PH1 הוא דירה מדהימה בגודל 924 רגל רבוע עם חדר גדול מרווח שמתאים בקלות גם לסלון וגם לאזור אוכל. המרפסת בגודל 290 רגל רבוע מציעה נוף מרהיב לקו הרקיע של מנהטן ומקום רחב לאוכל ולמושבים נוספים. חדר השינה כולל חדר אמבטיה פרטי וגם ארון הליכה גדול, בעוד שהדירה כוללת שירותים קטנים בכניסה לדירה, המושלמים לאירוח אורחים. חניה פנימית זמינה (ושימו לב שהתמונות האלה אינן של דירה זו - התקשרו לתיאום צפיה אישית היום!)

הקונדומיניום הבוטיק החדש ביותר בנקודת המפגש בין פרוספקט הייטס לקראון הייטס משלב בצורה מושלמת עיצוב שאין לו זמן עם כל הנוחות המודרניות שחיפשתם, אך עד עכשיו הייתה מחוץ להישג ידכם. 462 רחוב סנט מרקס הוא אוסף אינטימי של 19 דירות בלבד, כולל דירות של 1, 2 ו-3 חדרי שינה, כמעט כולן עם שטח חוץ פרטי. הבניין מציע מקומות חניה פנימיים למכירה (100,000 דולר לכל אחד), עם טעינת 220EV זמינה לכל מקום, גג משותף, סלון דיירים ומקום עבודה, מרכז כושר, וכל דירה מגיעה עם יחידת אחסון במרתף. במרחק של מספר רחובות תוכלו ליהנות מהפאר המפואר של פארק פרוספקט, מוזיאון ברוקלין, גני ברוקלין הבוטניים, ומסעדות ושירותים מדהימים בכל כיוון, כולל מסעדות מפורסמות ברחוב ואנדרבילט.

הבניין בולט בחיצוניותו בזכות מקומו בפינה ומעטפת מרהיבה המעוצבת מבטון דני לבן מודרני, מוקפת במסגרת ברונזה אופנתית המקיפה חלונות גדולים, שעוצבו על ידי IMC Architecture. טרנד העיצוב העשיר הזה מתמשך גם בפנים דרך מגוון קפדני של אבנים טבעיות, עבודות עץ מותאמות אישית, מכשירים מקצועיים, וחומרה מזוגגת כמו תכשיט, שיצר סטודיו SC. אלו דירות שצריך לראות אישית כדי להעריך את תשומת הלב לכל פרט שנלקחה בחשבון.

תקרות בגובה מינימום של 10 רגל וחלונות גדולים הם המאפיינים המובהקים של בתים מוארים אלו. המיקום בפינה מבטיח שכמעט כל דירה תיהנה מחשיפה מרובה, וזה ברור במיוחד בחדרי המגורים והאוכל הפתוחים. המטבחים הוכנו בקפדנות כדי לכלול מקסימום של מקום אחסון ומזווה בתוך ארונות עץ אלון ומאופקים עד התקרה, עם מכשירים מחופות כולל מקרר פישר-פיקל, מדיח כלים מבית בקו, כיריים גז של בוש ותנור קונפקציה, ורצפות טרקוטה מרהיבות. חדרי האמבטיה הראשיים מצופים במוזאיקות שיש קלאקאטה גולד עם מקלחות משולבות זכוכית הכוללות נישות אחסון מותאמות, ומעודנות עם שידות גדולות ומראות דקורטיביות גדולות. חדרי האמבטיה המשניים מרשימים באותה מידה עם אריחים בעבודת יד, תאורה מצוינת, ונישות גדולות. Fixture ברונזה מצופה בשמן מעניקים נגיעה ידנית.

האסתטיקה המרשימה שנמצאת בכל הדירות גם מקבלת את פניכם הביתה בכל יום בלובי מרשים בגובה כפול עם רצפות טרצו, מושבים מובנים, וחדר חבילות גדול. סלון הדיירים מציע אור נהדר הודות למיקומו בפינה וכולל ריהוט מודרני, עבודות עץ מותאמות אישית ושולחנות גדולים לעבודה מהבית. לכו למטה למרכז הכושר המושקע שמרגיש כמו חדר כושר מקצועי. חדר אחסון לכל יחידה נמצא גם במרתף לגישה נוחה. גג משותף מציע צמחייה, ריהוט ומטבח חיצוני עם נוף פנורמי של קו הרקיע של ברוקלין.

