave (J/Z) ו-Myrtle Ave (J/M/Z) במרחק קצר. חוו את הסינתזה המושלמת של חיים היסטוריים בברוקלין ובעלות חכמה על בית.

Step into timeless elegance at 113 Malcolm X Boulevard, a magnificent 20-foot wide, two-family brownstone offering the perfect blend of historic character and modern convenience in prime Bedford-Stuyvesant. Built circa 1910, this residence retains exquisite pre-war details across approximately 3,032 total building square footage including four decorative fireplaces, exposed brick walls, the original grand staircase banister, and rich hardwood floors, all complemented by soaring ceilings and an expansive layout.

This exceptional property features a spacious owner's duplex and a separate garden-level rental unit, presenting an ideal opportunity to live beautifully while generating income. Modern upgrades ensure comfort and ease, with central air conditioning and in-unit washer/dryers installed in both residences. The garden unit currently hosts an excellent long-term tenant, providing immediate income potential. Remarkably low annual real estate taxes (currently $5,480, Tax Class 1) enhance the appeal.

The owner's duplex (3BR/2.5BA) begins on the gracious parlor floor, welcoming you into an inviting living area complete with a convenient powder room. Flowing towards the rear, discover the large, windowed eat-in kitchen, fully equipped with stainless steel appliances, a vented hood, ample cabinetry, granite countertops, and a substantial center island. Step directly from the kitchen onto your private terrace, overlooking the backyard patio - perfect for alfresco dining and entertaining.

Ascend the historic staircase to the upper level, where the sun-drenched master bedroom awaits. Featuring a wall of windows and a skylight, this serene retreat includes a large closet and a private ensuite bathroom. Two additional well-proportioned bedrooms offer flexibility; one is generously sized, while the third is ideal for a nursery or home office. A second full bathroom serves these rooms.

The garden apartment (1BR/1BA) boasts its own distinct charm, featuring a large living room and a functional, windowed galley kitchen. The bedroom is exceptionally spacious, easily accommodating a king-sized bed plus a home office area. This unit also provides access to the full-height basement, which includes laundry facilities, a half bathroom, and offers excellent potential as a recreation room or additional storage.

Nestled near the border of Stuyvesant Heights, this home places you amidst the vibrant culture of Bed-Stuy. Enjoy easy access to the neighborhood's beloved cafes, diverse restaurants, and essential services along Broadway. Commuting is effortless with the Gates Ave (J/Z) and Myrtle Ave (J/M/Z) subway stops just a short walk away. Experience the perfect synthesis of historic Brooklyn living and smart homeownership.