*שיפוץ בעל עיצוב אירופי מעוצב להפליא כמו לופט*

*נשקף מעל צמרות העצים במקום המתוק של הווסט וילג', 6AB הוא בית שטוף שמש עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה עם נוף של 360 מעלות לעיר. שיפוץ בעיצוב ארכיטקטוני איטלקי... קווים נקיים, עיצוב מינימליסטי מסוגנן, לבנים חשופות, תקרות גבוהות, רצפת עץ עשירה בכל התחומים, תאורה שקועה ואור חלון גדול.

*סלון של 26 רגל כולל ארבעה חלונות גדולים, לבנים חשופות, תקרות גבוהות ובניית רהיטים מותאמת אישית. מטבח אירופי מעוצב מצויד בכיריים אינדוקציה, תנור קונפקציה, ומגירות מקרר כפולות מתחת לדלפק. לכל חדר שינה יש ארונות מותאמים אישית ואחסון. וישנם שני חדרי אמבטיה דמויי ספא עם חלונות, ארונות מותאמים אישית ודקורציה יוקרתית. מכונות כביסה ומייבשים מותרות עם אישור מהדירקטוריון.

*41 רחוב פרי הוא בניין דירות מהשנים המוקדמות של המאה ה-20, שמנוהל ומתחזק בצורה נהדרת עם פקיד אחזקה ייעודי בחלקיות משרה, דמי ניהול נמוכים בצורה מדהימה, ומאפשר חיות מחמד, השכרות משנה, רכישה משותפת, מתנות ורכישות של פייד-אט-טייר עם אישור מהדירקטוריון. יש מס רוויה של 5,000 דולר (2,500 דולר משולמים על ידי המוכר ו-2,500 דולר על ידי הקונה). ישנה תרומה לפעולה של 3 חודשי דמי ניהול המשולמת על ידי הקונה.

*ממוקם בלב הווסט וילג'; כמה רחובות מרחוב בליקר, פארק נהר ההודסון, וההייליין; רוב קווי הרכבת התחתית בעיר; בתי קפה ובוטיקים נשגבים; והמסעדות והחנויות הטובות ביותר שהעיר יכולה להציע.

*הבניין אינו כולל מעלית, כך שהדירה נמצאת 5 קומות למעלה.

*אל תפספסו את ההזדמנות הייחודית הזו... התקשרו לקביעת פגישה היום!

*SLEEK EUROPEAN DESIGNED LOFT LIKE RENOVATION*

*Perched above the treetops in the sweet spot of the West Village, 6AB is a sun-drenched 2 bedroom, 2 bathroom home with 360 degree city views. Italian architect designed renovation...clean lines, stylish minimalist design, exposed brick, high ceilings, rich hardwood flooring throughout, recessed lighting, and a large skylight.

*The 26 foot long living room features four large windows, exposed brick, high ceilings, and custom built-ins. A sleek European kitchen is outfitted with an induction cooktop, convection oven, and dual under-counter refrigerator drawers. The bedrooms each have custom closets and storage. And, both windowed spa-like bathrooms have custom cabinetry and high end fixtures. Washers and dryers are permitted with board approval.

*41 Perry Street is a wonderfully maintained and managed early 20th century walk-up apartment building with a part-time dedicated superintendent, incredibly low maintenance, and allows pets, subletting, co-purchasing, gifting, and pied-a-terre purchases with board approval. There is a flip tax of $5,000 ($2,500 paid by the seller and $2,500 paid by the buyer). There is a working capital contribution of 3 months of maintenance paid by the buyer.

*Located in the heart of the West Village; blocks from Bleecker Street, Hudson River Park, and the Highline; most of the city's subway lines; charming cafes and boutiques; and the finest dining and shopping the city has to offer.

*The building has no elevator, so the apartment is 5 flights up.

*Don't miss out on this unique opportunity...call for an appointment today!