*עדן בקומה העליונה של חוף הזהב של גריניץ' וילג'*

בקומה המבוקשת, דירת 6KK נהנית מחשיפה לצפון-מזרח וצפון-מזרח, עם חלונות בכל חדר המקבלים אור קליל לאורך כל היום ובכל העונות. דירה זו שקטה להפליא רחוקה משפע רחובות 8 ו-9 ומביטה על גינת חצר המספקת נוף שקט תוך ריכוך הצלילים העירוניים.

המבנה הפונקציונלי כולל חלל משרדי ייעודי בגלריה וחדר שינה נוסף—עם עבודות עץ מותאמות ודלת כיס—שיכול לשמש כחלל עבודה, סאַלון או ספרייה. אחסון רב מסופק על ידי ארונות מוארים מהרצפה ועד התקרה עם מדפי Elfa בכל מקום. חדר השינה הראשי הגדול מספיק כדי להכיל מיטת קינג-סייז עם שידות לילה ועדיין מציע מקום נוסף נדיב.

המטבח מעוצב לבישול רציני. דלפקי שיש קאררה ומשקופים משלימים סדרת מכשירים יוקרתית: מקרר מילה חדש, מדיח כלים מילה, פריזר ויקינג, מכסה אוורור נדיר, וברז מים כפול שעובר סינון משולש. ארונות מבצבצים עם דלתות ומגירות רכות מקסימיזות את שטח המטבח, בעוד מדפים פתוחים וחזיתות נירוסטה מספקים נגיעה מודרנית ונקייה.

הקוים הנקיים נמשכים בחדר רחצה יוקרתי אך עדין, מצופה בגרניט איטלקי ואריחי זכוכית, כיור דוראביט, ברזים הנסגרות של האנסגרוה, ארון רוברן ו-Washlet חדש של טוטו. ארון נוסף מהרצפה ועד התקרה ממש מחוץ לחדר הרחצה מאפשר חיבור קל לכביסה ולמצעים.

שיפוץ קפדני שיפר את הבית, עם בידוד תקרתי ששומר על המקום קריר בקיץ, מערכת תאורה חכמה של לוטרון לאווירה אוטומטית בכל הבית, ולוח חשמל משודרג. תריסים חסכוניים באנרגיה של האנטר דאגלס, חלונות חדשים בחדר השינה השני, ושקעי ארון דיסקרטיים המוספים המסתירים נתב ומודם תורמים לעיצוב המוקפד.

הקואופרטיב המתחזק הזה מציע את הנוחות של פינוי אשפה ומחזור בחלל, בנוסף לאזורי פינוי גדולים וכולל אפילו משחיז קומונלי במרתף. שירותים נוספים כוללים:

- שירות דוורן 24 שעות
- מנהל מצוין וצוות
- לובי יפה, משופץ
- כספים חזקים של הבניין ודירקטוריון ללא דופי
- מסיבת חג Annual—מסורת אהובה בבניין
- התקנת AC דרך הקיר מאושרת לדירה
- חדר כביסה גדול ונטול פגמים
- אחסון בחדר אופניים (120 ש"ח לשנה)
- יחידות אחסון פרטיות (80 ש"ח לחודש)
- השכרת משנה בלתי מוגבלת עם אישור הדירקטוריון לאחר שנתיים של מגורים ראשוניים

נמצא בלב חוף הזהב של גריניץ' וילג', הבית המיוחד הזה מיקם אתכם מספר רגעים מכל קו רכבת תחתית מרכזי, ועדיין מרגיש רחוק מהמולת העיר. ממוקם בין יוניון סקוור, פארק וושינגטון סקוור, ולא לדבר על הול פודס, ווגמן'ס וטראידור ג'ו'ס, העיר במרחק נגיעה. מדובר בבית האזורי PS41 גריניץ' וילג'. תמהיל נדיר של פרטיות, שלום, אור ומיקום—באמת, אכן אבן חן של הכפר.

*Top-Floor Haven on the Greenwich Village Gold Coast*

Perched on the coveted top floor, 6KK enjoys both northeast and southeast exposure, with windows in every room welcoming effortless light throughout the day and across the seasons. This blissfully quiet apartment is set back from both 8th and 9th Streets and overlooks a courtyard garden that provides a tranquil view while naturally softening city sounds.

The functional layout includes a dedicated office space in the gallery and a second bedroom—featuring custom millwork and a pocket door—that could alternatively be used as an office, den, or library. Ample storage is provided by wall-to-wall floor-to-ceiling lighted closets with Elfa shelving throughout. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-size bed with nightstands and still offers generous additional space.

The kitchen is designed for serious cooking. Carrera marble countertops and windowsills complement a high-end appliance suite: a brand-new Miele refrigerator, Miele dishwasher, Viking range, rare vented exhaust hood, and a dedicated in-counter triple-filtered water faucet. Floor-to-ceiling maple cabinetry with soft-close drawers and doors maximize the kitchen space, while open shelving and stainless steel pulls and backsplash add a clean, modern touch.

The clean lines continue in the high-end yet understated bathroom, clad in Italian caesarstone and glass tiles, Duravit sink, Hansgrohe fixtures, Robern cabinet, and new Toto washlet. Another floor-to-ceiling closet just outside the bathroom puts laundry and linens in easy reach.

A meticulous renovation has enhanced the home, with ceiling insulation that keeps the entire space cool in the summer, a Lutron Smart Lighting System for automated whole-home ambiance, and an upgraded electrical panel. Energy-efficient Hunter Douglas shades, new windows in the second bedroom, and discreetly placed front closet outlets to hide a router and modem add to the thoughtful design.

This impeccably maintained co-op offers the convenience of in-hall trash and recycling, plus larger disposal areas and even a communal shredder in the basement. Additional amenities include:

- 24-hr doorman service
- Outstanding superintendent and staff
- Beautiful, renovated lobby
- Strong building financials and impeccable board
- Annual holiday party—a beloved building tradition
- Through-wall AC installation approved for unit
- Pristine, large laundry room
- Bike room storage ($120/year)
- Private storage units ($80/month)
- Unlimited subletting with board approval after 2 years of primary residence

Nestled in the heart of Greenwich Village’s Gold Coast, this exceptional home places you moments from every major subway line, yet feels worlds away from the city's bustle. Tucked just between Union Square, Washington Square Park, not to mention Whole Foods, Wegman’s and Trader Joe’s, the city is at your fingertips. Zoned for PS41 Greenwich Village School. A rare blend of privacy, peace, light, and location—truly, a Village gem.