$1,390,000 - 5122 Post Road, הברונקס Bronx, NY 10471｜ID # 847254

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לפיתוח ושיפוץ – בית החווה ההיסטורי של הדלי
נכס מואר בן 5 חדרים עם חדר שמש, מוסך ל-2 רכבים וחצר רחבה על שטח של 0.35 דונם (אזור R4)

הכנס להיסטוריה עם בית החווה הישן של הדלי – אוצר יוצא דופן בן 5 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, שמאמינים שהוא הבית הישרדותי הישן ביותר בברונكس. הבית הזה, בנוי אבן ומסגרת עץ, עשוי להתארך עד לשנת 1747, קודם אפילו לארמון ואן קורטלנדט, והוכרז כמוקד שימור בעיר ניו יורק מאז 2000.

מלא באופי ופוטנציאל, החלק המרכזי של הבית מציג קירות אבן בעובי של כמעט שני רגליים, קורות עץ מקוריות עשויות מגזעים חצויים (קליפה מושארת), ואח אבן היסטורית. הבית הורחב לאורך השנים וכולל אגף צפוני מהמאות ה-19 ואגף דרומי שעוצב על ידי האדריכל המפורסם דווייט ג'יימס באום בשנים 1915-1916.

מאפייני הנכס:

5 חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה

כניסה, סלון מואר עם אח, מרפסת ישיבה פתוחה עם נוף לנוף הגן/נוף הנכס

ספרייה עם אח לבערת עץ

מטבח אוכל, חדר בוץ וחדר כביסה

מוסך נפרד ל-2 רכבים

שטח של 15,413 רגל רבוע (150' x 105')

מאוזן R4 – אידיאלי לשיפוץ, הרחבה או פיתוח

נכס בשטח של 0.35 דונם מציע מקום נדיר וגמישות במיקום מרכזי בברונקס, רק דקות מפארק ואן קורטלנדט, בתי הספר הפרטיים הוראס מאן וריברסייד קאונטרי, ותחבורה ציבורית כולל אוטובוסים מקומיים/בעקבות והקו התחתון מספר 1 ברחוב המערבי 242.

ביאו את האדריכל שלכם ואת הדמיון שלכם – זו הזדמנות חד-פעמית לשחזר פיסת היסטוריה של ניו יורק או לדמיין אותה לעתיד. הבית המרכזי מוכר כמוקד שימור אך המוסך לא. הנכס נפרש בשני הכיוונים: רחוב פוסט ורחוב אלבני הישן. מסי נדל"ן לשנת 2024-25 עומדים על 12,671 דולר.

ID #‎	847254
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.35 דונם , שטח פנימי 2660 רגל מרובע , 247 מ”ר 300 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,431
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years