ברוכים הבאים לדירה 15LM ב-150 מזרח רחוב 69, דירה מעוצבת בקפידה ושופצה לחלוטין הכוללת 3 חדרי שינה + משרד ביתי, 4 חדרי אמבטיה מלאים המשתרעת על שטח של כ-3,000 רגלים רבועים באחת משיתופי הפעולה המובילים של לנוקס היל. דירה זו המוקפדת מציעה שפע של מקום ואחסון, פונקציונליות מושלמת ונוחות יוקרתית בלב הצד המזרחי העליון של העיר.
עם הכניסה, מסדרון מכובד קובע את הטון לעיצוב האלגנטי של הבית, המוביל אל área מגורים ופינת אוכל מרווחת המוארת באור טבעי. האפשרות להסיר את הקיר בין האזור המגונן לאוכל מאפשרת עיצוב פתוח יותר, וכך יוצרת חלל אירוח מרשים באמת. שני מרפסות פרטיות מציעות נופים מרהיבים של קו הרקיע ומקום מפלט אידיאלי לקפה בבוקר או לרגיעה בערב.
מטבח השף מעוצב בקפידה עם מכשירים מהשורה הראשונה, ארונות מותאמים אישית והקצאה רחבה של שטח דלפק, מציע גם יופי וגם יעילות. חלל זה מתאים לארוחות בלתי פורמליות ופורמליות עם שני כיוונים מוארים בשמש.
מעוצב כמקלט פרטי, הסוויטה הראשית כוללת שני ארונות הליכה נדיבים, אזור הלבשה ייחודי, ואמבטיה פרטית יוקרתית. לנוחות נוספת, חדר כביסה נפרד—עם כיור ומקרר נוסף—ממוקם בקרבת מקום. חדרי השינה הנוספים ממוקמים בצד השני של הדירה למען פרטיות אופטימלית, והעבודה הביתית מציעה את הגמישות לשרת כחדר שינה רביעי.
מעוצב על ידי אמרי רות, הבית האימפריאלי ממוקם באופן אידיאלי ליד פארק סנטרל, מסעדות מהשורה הראשונה, קניות ומוסדות תרבותיים. הדיירים נהנים מנוחות בלתי מלוכללת עם קווי רכבת תחתית Q ו-6 המרוחקים בלוק אחד, ובניין זה עם כובע לבן מציע מגוון של אפשרויות יוקרה, כולל: דוארן 24 שעות ביממה, קונסיירג', ומעליות מלוות, מרכז כושר חדיש וחדר משחקים, חניון לדיירים (~$400/חודש, כניסת רחוב 68), אחסון אופניים, כביסה מרכזית, ומתקני אחסון פרטיים, וסופר מקצועי/תופרת ואולם קריאה עם שולחנות משחק.
חיות מחמד מותרות, ורכישת pieds-a-terre מותרת. שיתופי הפעולה מאפשרים עד 60% מימון ויש מסי היפוך של 2% שישולם על ידי הרוכש.
זו הזדמנות נדירה להיות בעלים של דירה מרווחת ומוכנה למגורים באחת מהכתובות המבוקשות ביותר במנהטן. אנא שימו לב כי חלק מהתמונות שופרו באופן וירטואלי עם אמנות לצורכי המחשה.

Welcome to Residence 15LM at 150 East 69th Street, a meticulously designed and fully renovated 3-bedroom + home office, 4-full bathroom home spanning approximately 3,000 square feet in one of Lenox Hill’s premier cooperatives. This sophisticated residence offers an abundance of space and storage, seamless functionality, and luxurious comfort in the heart of the Upper East Side.
Upon entry, a gracious foyer sets the tone for the home’s elegant layout, leading into an expansive living and dining area bathed in natural light. The option to remove the living/dining wall allows for an even more open-concept design, creating a truly grand entertaining space. Two private balconies provide breathtaking skyline views and an ideal retreat for morning coffee or evening relaxation.
The chef’s kitchen is thoughtfully appointed with high-end appliances, sleek custom cabinetry, and ample counter space, offering both beauty and efficiency. This space accommodates both informal and formal dining with two sun-filled exposures.
Designed as a private sanctuary, the primary suite boasts two generous walk-in closets, a dedicated dressing area, and a luxurious en-suite bath. For added convenience, a separate laundry room—complete with a sink and an additional refrigerator—is located nearby. Thoughtfully positioned on the opposite side of the apartment for optimal privacy, the additional bedrooms are well-proportioned, while the home office offers the flexibility to serve as a fourth bedroom.
Designed by Emery Roth, The Imperial House is ideally located near Central Park, world-class dining, shopping, and cultural institutions. Residents enjoy unparalleled convenience with the Q and 6 subway lines just one block away and this white-glove building offers an array of luxury amenities, including: 24-hour doorman, concierge, and attended elevators, state-of-the-art fitness center and game room, parking garage for residents (~$400/month, 68th St entrance), bicycle storage, central laundry, and private storage facilities, on-site tailor/dressmaker and library with game tables
Pets are permitted, and pied-a`-terre ownership is allowed. The cooperative allows up to 60% financing and has a 2% flip tax paid by the purchaser.
This is a rare opportunity to own a sprawling, turn-key residence in one of Manhattan’s most sought-after addresses. Please note that some images have been virtually enhanced with artwork for illustrative purposes.