**51 וולדון טראס, סלואטסבורג, ניו יורק**
**3,900,000 $ | ±50 דונם | אזור R-80 | פוטנציאל לפיתוח סולארי/מגורים/מרכז לרוגע**

הצעה נדירה בעמק לואו האדסון—יותר מ-50 דונם של אדמה סמוכה עם גישה ישירה מ-Hickory Lane. מוסדר כאזור R-80 (מגורים באזורים פתוחים), המגרש הזה מזמין מגוון אפשרויות פיתוח מדירות עם צפיפות נמוכה ועד לפרויקטים מוסדיים מיוחדים או אנרגיה מתחדשת (בהתאם לאישורים עירוניים).

ממוקם דקות ממרכז הכפר של סלואטסבורג וכבישים לאומיים מרכזיים, הנכס מציע שילוב לא שכיח של גודל, פרטיות וגישה אסטרטגית לניו יורק, רק 40 מיילים מכאן.

שירותים בקרבת מקום. בשנים האחרונות הובעה התעניינות ראשונית בפיתוח סולארי. ניתן לחקור חלוקה מחדש, פיתוח שימור או פרויקטי סגנון יעד כמו אחוזה פרטית, מרכז לרוגע או פונדק כפרי תחת התקנות הנוכחיות ובאמצעות אישורים מיוחדים.

פניות רציניות בלבד. זה לא סתם רכישת אדמה—זוהי Gelegenheit להגדרה של מה יקרה בהמשך באחד מהשטחים הגדולים שנותרו של מחוז רוקלנד.

**51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY**
**$3,900,000 | ±50 Acres | R-80 Zoning | Potential Solar/Residential/Retreat Development**

A rare offering in the Lower Hudson Valley—over 50 acres of contiguous land with direct access from Hickory Lane. Zoned R-80 (Open Space Residential), this parcel invites a range of development possibilities from low-density residential to specialized institutional or renewable energy projects (subject to municipal approvals).

Situated minutes from Sloatsburg’s village center and major transportation routes, the property offers an uncommon combination of scale, privacy, and strategic access to NYC, only 40 miles south.

Utilities nearby. Preliminary interest in solar development has been expressed in past years. Subdivision, conservation development, or destination-style projects such as a private estate, wellness retreat, or country inn may be explored under current zoning and with special permits.

Serious inquiries only. This is not just a land purchase—it’s a chance to define what comes next in one of Rockland County’s last remaining large undeveloped tracts. © 2025 OneKey™ MLS, LLC