תחת חוזה$1,299,999 CONTRACT - 521 Hegeman Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11207｜MLS # 847202

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לנכס רחב זה בן 4 משפחות, המודד 22x77 (3,096 רגל רבוע) ונמצא על מגרש של 26.5x100 בלב מזרח ניו יורק. אידיאלי הן לדיירים הקצה והן למשקיעים חכמים, בית זה מציע גמישות נהדרת בתכנון ופוטנציאל הכנסה חזק.

אם תיכנסו דרך השער הראשי, תמצאו שתי דלתות כניסה נוספות המובילות ללובי גדול ומזמין שמחבר בין שני יחידות נפרדות. היחידה הראשונה היא דירת חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד עם אפשרות להמיר אותה לדירת שני חדרי שינה. השנייה היא יחידה מתוכננת היטב של שני חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד. שתיהן מציעות חללים פנימיים מרווחים ופרטיים. בקומה השנייה תמצאו עוד שתי דירות של שני חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד—מושלם ליצירת הכנסה שכירות. בין היתרונות הנוספים ניתן למצוא מרתף גדול גמור, 5 מוני חשמל ו-4 מוני גז למתקנים נפרדים. שביל משותף מאפשר חניה לשלושה רכבים, וחצר קטנה מציעה שטח חיצוני לאחסון או מנוחה. הנכס ממוקם בנוחות קרוב לתחבורה ציבורית, קניות ואפשרויות אוכל. והנכס יימסר ריק.

MLS #‎	847202
פרטי בנין Details	4 משפחות , 7 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מזגן , 26.5 X 100 , 4 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1923
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,788
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B20
	3 דקות לאוטובוס B15, B83
	8 דקות לאוטובוס B60
	9 דקות לאוטובוס B6
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 3, L
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Landmark II © 2026