לא יותר מארבע דירות בכל קומה מבטיחות שטחי מגורים ושינה מרווחים עם מקום לאירוח, עבודה מהבית, וליהנות מפרטיות מבלי לפגוע בקרבה לתחבורה ציבורית ולשירותים הטובים שכל כך אהובים בעיר ברוקלין. תהנו מהנוחות של הקווים המהירים 2/3/4 ברחוב איסטרן פארקווי/מוזיאון ברוקלין, רכבת ה-S ממש מחוץ לדלת שלכם, וה-A/C בשדרת פרנקלין. תנאים מלאים זמינים.

PH1 is an incredible 924 SF unit with an expansive great room that easily fits space for a living room and dining area. The 290 SF terrace has stunning views of the Manhattan skyline and ample room for eating and additional seating. The bedroom includes a full bathroom en suite plus large walk-in closet while the apartment includes a powder room at the unit entrance, perfect for when hosting guests. INDOOR PARKING IS AVAILABLE (and please note that these photos are not of this unit-call for a showing in person today!)

The newest boutique elevator condominium at the crossroads of Prospect Heights & Crown Heights perfectly integrates a timeless design with every modern convenience you have been looking for, but until now has been just out of reach. 462 St. Marks Avenue is an intimate collection of just 19 residences including 1, 2 & 3 bedroom homes, almost all with private outdoor space. The building features indoor parking spaces for sale (100K each), with 220EV charging available for every space, a common roof deck, a resident lounge and workspace, a fitness center, and every single unit comes with a storage unit in the basement. Just a few blocks away you can enjoy glorious Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Gardens, and incredible restaurants and amenities in every direction, including the world-famous dining on Vanderbilt Avenue.

Truly distinguished on the outside by its corner location and a stunning facade rendered in white Danish-modern brick, accompanied by stylish bronze frames surrounding oversized windows, designed by IMC Architecture. This rich design tradition resonates throughout the interiors as well through a carefully curated array of natural stones, custom millwork, professional appliances, and jewel-like hardware, created by Studio SC. These are condos that must be seen in person to appreciate the attention to every detail employed throughout.

Soaring 10' minimum ceilings and oversized windows are the defining characteristics of these light-filled homes. The corner orientation assures that almost every unit has multiple exposures, and this is most evident in the open plan living and dining rooms. Kitchens have been carefully crafted to include maximum storage and pantry space within custom floor-to-ceiling oak and lacquer cabinetry, paneled appliances including a Fisher-Paykel fridge, Beko Dishwasher, a Bosch gas cooktop & convection oven, and striking terracotta backsplashes and natural quartz countertops. Primary bathrooms are awash in Calacatta Gold marble mosaics with glass-enclosed walk-in showers that include custom storage niches and are complemented by large vanities and oversized decorative mirrors. The secondary baths are equally impressive with handmade tiles, great lighting, and oversized niches. Oil-rubbed bronze fixtures add a handcrafted touch.

The same impressive aesthetic employed throughout the apartments also welcome you home every day into an impressive double-height lobby with Terrazzo floors, built-in seating, and a large package room. The Resident Lounge offers wonderful light through its corner location and includes modern furnishings, custom millwork, and large tables for working from home. Head downstairs into the wonderfully appointed fitness center that feels like a professional gym. A storage room for every unit is also located in the cellar for easy access. A common roof deck offers plantings, furniture, and an outdoor kitchen with a panoramic view of the Brooklyn skyline.
No more than four apartments per floor ensure sizable living and sleeping spaces with room to entertain, work from home, and enjoy privacy without sacrificing your proximity to public transportation and the best amenities for which Brooklyn has become so beloved. Enjoy the convenience of the 2/3/4 express subways at Eastern Parkway/Brooklyn Museum, the S train right outside your door, and the A/C at Franklin Avenue. Complete terms availa