נמכר$2,150,000 SOLD - 75 Washington Spring Road, Palisades, NY 10964｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית יושע מרטין, הידוע מקומית כבית ג'ודי טומקינס, הוא בית אבן ודולר משובח מתקופת סוף המאה ה-18 ששוקם ברגישות על ידי הבעלים הנוכחיים שלו. הוא נמצא על גבעה עם נופים עונתיים של נהר האדסון, בנוף מרהיב ופרטי. הנכס ממוקם בשכונת סנידנס לאנדי, אזור היסטורי, על כביש צר ומתפתל, שנועד לעגלות ולסוסים בימים עברו, והוא חלק מפליזיידס, ניו יורק.
הבית מוכן למגורים ויש לו אווירה מדהימה ונוחה, עם מקור עשיר. זהו דוגמה מצוינת לאדריכלות וולקלורית שהוקמה בפליזיידס בסוף המאה ה-18 ותחילת המאה ה-19. הוא כולל קורות מעובדות ביד, מסגרת Kamin בסגנון פדרלי בספרייה ורצפות עבות מעץ אורן ישן.
לבית יש תוכנית פשוטה עם גלריה/סלון גדול עם קמין ודלתות שמובילות לפטיו אבן וגינה בחצר האחורית. מטבח בסגנון עולם ישן עם משטחי בטון, ארונות בעיצוב ישן, רצפות רחבות במיוחד ומדרגות אחוריות, הפונות לדרום ולמערב כך שנספקות אור שמש כמעט כל היום. ספרייה מדהימה עם קורות מעובדות ביד, רצפות רחבות, מסגרת Kamin בסגנון פדרלי וחלון בסגנון ישן שפונה לגינה. הסוויטה הראשית בקומה הראשית עם גישה לגינה וכוללת את הקמין הפעיל השלישי, חדר אמבטיה, ופינה פרטית מוגנת בגרם. הקומה השנייה מציעה שלושה חדרי שינה נוספים ושלושה חדרי אמבטיה.
יושע מרטין בנה את הבית וחי בו במשך כ-60 שנים כמו גם ג'ודי טומקינס. בהתאמה למסורת סנידנס שקשורה באמנות, הוא הפך לבית שני לכמה מהדמויות החשובות ביותר באמנות עכשווית אמריקאית כשג'ודי טומקינס הייתה הבעלים שלו. דרך הגלריה של לאו קסטלי במנהטן שבה היא הציגה את צילומיה מוערכים, היא חברותה עם ג'ספר ג'ונס ורוברט ראושנברג, בין השאר, ולמשך רבע מאה הם התאגדו בנכס זה לחגוג את חג ההודיה ואת פסחא בביתם האהוב "על נהר האדסון" עם אישה שהם זיהו כי השפיעה על רוב חייהם וסגנונם. ג'ודי הייתה סופרת, שהוציאה לאור מספר ספרים, צלמת מאוד מוכשרת, שהציגה את עבודותיה בתערוכות רבות, ובשלב מאוחר יותר בחייה היא עזרה במדויק לשנות את נוף סנידנס לאנדי, והפכה למעצב נוף מוביל באזור. אישהRemarkable!
הצוקים של הפליזיידס שעולים גבוה לאורך נהר האדסון מצפון לגשר GW, על הגדה המערבית שלו, נשברים בפתאומיות, מדרום לסנידנס לאנדי, והאדמה יורדת לנהר, שזהו השבר הראשון בצוקים החזקים של הפליזיידס. סנידנס לאנדי נוצר במאה ה-17 על ידי משפחת סנידנס (שהתחתנה גם עם משפחת דובס), שהפעילה את המעבורת שהעבירה אנשים על פני הנהר לדובס פרי. ראש העיר ה-27 של ניו יורק, ויליאם מריט, היה בעל נכס באותה תקופה על נהר האדסון. מריט היה חלק ממשפחת דובס, שהפעילה ראשונה את המעבורת על פני הנהר, שזו כנראה הדרך שבה החלה מעבורת סנידנס לאנדי. היא פעלה עד לשנות ה-40 המוקדמות. ישנם 3,000 דונמים של שטחי פארק שנגישים מסנידנס לאנדי לטיולים, הליכה והנאה.
בית יושע מרטין הוא הליכה קצרה מנהר האדסון, מגרש הטניס של סנידנס לאנדי, שטחי הפארק, ספריית הפליזיידס, מרכז הקהילה של הפליזיידס, השוק והתחבורה לניו יורק נמצאים במרחק הליכה. סנידנס לאנדי נמצא רק 25 דקות מהצד המערבי העליון ו-40 דקות מטריבקה. זה נראה ומרגיש כמו מחוז, אך הוא קרוב להפליא ל"עיר".
אין מה להשוות לסנידנס לאנדי.

פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.84 דונם , שטח פנימי 2600 רגל מרובע , 242 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1780
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$29,145
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years