הזדמנות רוכש מדהימה מחכה לך!

פנטהאוז 19D הוא דירה מדהימה, גדולה במצב מצוין עם שלושה חדרי שינה ושלושה כיווני אוויר (מערב, צפון, מזרח) עם רצפת עץ, תקרות מעוצבות, שטח גדול, אור, שירותים, חדר כביסה ואחסון! תיכנסו לחדר כניסה רחב / סלון / חדר אוכל פתוח עם נוף לבניין האמפייר סטייט, אשר מצוין לאירוח, מנוחה ומשרד ביתי אם יש צורך. מיד מחדר האוכל, מטבח עם חלונות ועם מכשירים מהשורה הראשונה (תנור וולף, מקרר סב-זירו, מיקרוגל GE, מדיח כלים בוש) וארונות בעיצוב אישי מציעים נוף ישיר לבניין קרייזלר. חדר השינה הראשי הגדול בפינה עם כיווני אוויר צפוני-מזרחי הוא מואר, מזמין וכולל אמבטיה מרוצפת אישית צמודה עם מקלחת מרווחת. שני חדרי השינה הנותרים הם באותו גודל ובקרבה לאמבטיה הראשית המרוצפת, עם תכונות מותאמות אישית כגון אמבטיה, כיורים מובנים, וברזים של קוהלר. ובנוסף, מכונת כביסה ומייבש בוש יחידתיים משלהם. עם ארונות נדיבים בכל רחבי הדירה, אין מה לעשות אלא לעבור לתוך הדירה! תמונות הרישום הן מהזמן שבו הדירה הייתה בבעלות. הדירה מושכרת כיום, עם חוזה המסתיים ב-2 ביוני 2025.

הבניין מתוחזק בקפידה עם לובי חדש וחלונות חדשים. השירותים כוללים דלת בכניסה הפתוחה 24 שעות, מנהל דיירים בבית, חדר כביסה באותו קומה ממש ליד (אם תצטרכו), חדר אופניים, חניה (רשימת המתנה) ודק גג ייחודי עם נוף בלתי מוגבל של העיר. ממוקם ליד תחבורה נרחבת, קניות ומסעדות נהדרות. ידידותי לחיות מחמד.

אנא שימו לב: סכום התחזוקה הנוכחי בפועל הוא $6,090 לחודש, אשר המוכר יספק פיצוי כספי משמעותי עבור הרוכש החדש כפי שפורט -
סבסוד של המוכר בסך $2,100 לחודש למשך 12 חודשים מיום הסגירה (סה"כ $25,200 במהלך 12 חודשים), וכן; המוכר גם יספוג את ההערכה של הבניין בסך $1,045.45 לחודש מיום הסגירה ועד 31 באוגוסט 2026. רוצו לקבוע פגישה איתנו!

AMAZING BUYER OPPORTUNITY AWAITS!

Penthouse 19D is a wonderful, oversized mint condition three-bedroom three-exposure (west, north, east) apartment with hardwood floors, custom crown moldings, great space, light, amenities, laundry and storage! You'll enter into a gracious foyer / open living / dining room overlooking the Empire State Building which is great for entertaining, lounging and home office if needed. Right off the dining room, your windowed kitchen with top-of-the-line appliances (Wolf oven, Sub-Zero refrigerator, GE microwave, Bosch dishwasher) and custom cabinetry offers direct views of the Chrysler Building. The large corner primary bedroom with NE exposure / views is bright, inviting and includes an en-suite tiled custom bathroom with a spacious shower. The remaining two bedrooms are equally large and near the main tiled bathroom, with its custom features such as a soaking tub, built-in vanities, and Kohler fixtures. And to complement the space, your own in-unit Bosch washer and dryer. With generous closets throughout, nothing to do but move in! Listing photos are from when the unit was owner occupied. The unit is currently rented, with the lease expiring on June 2, 2025.

The building is meticulously maintained with a new lobby and windows. Amenities include a 24-hour door, in-house resident manager, laundry room on the same floor right next door (should you need it), bike room, parking (wait list) and a unique roof deck with unobstructed city views. Located by expansive transportation, shopping, and great restaurants. Pet friendly.

PLEASE NOTE: Actual current maintenance amount is $6,090/month, which Seller will provide significant financial offset for new Buyer as follows -
Seller subsidy of $2,100/month for 12 months from closing date (total of $25,200 over 12 months), and; Seller will ALSO absorb the building assessment of $1,045.45/month from closing date through August 31, 2026 Run to schedule an appointment with us!