נכס השקעה מצטיין למספר משפחות - בעיר ההיסטורית והחיונית ניובורגה, ניו יורק, בניין בן שלוש יחידות זה מציע שתי יחידות נדירות של שלושה חדרי שינה, יחידת שני חדרי שינה ופוטנציאל לסטודיו בקומת המרתף (נדרש חריג), שאינו כלול במאזן הכספי. הכנסה תפעולית נטו נוכחית של 49,953 דולר. השוכרים אחראים על התשלומים עבור שירותים כגון חימום, מים חמים וחשמל. בעל הבית מכסה את הוצאות פינוי השלג, טיפוח הדשא, מים והגיינה. בניין מתוחזק היטב עם הרבה יתרונות, כולל שוכרים אמינים, אזור שקט ותחזוקה נמוכה. ממוקם רק שתי רחובות ממטה וושינגטון, המרכז של חידוש ניובורגה ברחוב ליברטי והחוף הפופולרי של ניובורגה עם חנויותיו, מסעדותיו ובילוייו. הדירות תופסות את כל הקומה בכל רמה ומציעות רצפות עץ, ארונות מרווחים, מטבח עם מקום לאכול ואחסון. דקות ספורות מכבישים ראשיים (I-84 ו-I-87), קניות, בתי ספר, פארקים, מכללת מט סיינט מארי ו-SUNY אורנג', מטרו נורת', עיר בייקון, מרכז האמנות סטורם קינג ודיה בייקון.

OUTSTANDING MULTI-FAMILY INVESTMENT PROPERTY - Historic and vibrant City of Newburgh, NY this three unit building offers two rare three bedroom units, a two bedroom unit plus an upside of a possible lower level studio (variance required) which is not included in the financial statement. Current net operating income of $49,953. Tenants are responsible for their own utilities including heat, hot water and electricity. Owner covers snow removal, lawn care, water and sanitation. Well maintained building with many bonuses including reliable up to date tenants, quiet area and low maintenance. Located just two blocks from Washington's Headquarters, the heart of Newburgh's revitalization on Liberty Street and the ever popular Newburgh Waterfront with its shops, restaurants and entertainment. The apartments span the entire floor of each level and offer hardwood flooring, ample closets, eat in kitchen and storage. Just minutes to major highways (I-84 and I-87), shopping, schools, parks, Mount Saint Mary College and SUNY Orange, Metro North, City of Beacon, Storm King Art Center and Dia Beacon. © 2025 OneKey™ MLS, LLC