הזדמנות נדירה בשילוב במפלס העשירי של לינקלן ספןסר!

ברוכים הבאים לדירת שני חדרי שינה בקומה גבוהה עם דירת סטודיו צמודה בגודל גדול בלינקלן ספןסר.

עם הכניסה, תתקבלו לאזור מגורים וסעודה מרווח מואר על ידי קיר של חלונות גדולים המציגים אדריכלות היסטורית מהצד המערבי העליון ונגיעה בולטת של סנטרל פארק. תאורת שקעים ועיטורי גבס אלגנטיים מגבירים את התחושה האווירית והמתוחכמת של חלל רחב זה.

רצפות עץ כהות ברוחב פלטה מובילות למטבח מעוצב בקפידה עם מקרר אינטגרלי של סאב-זירו, כיריים של ברטסוני ומדיח כלים של מילה. משטחי אבן, חומרה מותאמת וחיפוי אריחי קרמיקה איטלקיים מיובאים משולבים ליצירת חלל שהוא גם מסוגנן וגם פונקציונלי מאוד. ממש מחוץ למטבח ישנו חדר רב תכליתי כרגע בשימוש כמשרד ביתי - חלל אידיאלי לעבודה מרחוק או אחסון נוסף.

שני חדרי השינה גדולים ומגיעים עם ארונות מותאמים המגיעים עד התקרה, ומספקים אחסון יוצא דופן. חדרי האמבטיה הראשיים והמשניים מעוצבים בצורה יפהפייה עם משטחים ממרמר ועבודות חיפוי מיוחדות.

בכל הבית תמצאו שפע של אחסון, כמו גם מכונת כביסה ומייבש בבית.

קיימת הזדמנות נדירה לשלב בצורה חלקה את הסטודיו הצמוד, ליצירת סוויטת הורים עצומה או מפלט פרטי לאורחים עם חשיפה כפולה ואור טבעי בשפע. התוצר הוא תוכנית ייחודית שנדירה למצוא במנהטן.

נבנה בשנת 1903, הלינקלן ספןסר הוא קואופרטיב מעודן לפני מלחמה עם שוער 24 שעות ומנהל מגורים. בעלות על פייד-טרה, מתנות, רכישה משותפת ובעלי חיים מתקבלים בברכה, כאשר חכירה משנה מתאפשרת לאחר חמש שנים של מגורים (בהתאם לאישור הדירקטוריון). ממוקם ברחוב 69 וברודווי, כתובת זו הבלתי מנוצחת מציבה אתכם דקות ספורות מסנטרל פארק, מרכז לינקולן, תיאטרון הביקון, מסעדות מובילות, קניות בוטיק וקו הרכבת התחתית 1, 2, 3, B, ו-C. ישנה הערכת הפעלה חוזרת של 491.44 דולר לחודש.

Rare combination opportunity on the tenth floor of the Lincoln Spencer!

Welcome to this high-floor two-bedroom residence with adjacent oversized studio apartment at the Lincoln Spencer.

Upon entry, you're welcomed into a gracious living and dining area lit by a wall of oversized windows showcasing historic Upper West Side architecture and a striking glimpse of Central Park. Recessed lighting and elegant crown molding enhance the airy, sophisticated feel of this expansive space.

Wide-plank grey-stained hardwood floors lead to a thoughtfully designed kitchen featuring a Sub-Zero integrated refrigerator, Bertazzoni range, and Miele dishwasher. Stone countertops, custom hardware, and an imported Italian tile backsplash combine to create a space that is both stylish and highly functional. Just off the kitchen is a versatile room currently used as a home office-an ideal space for remote work or additional storage.

Both bedrooms are generously sized with custom closets that extend to the ceiling, offering exceptional storage. The primary ensuite and secondary bathrooms are beautifully finished with marble surfaces and bespoke tilework.

Throughout the home, you'll find an abundance of storage, along with an in-home washer and dryer.

A rare opportunity exists to seamlessly incorporate the adjacent studio, creating a sprawling primary suite or private guest retreat with dual exposures and abundant natural light. The result is a distinctive layout rarely available in Manhattan.

Built in 1903, The Lincoln Spencer is an elegant prewar cooperative with a 24-hour doorman and a live-in superintendent. Pied- -terre ownership, gifting, co-purchasing, and pets are welcome, with subletting permitted after five years of residency (subject to board approval). Located at 69th Street and Broadway, this unbeatable address puts you just minutes from Central Park, Lincoln Center, The Beacon Theatre, top restaurants, boutique shopping, and the 1, 2, 3, B, and C subway lines. There is a recurring operating assessment of $491.44 monthly.